Tryb postępowania: tryb podstawowy z możliwością prowadzenia negocjacji (art. 275 pkt 2 ustawy). Zamawiający zastrzega możliwość ograniczenia liczby zaproszonych do negocjacji do maksymalnie 3 Wykonawców (art. 288 ust. 1).
Uzasadnienie trybu: dokument nie podaje rozbudowanego uzasadnienia wyboru trybu poza stwierdzeniem, że postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym; wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (stwierdzenie zawarte w SWZ).
Termin wykonania całego przedmiotu zamówienia: do 8 grudnia 2026 r. (realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj”, termin wskazany przez Zamawiającego jako ostateczny).
Termin związania ofertą: 30 dni, tj. do 18 września 2026 r..
Termin składania ofert: 20 sierpnia 2026 r., do godz. 10:00.
Warunki udziału (wykaz wymagań, które Wykonawca musi spełniać):
Brak wymagań zdolności technicznej i zawodowej określonych w SWZ — Zamawiający wprost stwierdza, że nie określa warunków udziału w niniejszym postępowaniu; jednakże wymagane są inne obowiązki (patrz niżej).
Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę: Wykonawca zobowiązany jest zatrudnić (lub zapewnić zatrudnienie przez podwykonawcę) osoby wykonujące prace techniczno‑organizacyjne na etapie projektowania oraz osoby wykonujące prace fizyczne przy realizacji robót budowlanych (operatorzy sprzętu, prace fizyczne instalacyjno‑montażowe) na podstawie umowy o pracę, z wyłączeniami wskazanymi w SWZ (np. samozatrudnienie podwykonawcy) — szczegóły i sankcje opisane w Projekcie umowy (Załącznik nr 3).
Kryteria oceny ofert i wagi: - Cena oferty (C) — 60% - Okres gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia (G) — 40% Sposób punktacji: cena według formuły proporcjonalnej (najniższa cena = 100 punktów x waga), gwarancja: 36 mies. = 0 pkt, 60 mies. = 40 pkt, interpozycje między nimi według wskazanego wzoru. (Źródło: rozdział XIII SWZ).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
kary umowne: w projekcie umowy (załącznik Nr 3)
wadium: 5 000,00 zł (może być wniesione w pieniądzu, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto podanej w ofercie
Podwykonawstwo: Zamawiający nie wymaga wskazania w ofercie części zamówienia, które Wykonawca powierzy podwykonawcom, ani nazw podwykonawców. (odn.: XIX.14)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w zakresie określonym w art. 455 ustawy oraz wskazanym w Projekcie umowy (Załącznik Nr 3 do SWZ). (odn.: XVI.1–2)
Audyt / Kontrole: Zamawiający ma uprawnienia kontroli zatrudnienia osób zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy oraz może żądać dokumentów i wyjaśnień; Zamawiający może uzyskać podmiotowe środki dowodowe z bezpłatnych baz danych. (odn.: III.9, VI.8–11)
Własność intelektualna: Brak bezpośrednich postanowień dotyczących własności intelektualnej w SWZ — odsyłanie do Projektu umowy i PFU dla szczegółów dokumentacji projektowej i przekazania dokumentacji powykonawczej.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
zaprojektowanie i wykonanie gminnego magazynu sprzętu OLiOC o powierzchni 450 m kw., w trybie "zaprojektuj i wybuduj" obejmujące opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (mapa do celów projektowych, projekt budowlany, projekty wykonawcze, STWiORB, kosztorys inwestorski, przedmiar, BiOZ, pełne uzgodnienia i pozwolenia) oraz przekazanie dokumentów w formie papierowej i elektronicznej;
uzyskanie ostatecznej decyzji pozwalającej na realizację budowy (pozwolenie na budowę lub skuteczne zgłoszenie robót) oraz wszystkich wymaganych uzgodnień, opinii i pozwoleń w imieniu Zamawiającego;
wykonanie robót budowlanych kompletnego obiektu magazynowego ~450 m²: roboty przygotowawcze i organizacja placu, roboty ziemne i fundamentowe, wykonanie płyty betonowej/posadzki przemysłowej, konstrukcji hali jednokondygnacyjnej jednoprzesłowej (konstrukcja słupowo-ryglowa lub równoważna), wykonanie ścian i dachu z płyt warstwowych, montaż bramy wjazdowej i drzwi stalowych, obróbki blacharskie, rynny i odwodnienie dachu, wydzielenie wewnętrznego pomieszczenia na drobny sprzęt oraz roboty wykończeniowe i porządkowe;
wykonanie instalacji i zabezpieczeń: instalacja elektryczna (w tym trójfazowa i wewnętrzna linia zasilająca), oświetlenie wewnętrzne, oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, instalacja odgromowa (jeśli wymagana), wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna, przeprowadzenie pomiarów i prób instalacji oraz pomiarów ochrony przeciwporażeniowej;
przeprowadzenie badań, pomiarów i odbiorów (w tym robót zanikających i ulegających zakryciu, fundamentów, posadzki, montażu konstrukcji i obudowy, instalacji) oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej i inwentaryzacji geodezyjnej (papierowo i elektronicznie);
zagospodarowanie terenu i odprowadzenie wód opadowych z połaci dachowych tak, by nie powodować zalewania terenu, wykonanie robót związanych z odwodnieniem terenu oraz porządkowanie terenu po budowie;
wykonanie robót związanych z ochroną przeciwpożarową i bezpieczeństwem użytkowania oraz wymagane przepisami roboty wykończeniowe, montażowe i odbiory końcowe;
przekazanie kompletnego gotowego do użytkowania magazynu oraz udzielenie gwarancji: 36–60 miesięcy (minimum 36 mies.) na roboty budowlane i dokumentację projektową.
Trudnosc: srednia
trudnosc_uzasadnienie: Projekt obejmuje pełen zakres „zaprojektuj i wybuduj” dla jednego niewielkiego obiektu magazynowego (450 m²) z obowiązkiem uzyskania pozwoleń, wielobranżowych instalacji, geodezją i odbiorami — wymaga koordynacji branżowej i doświadczenia wykonawczego, ale nie zawiera skrajnie zaawansowanych technologii ani krótkich nierealistycznych terminów.
