Modernizacja budynku biurowo magazynowego – gmina Łagów

• Nazwa: Gmina Łagów
• Adres: ul. Spacerowa 7, 66-220 Łagów
• NIP: 927-10-05-072
• REGON: 9700770480
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy z możliwością prowadzenia negocjacji (WARIANT II), na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy PZP.
• Uzasadnienie: zamówienie klasyczne o wartości mniejszej niż progi unijne; Zamawiający przewiduje możliwość negocjacji w celu ulepszenia ofert i zaproszenia do składania ofert dodatkowych. Nie przewiduje aukcji elektronicznej ani ofert wariantowych.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania i realizacji:

• Termin realizacji zamówienia (czas wykonania): 2 miesiące od daty zawarcia umowy.
• Termin składania ofert: 24.08.2026 r., godz. 10:00.
• Otwarcie ofert: 24.08.2026 r., godz. 10:15.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Warunki udziału (zbiór wymagań):

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od dnia upływu terminu składania ofert) wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, każda o wartości robót nie mniejszej niż 200000,00 zł brutto, przy czym roboty muszą wynikać z jednej umowy każda i nie można ich sumować z mniejszych umów.
• Zdolność techniczna/zawodowa (potwierdzenie doświadczenia): Wykonawca ma obowiązek przedstawić wykaz robót budowlanych wraz z podaniem rodzaju, wartości brutto, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (wzór: załącznik nr 7), a dowodami należy być referencje lub inne dokumenty potwierdzające należyte wykonanie robót.
• Kadra (kierownictwo budowy i branże): Po wyborze oferty wykonawca musi przedstawić dane kierownika budowy z wymaganymi uprawnieniami budowlanymi i aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz kierowników robót w poszczególnych branżach, jeżeli zakres robót tego wymaga.
• Możliwość polegania na zasobach innych podmiotów: Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby na zasadach art. 118 PZP; jeżeli tak, musi dołączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (wzór załącznik nr 5) oraz oświadczenia (zał. 3C i 3D) i przynajmniej jeden z tych podmiotów musi samodzielnie spełniać warunek dotyczący doświadczenia wskazany powyżej.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteria oceny ofert: - Cena (C) — 60%. (Ocena na podstawie ceny łącznej brutto podanej w formularzu ofertowym; wzór: C = (Cn / Co) x 60 pkt) - Okres gwarancji i rękojmi (G) — 40%. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie brutto
• Gwarancja i rękojmia: minimalny okres 3 lata od dnia odbioru końcowego
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części przedmiotu zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wskazać w ofercie części zamówienia przewidziane do powierzenia oraz nazwy podwykonawców, jeżeli są znani. Brak wskazania w ofercie uprawnia Wykonawcę do wprowadzenia podwykonawcy tylko na warunkach określonych w umowie. (zob. Rozdział 3 SWZ)
• Zmiany umowy: Projektowane postanowienia umowy zawiera załącznik nr 4 do SWZ; umowa może przewidywać zmiany w przypadkach wskazanych we wzorze umowy (szczegóły w Załączniku nr 4). (zob. Rozdział 17 SWZ)
• Audyt i kontrola: Zamawiający zastrzega prawo do żądania dokumentów, do weryfikacji podmiotowych środków dowodowych oraz do zwrócenia się bezpośrednio do podmiotów posiadających informacje niezbędne do oceny wykonawcy. Zamawiający może żądać wyjaśnień i uzupełnień dokumentów w terminach określonych przepisami PZP. (zob. Rozdział 9 i 18 SWZ)
• Własność intelektualna: SWZ nie zawiera szczegółowych postanowień dotyczących własności intelektualnej poza odesłaniem do wzoru umowy (Załącznik nr 4). (Brak szczegółów w tekście SWZ)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz Oferty (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 3A)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (Załącznik nr 3B)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)