TEDCPV 45000000 · Roboty budowlaneCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjneCPV 31000000 · Maszyny elektryczne i sprzęt elektryczny Lubelskie Termin: 24 sierpnia 2026
Budowa układu kogeneracji gazowej – Chełm
Pełna nazwa postępowania: Budowa układu kogeneracyjnego gazowego w MPEC Spółka z o.o. w Chełmie
Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Spółka z o.o.·NIP 5630000843·Chełm
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
24.08.2026
za 12 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
27 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest pod numerem ZP/52/NZ/2026 w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z ustawą Pzp (przekracza progi unijne). Przedmiotem zamówienia jest budowa jednostki wysokosprawnej kogeneracji (silniki gazowe) w Miejskim Przedsiębiorstwie Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Chełmie. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej:
Doświadczenie Wykonawcy: Wykonawca musi wykazać należyte wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej jednego zamówienia obejmującego łącznie zaprojektowanie, dostawę, zabudowę, uruchomienie oraz przekazanie do eksploatacji instalacji kogeneracyjnej w oparciu o silnik gazowy o mocy elektrycznej nie mniejszej niż 2,00 MWe, wraz z rozruchem technologicznym i dokumentacją do pozwolenia na użytkowanie.
Ostateczna ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie następujących kryteriów: 1. Cena – waga 92% 2. Nominalna moc elektryczna każdego z agregatów – waga 8% Maksymalna liczba punktów do uzyskania wynosi 100.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: 500 000,00 zł
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć realizację części zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie zakresu prac dla podwykonawców oraz ich nazw, o ile są znani.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania zmian do umowy na podstawie art. 454–455 ustawy Pzp oraz zapisów zawartych w Projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 10).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest budowa układu kogeneracyjnego gazowego w Chełmie, obejmująca zaprojektowanie, dostawę, zabudowę, uruchomienie, przekazanie do eksploatacji oraz serwisowanie źródła wysokosprawnej kogeneracji. Inwestycja składa się z dwóch agregatów kogeneracyjnych o łącznej mocy cieplnej co najmniej 5 000 kWt wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W PFU pkt. 3.3.1 Zamawiający zapisał: "Opis i zakres technologiczny W ramach realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego powstanie układ wysokosprawnej kogeneracji, który ma pracować niezależnie od istniejących w Chełmie źródeł ciepłowniczych. Układ kogeneracyjny będzie się składał z dwóch silników gazowych o mocy elektrycznej nie większej niz 2550 kWe i mocy cieplnej ok. 3000 kWt każdy. Silniki muszą zostać zbudowane fabrycznie w kontenerze dostarczanym przez producenta całego układu, wraz z pełnym osprzętem i armaturą. W kryterium oceny pojawia się jednak zapis o punktacji za zaoferowana moc elektryczną silnika jak niżej: "Kryterium 2 (K2) Nominalna moc elektryczna. (waga 8% ) W przypadku Kryterium 2 (K2) oferta otrzyma liczbę punktów wynikającą z poniższych założeń: nominalna moc elektryczna równa 2300 kWe 0 pkt nominalna moc elektryczna (od 2301 do 2400 kWe)-25 pkt nominalna moc elektryczna (od 2401 do 2500 kWe)-50 pkt nominalna moc elektryczna (od 2501 do 2600 kWe) - 75 pkt nominalna moc elektryczna powyżej 2600 kWe (od 2601 kWe i więcej) 100 pkt. Jak widać z załączonych fragmentów dokumentów przetargowych występuje sprzeczność: a) z jednej strony punktacja w liczbie 100 punków przyznana zostanie za zaoferowanie silnika o mocy wyższej niż 2600 kWe, b) zaś przedmiotem postępowania jest silnik o mocy elektrycznej nie wyższej niz 2550 kWe. Otrzymanie 100 punktów w tym kryterium nie będzie możliwe, a wręcz zaoferowanie silnika pod maksymalną punktację spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy. Wnosimy o ujednolicenie zapisów i zmianę we wszystkich dokumentach, w których ta nieścisłość zostanie skorygowana.
Zamawiający potwierdza, że maksymalną mocą elektryczną możliwą do zaoferowania jest 2550 kWe. Zamawiający zmienia treść SWZ w zakresie kryterium 2 (K2) na:
Kryterium 2 (K2) - Nominalna moc elektryczna (waga 8%). W przypadku Kryterium 2 (K2) oferta otrzyma liczbę punktów wynikającą z poniższych założeń: nominalna moc elektryczna równa 2300 kWe – 0 pkt, nominalna moc elektryczna (od 2301 do 2400 kWe) - 3 pkt, nominalna moc elektryczna (od 2401 do 2500 kWe) - 6 pkt, nominalna moc elektryczna (od 2501 do 2550 kWe) - 8 pkt. Oferta z podaną nominalną mocą elektryczną jednostki poniżej 2300 kWe lub powyżej 2550 kWe podlega odrzuceniu.
W pkt. 10.6.3 PFU zapisano "Wymagania do pomiarów Parametrów Gwarantowanych w okresie gwarancji Wymagania do pomiarów Parametrów Gwarantowanych zostały opisane w Załączniku nr 9-Procedury odbiorowe". W materiałach przetargowych brak ww. załącznika nr 9. Wnosimy o uzupełnienie materiałów o brakujący załącznik.
Zamawiający informuje, że jest to omyłka opisowa. Przytoczone wymagania znajdują się w załączniku nr 3. Załącznik_nr_3_Procedury_odbiorowe.
Dokumentacja przetargowa zawiera szereg rozbieżności pomiędzy PFU I SWZ odnośnie kluczowych parametrów technicznych. Czy Zamawiający poprawi SWZ oraz PFU tak żeby były spójne? Nie jest bowiem rolą Wykonawcy poprawa dokumentacji przetargowej ani domyślanie się które zapisy są poprawne.
Zamawiający poprawił postanowienia SWZ w zakresie dopuszczalnej maksymalnej mocy elektrycznej w kryterium K2 w SWZ.
W jakim celu Zamawiający wymaga generatora niskiego napięcia, czy wymóg ten ma wykluczyć jednego z dostawców silników czy tylko zwiększyć ryzyko wystąpienia problemów po stronie elektrycznej ze względu na olbrzymie wartości prądów?
Zamawiający przewiduje standardowe rozwiązania. W przypadku posiadania konkretnych obaw lub zastrzeżeń prosimy o wskazanie konkretnych propozycji zmian do SWZ.
Proszę o wyjaśnienie kryterium wyboru (wartości współczynników), Instalacja ma pracować 15 lat, a korzyść z zaoferowania jednostki o większej mocy jest praktycznie zerowa.
Zamawiający wyjaśnia, że nie udostępnia wewnętrznych analiz i kalkulacji, które posłużyły do wyznaczenia kryteriów oceny ofert. Ustanowione kryteria odpowiadają celom inwestycyjnym Zamawiającego i pozostają bez zmian.
Dlaczego Zamawiający nie uwzględnia kosztów eksploatacyjnych (zakup gazu)? Każdy 1% wyższej sprawności elektrycznej to kilkaset tysięcy złotych rocznie z tytułu rachunków za gaz.
Zamawiający wyjaśnia, że nie udostępnia wewnętrznych analiz i kalkulacji, które posłużyły do wyznaczenia kryteriów oceny ofert. Ustanowione kryteria odpowiadają celom inwestycyjnym Zamawiającego i pozostają bez zmian.
Czy Zamawiający oczekuje że łącznie instalacja będzie miała powyżej 10 MW (moc elektryczna oraz moc cieplna)?
Zamawiający potwierdza, że sumaryczna zainstalowana moc elektryczna i cieplna ma być wyższa niż 10 MW.
Jakie są wymogi odnośnie wykonania kontenera?
Wymagania Zamawiającego odnośnie wykonania kontenera zostały zawarte w projekcie budowlanym, stanowiącym część opisu przedmiotu zamówienia.
Czy Zamawiający analizował możliwość wykonania zadania w wymaganym terminie? (dostępność silników gazowych powyżej [uwaga Zamawiającego: oryginalna treść pytania]
Zamawiający dokonywał rozpoznania rynku. W przypadku oczekiwania zmian HRF należy przedstawić konkretne propozycje.
Czy za przekroczenie kamieni milowych w HRF Zamawiający naliczy kary?
Zamawiający będzie naliczał kary umowne zgodnie z postanowieniami zawartymi w projektowanych postanowieniach umowy.
Ze względu na sezon urlopowy, wartość zadania przekraczającą progi unijne proszę o wydłużenie terminu składania ofert o 2 tygodnie. Wykonawca będzie mógł rozpocząć prace nad przygotowaniem oferty dopiero w momencie poprawienia dokumentacji przetargowej, w obecnym momencie rozbieżności w dokumentacji uniemożliwiają dobór najkorzystniejszej jednostki.
Zamawiający wydłuża termin składania ofert do 24 sierpnia 2026 r., godz. 9:00.
W nawiązaniu do prowadzonego przez Państwa postępowania przetargowego Budowa jednostki wysokosprawnej kogeneracji silniki gazowe - w ramach ciepłowni w Chełmie" zwracamy się z uprzejmą prośbą o potwierdzenie, że oferent w swojej ofercie ma ująć budowę dwóch jednostek kogeneracyjnych w zabudowie kontenerowej o mocy 2,5 MWe 2,6 MWt każda.
Zamawiający informuje, że dopuszczalna maksymalna moc elektryczna wynosi 2550 kWe. Jednocześnie wymaga się zainstalowanej mocy cieplnej i elektrycznej nie mniejszej niż 10 000 kW.
1. Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie sprzeczności w dokumentacji zamówienia dotyczącej dopuszczalnej i punktowanej mocy elektrycznej agregatów kogeneracyjnych: -W Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), m.in. w rozdziale 3.3.1 (str. 24) oraz w rozdziale 3.7.1 (str. 54), Zamawiający wskazuje, że układ będzie składał się z dwóch silników gazowych o mocy elektrycznej nie większej niż 2550 kWe każdy. - Jednocześnie w Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), Rozdział 16, opisując kryterium oceny ofert K2-Nominalna moc elektryczna", Zamawiający przewiduje przyznanie 100 punktów za zaoferowanie mocy powyżej 2600 kWe (od 2601 kWe i więcej). W związku z powyższym prosimy o odpowiedź: Czy Zamawiający dopuszcza zaoferowanie agregatów o mocy elektrycznej wyższej niż wskazana w PFU granica 2550 kWe w celu uzyskania maksymalnej liczby punktów w kryterium K2? Jeśli tak, prosimy o pilną modyfikację zapisów PFU, tak aby nie wykluczały one technicznie jednostek o mocy powyżej 2600 kWe, które są premiowane w systemie oceny ofert. W przypadku, gdy limit 2550 kWe z PFU jest wiążący i nieprzekraczalny, prosimy o skorygowanie tabeli punktacji w SWZ, ponieważ w obecnym kształcie uniemożliwia ona Wykonawcom uzyskanie 100 pkt przy jednoczesnym zachowaniu zgodności technicznej z opisem przedmiotu zamówienia. Nadmieniamy również, że w Analizie rozprzestrzeniania zanieczyszczeń przyjęto parametr mocy elektrycznej na poziomie 2519 kWe, a w projektach budowlanych i zagospodarowania terenu wskazuje się na moc 2,5 MWe (2500 kWe), co pogłębia niespójność w zakresie dopuszczalnych parametrów technicznych instalacji.
Kryterium K2 zostało skorygowane zgodnie z treścią odpowiedzi na pytanie nr 1.
2. Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego- Punkt Kontrolny PK 3 oraz powiązanych terminów realizacji Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę zapisów Ramowego Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego (Załącznik nr 4 do Umowy) poprzez wyznaczenie terminu realizacji Punktu Kontrolnego PK 3-Dostawa agregatów kogeneracyjnych na koniec lutego 2028 r., wraz z odpowiednim, proporcjonalnym przesunięciem terminów realizacji kolejnych, zależnych Punktów Kontrolnych (PK 4-PK 7). Prośbę uzasadniamy aktualną sytuacją na rynku producentów agregatów kogeneracyjnych, gdzie obserwowane są znacząco wydłużone terminy realizacji dostaw kluczowych urządzeń. W przypadku jednostek o parametrach wymaganych w niniejszym postępowaniu standardowe terminy dostaw u czołowych producentów przekraczają obecnie okres przyjęty w Harmonogramie. W naszej ocenie proponowana zmiana pozwoli na zwiększenie konkurencyjności postępowania, umożliwi udział większej liczbie wykonawców dysponujących rozwiązaniami spełniającymi wymagania Zamawiającego oraz ograniczy ryzyko związane z realizacją inwestycji na etapie dostaw strategicznych urządzeń, pozostając jednocześnie bez wpływu na jakość i zakres realizowanego przedsięwzięcia. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o uwzględnienie wskazanej zmiany w dokumentacji postępowania.
Zamawiający przewiduje realizację przedmiotu zamówienia w oparciu o Harmonogram Rzeczowo-Finansowy, stanowiący załącznik do projektowanych postanowień umowy. Załącznik zawiera terminy liczone od dnia zawarcia umowy. W przypadku oczekiwania zmiany terminów prosimy o wskazanie konkretnych, poszczególnych punktów kontrolnych oraz oczekiwanych terminów liczonych w dniach na ich wykonanie.
3. Dotyczy temperatury spalin przy określaniu nominalnej mocy cieplnej Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, czy Zamawiający dopuści zastosowanie rozwiązania umożliwiającego schłodzenie spalin poniżej temperatury 120°C w celu osiągnięcia wymaganej mocy cieplnej układu kogeneracyjnego. W naszej ocenie dopuszczenie takiego rozwiązania pozwoli na zastosowanie szerszego katalogu dostępnych na rynku jednostek kogeneracyjnych, przy jednoczesnym zachowaniu wymaganych parametrów technicznych instalacji oraz zwiększy konkurencyjność postępowania.
Zamawiający dopuści schładzanie spalin poniżej wskazanej temperatury. Obowiązek uzyskania wszelkich pozwoleń, w tym pozwolenia na wprowadzanie gazów do atmosfery, jest po stronie Wykonawcy.
4. Wniosek o przedłużenie terminu składania ofert Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 21 dni. Wniosek uzasadniamy wysokim stopniem złożoności przedmiotu zamówienia oraz koniecznością uzyskania aktualnych ofert i potwierdzeń terminów dostaw od producentów kluczowych urządzeń oraz podwykonawców. Dodatkowo obecny okres wakacyjno-urlopowy znacząco wydłuża czas niezbędny do pozyskania wymaganych wyceni uzgodnień technicznych od dostawców oraz partnerów uczestniczących w przygotowaniu oferty. W naszej ocenie wydłużenie terminu składania ofert o 21 dni umożliwi wykonawcom przygotowanie rzetelnych i konkurencyjnych ofert, co przełoży się na zwiększenie konkurencyjności postępowania i będzie leżało w interesie Zamawiającego.
Zamawiający wyraża zgodę na wydłużenie terminu składania ofert zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 11.
Pokazujemy 16 z 23 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
