Podstawa prawna wyłączenia stosowania Prawa zamówień publicznych: zamówienie sektorowe (dostawa) nie podlega ustawie P.z.p. na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 5 ust. 4 pkt 3 ustawy P.z.p. (wartość zamówienia niższa niż kwoty określone w przepisach na podstawie art. 11 ust. 8 P.z.p.).
Uzasadnienie: postępowanie prowadzone poza P.z.p. ze względu na wartość niższą od progów określonych w art. 11 ust. 8 P.z.p.; prowadzone według zasady konkurencyjności i wytycznych kwalifikowalności (Fundusze 2021–2027).
Wykaz doświadczenia: Wykonawca musi przedłożyć wykaz wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres działalności jest krótszy — w tym okresie) 2 zamówień polegających na budowie magazynu energii cieplnej o łącznej pojemności min. 300 m³, obejmujących kompleksową realizację „pod klucz" (projekt, roboty budowlane/fundamentowe, instalacje technologiczne, elektryczne, AKPiA i uruchomienie kompletnego układu). Referencje dotyczące samych zbiorników bez kompletnego układu nie będą uznane. Kadra: Wykonawca musi dysponować lub zadeklarować dysponowanie kierownikami: kierownik robót sanitarnych z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wod.-kan.; kierownik robót budowlanych z uprawnieniami konstrukcyjno‑budowlanymi; kierownik robót elektrycznych z uprawnieniami w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; wybrany wykonawca przed podpisaniem umowy przedstawi imienny wykaz tych kierowników wraz z uprawnieniami i ważnym zaświadczeniem o wpisie do Izby Inżynierów Budownictwa. Ubezpieczenie OC: Przed podpisaniem umowy Wykonawca musi przedstawić opłaconą polisę OC na sumę co najmniej 1 000 000,00 zł; zobowiązany będzie do utrzymania i przedłużenia polisy przez okres realizacji umowy. Zdolność ekonomiczna/finansowa: Wykonawca musi znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia i przedłożyć dokumenty wymienione w pkt 6 SIWZ (w tym zaświadczenia z US i ZUS). Uprawnienia i rejestry: Wykonawca musi posiadać uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności w zakresie przedmiotu zamówienia (bez szczegółowego wykazywania sposobu ich spełnienia) oraz aktualny odpis z właściwego rejestru lub CEIDG. Poleganie na zasobach innych podmiotów: Dozwolone — Wykonawca może polegać na zdolnościach innych podmiotów, lecz musi przedłożyć zobowiązanie tych podmiotów do oddania zasobów i dokumenty potwierdzające ich uprawnienia; w zakresie doświadczenia podmiot udostępniający zasoby musi być wskazany jako Podwykonawca i załączyć wykaz dostaw i referencje. Oferta wspólna i podwykonawstwo: Dozwolone; w przypadku oferty wspólnej wymagane pełnomocnictwo i odpisy członków oraz solidarna odpowiedzialność; jeżeli Podwykonawca będzie realizował część wymagającą doświadczenia, wobec niego stosuje się wymagania doświadczenia jak dla Wykonawcy.
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Kryteria oceny ofert: Najniższa łączna cena ofertowa (brutto) — 100%. Punkty przyznawane wg wzoru: IP = (N/B) x 100 pkt, gdzie N = najniższa cena brutto, B = cena oferty badanej.
Zakres: dokument nie zawiera oddzielnej sekcji zatytułowanej "Inne zapisy"; poniższe informacje wyodrębnione są z SIWZ i zmian.
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza udział Podwykonawców. Wykonawca musi wskazać w ofercie zakres prac wykonywanych przez Podwykonawcę/ów oraz przedstawić projekt umowy z Podwykonawcą przed przystąpieniem do realizacji. Jeśli część zamówienia wymagająca doświadczenia ma być wykonana przez Podwykonawcę, Zamawiający wymaga, aby ten Podwykonawca spełniał warunek doświadczenia (wykaz dostaw i referencje). (Źródło: SIWZ — s. 4–6)
Zmiany w treści SIWZ: Zamawiający może modyfikować SIWZ w odpowiedzi na pytania; zmiany zawarte w dokumencie "Zmiany i wyjaśnienia" mają charakter wiążący (np. przedłużenie terminu składania ofert do 28.08.2026). (Źródło: zmiany_i_wyjasnienia — 12.08.2026 — s. 1–3)
Audyt / kontrole: SIWZ nie zawiera szczegółowych postanowień dotyczących prawa do audytu zewnętrznego czy kontroli finansowej beneficjenta projektu poza ogólnymi postanowieniami wynikającymi z finansowania projektu (Program/Projekt wskazany w nagłówku).
Własność intelektualna: Brak oddzielnych postanowień o własności intelektualnej w SIWZ.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie i wykonanie magazynu energii cieplnej w Elektrociepłowni Stary Sącz wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą (roboty budowlane/fundamentowe, instalacje technologiczne, elektryczne i AKPiA), montażem urządzeń, uruchomieniem kompletnego układu oraz przekazaniem do eksploatacji zgodnie z Programem Funkcjonalno‑Użytkowym; odbiór końcowy do 30.06.2027.
Ilości/warunki doświadczenia: wykonawca musi wykazać 2 zrealizowane w ostatnich 3 latach zamówienia polegające na budowie magazynu energii cieplnej o łącznej pojemności min. 300 m3 (doświadczenie „pod klucz”: projekt + roboty budowlane/fundamenty + instalacje technologiczne, elektryczne i AKPiA + uruchomienie).
Projekty: opracowanie projektów budowlanych, technicznych i wykonawczych (termin: do 3 miesięcy od podpisania umowy, bez uzyskania pozwolenia na budowę).
Przekazanie placu budowy: do 7 dni od dnia zawarcia umowy.
Gwarancje/terminy: montaż i technologia – gwarancja 5 lat; roboty budowlane – 5 lat; urządzenia – min. 3 lata.
Zabezpieczenia i wymagania finansowe: wadium 50 000 zł; zabezpieczenie należytego wykonania umowy 10% ceny brutto; po odbiorze końcowym dodatkowe zabezpieczenie rękojmi/gwarancji 30% zabezpieczenia pierwotnego.
Zakres branżowy: koordynacja i wykonanie branż: budowlanej, sanitarnej (ciepłowniczej), instalacji elektrycznych, AKPiA oraz nadzory projektowe i wykonawcze.
Dopuszczalne rozwiązania techniczne: akumulatory ciśnieniowe lub bezciśnieniowe dopuszczone; wykonawca sam dobiera rozwiązanie zgodnie z PFU.
Forma zamówienia: zamówienie nie dzielone na części, wykonanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” jako jedna całość.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W wymogach formalnych należy przedstawić referencje na kompleksowe wykonanie zadania "pod klucz" tzn. projekt i wykonanie zbiorników, projekt i wykonanie fundamentów, projekt i wykonanie branży technologicznej i AKPiA, czy wystarczą referencję na same akumulatory ciepła / zbiorniki magazynowe cieczy, np.:
a) projekt, wykonanie i montaż magazynów ciepła o łącznej pojemności 600 m3 (3 x 200 m3);
b) projekt, wykonanie i montaż zbiorników magazynowych płynów o pojemności 2 x 350 m3
Zamawiający wyjaśnia, że wymagane doświadczenie musi dotyczyć kompleksowej realizacji magazynu energii cieplnej, obejmującej wykonanie zadania „pod klucz”, tj. co najmniej zaprojektowanie i wykonanie magazynu energii cieplnej wraz z niezbędnymi robotami budowlanymi/fundamentowymi, instalacjami technologicznymi, elektrycznymi oraz AKPiA, a także uruchomieniem kompletnego układu.
W związku z powyższym referencje dotyczące wyłącznie projektu, wykonania i montażu samych zbiorników/akumulatorów ciepła, bez realizacji kompletnego układu magazynowania energii cieplnej, nie będą uznane za spełniające warunek udziału w postępowaniu.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że doświadczenie dotyczące wykonania zbiorników magazynowych cieczy, które nie stanowiły magazynu energii cieplnej, nie spełnia warunku określonego w SWZ.
Czy można zmienić zapis w SIWZ odnośnie referencji i obniżyć wymogi formalne, a mianowicie:
z
"wykaz wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, 2 zamówień polegających na budowie magazynu energii cieplnej o pojemności łącznej min. 300 m3"
na
"wykaz wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, 2 zamówień polegających na budowie magazynu energii cieplnej o pojemności łącznej min. 250 m3"
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę warunku udziału w postępowaniu.
Zamawiający podtrzymuje wymaganie określone w SWZ, zgodnie z którym Wykonawca zobowiązany jest wykazać wykonanie, w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie, 2 zamówień polegających na budowie magazynu energii cieplnej o łącznej pojemności min. 300 m³.
Które rozwiązanie bardziej preferuje Zamawiający - akumulatorów ciśnieniowych, czy bezciśnieniowych ?
Zamawiający nie wskazuje preferowanego rozwiązania w zakresie zastosowania akumulatora ciśnieniowego lub bezciśnieniowego. Dopuszczalne są oba rozwiązania, pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań określonych w PFU oraz pozostałych dokumentach zamówienia, w szczególności w zakresie wymaganych parametrów technicznych, funkcjonalnych, eksploatacyjnych i bezpieczeństwa.
Dobór rozwiązania technicznego należy do Wykonawcy i powinien zostać dokonany z uwzględnieniem warunków istniejącej instalacji oraz zapewniać prawidłową współpracę magazynu energii cieplnej z systemem ciepłowniczym Zamawiającego.
Czy można zmienić zapis w SIWZ odnośnie referencji i wprowadzić zapis, że Zamawiający zaakceptuje:
1. 1 szt. referencji dotyczącej projektu, wykonania i montażu samych akumulatorów ciepła o pojemności łącznej minimum 200 m3
2. 1 szt. referencji dotyczącej projektu i wykonania "pod klucz" układu akumulacji ciepła w formule zaprojektuj i wybuduj (branża budowlana, sanitarna, elektryczna i AKPiA) o pojemności łącznej minimum 200 m3.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę warunku udziału w postępowaniu.
Zamawiający podtrzymuje warunek określony w SWZ, tj. wymóg wykazania 2 zamówień polegających na budowie magazynu energii cieplnej o łącznej pojemności min. 300 m³.
Zamawiający wyjaśnia jednocześnie, że wymagane doświadczenie powinno dotyczyć kompleksowej realizacji magazynu energii cieplnej „pod klucz”, obejmującej niezbędne branże i instalacje umożliwiające uruchomienie i eksploatację kompletnego układu magazynowania energii cieplnej.
Tym samym doświadczenie dotyczące wyłącznie projektu, wykonania i montażu samych akumulatorów ciepła, bez kompleksowej realizacji układu magazynowania energii cieplnej, nie będzie uznane za spełniające przedmiotowy warunek.
Ze względu na olbrzymi zakres niezbędny do wyceny i sezon urlopowy zwracamy się z prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 31.08.2026 r.
Zamawiający wyraża zgodę na przedłużenie terminu składania i otwarcia ofert do dnia 28.08.2026 r.
Składanie ofert: 28.08.2026 r. godz. 12.00
Otwarcie ofert: 28.08.2026 r. godz. 12.30
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert do dnia 31.08.2026 r.
Prośbę uzasadniamy brakiem realnej możliwości przygotowania i złożenia w obecnym terminie kompletnej oraz rzetelnie skalkulowanej oferty. Obecny termin przypada na szczyt sezonu urlopowego, co w istotny sposób ogranicza możliwość sprawnego uzyskania ofert oraz potwierdzenia warunków handlowych i technicznych od dostawców i podwykonawców.
Wydłużenie terminu składania ofert do dnia 31.08.2026 r. pozwoli na pozyskanie niezbędnych informacji, przeprowadzenie pełnej weryfikacji zakresu zamówienia oraz przygotowanie kompletnej i konkurencyjnej oferty, odpowiadającej wymaganiom określonym przez Zamawiającego.
Zamawiający wyraża zgodę na przedłużenie terminu składania i otwarcia ofert do dnia 28.08.2026 r.
Składanie ofert: 28.08.2026 r. godz. 12.00
Otwarcie ofert: 28.08.2026 r. godz. 12.30
Projekt unijny, z którego finansowane jest to zamówienie
Nowe źródła energii i rozwój sieci ciepłowniczych w Nowym Sączu i Starym Sączu
Beneficjent
Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Nowym Sączu
Program
Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027
Działanie
Rozwój sieci ciepłowniczych
Budżet całego projektu
8 344 597 zł
Dofinansowanie z UE
2 646 791 zł (39,06%)
Okres realizacji
2025-04-01 – 2027-08-31
Kwoty dotyczą całego projektu, nie tego pojedynczego zamówienia — jeden projekt zwykle obejmuje wiele zakupów. Numer umowy: FEMP.02.04-IZ.00-0039/25. Dane z listy projektów Funduszy Europejskich 2021–2027 (Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, stan na 2026-08-05).
