Tryb postępowania: tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy PZP).
Uzasadnienie trybu: postępowanie prowadzone jako zamówienie klasyczne o wartości mniejszej niż progi unijne; cel: wybór oferty najkorzystniejszej bez negocjacji — treść SWZ zawiera uzasadnienie w Działie I (postanowienia ogólne) i nagłówku SWZ.
Termin wykonania: nie później niż w terminie do 70 dni licząc od dnia przekazania terenu budowy. Terenu budowy przekazano w dniu 05.10.2026 r. (zatem termin ukończenia: do 70 dni od 05.10.2026 r.).
Termin przekazania terenu budowy: 05.10.2026 r.
Termin składania ofert: 25.08.2026 r. do godz. 11:00 (proceduralny).
Kryteria oceny ofert i przypisane wagi: - Cena (C) — 60% - Okres gwarancji (G) — 40% Szczegóły: w ramach kryterium "Cena" najniższa oferta otrzymuje 60 punktów; w kryterium "Okres gwarancji" maks. 40 punktów przy gwarancji 84 miesięcy, dalsze progi: 78 mies. → 30 pkt; 72 mies. → 20 pkt; 66 mies. → 10 pkt. Minimalny wymagany okres gwarancji to 60 miesięcy.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: brak wymogu wniesienia wadium
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% CENY ZA ZAMÓWIENIE
Okres trwania zabezpieczenia (gwarancja/poręczenie): minimum 5 lat od zawarcia Umowy; możliwość zmniejszenia do 30% pełnej sumy zabezpieczenia po upływie termu realizacji powiększonego o 30 dni
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; postanowienia dotyczące powierzania i wykonywania przez podwykonawców zawiera § 10 Wzoru Umowy. Zamawiający nie czyni zastrzeżeń o których mowa w art. 121 pkt 1 i art. 60 pkt 1 PZP. (brzmienie: Dział VI ust. 7–9)
Zmiany Umowy: Dopuszczalne zmiany przewidziane będą zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP oraz postanowieniami § 21–21g Wzoru Umowy; zmiany Umowy nastąpią jedynie z zachowaniem warunków tam określonych. (Dział XX)
Audyt i kontrola: Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających uprawnienia i dokumentów po wyborze oferty (wezwanie na podstawie art. 274) oraz ma prawo badać brak podstaw wykluczenia; szczegółowe obowiązki dokumentacyjne po wyborze oferty podane są w Dziale XVIII i IX. (Działy IX, XVIII)
Własność intelektualna: Brak odrębnych zapisów w SWZ dotyczących przeniesienia praw autorskich do dokumentacji projektowej w treści udostępnionej sekcji SWZ (zob. załączniki: Projekty – Załącznik nr 2A).
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont – budynek „biały” (dostawa/usługa): wymiana instalacji w kotłowni; wygłuszenie ścian między pokojami; wymiana wykładzin w pokojach; wymiana ścianek działowych między pokojem a łazienką; wymiana glazury i terakoty; wymiana instalacji wod.-kan. i c.o.; wymiana stolarki drzwiowej w pokojach.
Remont – budynek „czerwony” (dostawa/usługa): zmiana funkcji pomieszczeń (pokoje → łazienki; łazienki → łazienki + przedpokoje); wymiana drzwi wewnętrznych na drzwi EI; montaż ścianki EI w korytarzu; wymiana wykładzin w pokojach; montaż ścianek działowych i ścianek HPL w łazienkach; wymiana glazury i terakoty; wymiana instalacji wod.-kan. i c.o.; wymiana stolarki drzwiowej w pokojach.
Zakres wykonawczy dodatkowy (w ramach jednej umowy): objęcie i zabezpieczenie terenu budowy; dostawa wszystkich materiałów, urządzeń, narzędzi i sprzętu niezbędnego do robót; wywóz i zagospodarowanie odpadów rozbiórkowych; przeprowadzenie pomiarów, testów i odbiorów; przygotowanie dokumentacji powykonawczej; udzielenie min. 60 miesięcy gwarancji na roboty i wbudowane materiały/urządzenia; usuwanie wad w gwarancji.
Termin realizacji: wykonanie całości robót do 70 dni od przekazania terenu budowy (przekazanie planowane 05.10.2026).
Przedmiar i wycena: wykonanie ceny ofertowej na podstawie załączonych przedmiarów (Załącznik nr 3) i STWiOR (Załącznik nr 2B); zakaz składania ofert częściowych.
Możliwość zamówień dodatkowych: możliwe powtórzenia podobnych robót w innych pomieszczeniach o wartości do 100% zamówienia podstawowego.
