Wymiana pionow wodno kanalizacyjnych w budynku mieszk wielorodzinnym przy ul Loretanskiej

• Numer postępowania: DTIZ.2611.24.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (wymiana pionów wodno‑kanalizacyjnych)
• CPV: 45332000-3 (roboty instalacyjne wodno‑kanalizacyjne i sanitarne)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Częstochowie Spółka z o.o.
• Adres siedziby: ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 24, 42-200 Częstochowa
• NIP: 573-23-01-100
• Telefon: 34 368 24 61
• Fax: 34 365 12 90
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy bez negocjacji prowadzony na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. Prawo zamówień publicznych.
• Uzasadnienie: Zamawiający wskazuje, że w trybie podstawowym w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu oferty mogą składać wszyscy zainteresowani Wykonawcy, a następnie Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez przeprowadzenia negocjacji.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podaje w SWZ szczegółowej wartości umowy (ceny ofertowej). Dokument wskazuje jedynie, że postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym "o szacowanej wartości zamówienia poniżej 5 404 000 EUR". Nie ma w SWZ jawnej informacji o budżecie rocznym Zamawiającego ani o źródłach finansowania (np. środki własne/UE). Nie ma też bezpośredniego zapisu, czy ceny mają być podawane z VAT czy bez; formularz ofertowy i opis sposobu obliczenia ceny wymagają podania ceny netto i brutto oraz stosowania obowiązującej stawki VAT zgodnie z przepisami. Podsumowanie kluczowych danych:

• Szacunkowa wartość zamówienia: poniżej 5 404 000 EUR
• Waluta referencyjna szacunku: EUR
• W formularzu ofertowym i opisie ceny wymagane jest podanie ceny netto i brutto w zł (PLN) z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku; rozliczenia prowadzone będą w PLN.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał ubezpieczenie OC dla działalności związanej z przedmiotem zamówienia na minimalną sumę gwarancyjną 100000,00 zł.
• Zamawiający wymaga doświadczenia: w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od terminu składania ofert) Wykonawca musi wykazać wykonanie robót polegających na wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o łącznej wartości minimalnej 50.000,00 zł netto.
• Zamawiający wymaga kadry: Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do pełnienia samodzielnych funkcji kierownika robót w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej (uprawnienia zgodne z ustawą Prawo budowlane oraz rozporządzeniem z 11.09.2014), przy czym wymieniona osoba traktowana jest jako minimalne wymaganie.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 1.000,00 zł
• termin związania ofertą: do 22.09.2026 (konsekwencje zatrzymania wadium opisane w SWZ)
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia Podwykonawcom; musi wskazać w ofercie części zamówienia powierzone Podwykonawcom i podać ich nazwy (formularz oferty — zał. nr 1). Przed przystąpieniem do wykonania zamówienia Wykonawca ma obowiązek przekazać Zamawiającemu dane i przedstawicieli Podwykonawców oraz informować o zmianach. Umowy z Podwykonawcami dotyczące robót budowlanych wymagają przedłożenia projektu umowy na 7 dni przed jej zawarciem i zgody Zamawiającego lub zgłoszenia w terminie; po zawarciu należy przedłożyć kopię umowy w ciągu 7 dni. Termin płatności podwykonawcy nie może przekraczać 30 dni od doręczenia faktury.
• Zmiany umowy: Strony dopuszczają zmiany umowy w zakresie nieistotnym oraz wynagrodzenia, terminu realizacji lub rozwiązań technicznych w przypadkach: siła wyższa, niekorzystne warunki atmosferyczne (szczegółowo zdefiniowane), kolizje nieprzewidywalne, zmiana stawek VAT, zmiany przepisów/norm, zmiana warunków technicznych/standardów, nowe technologie/postęp techniczny. Wniosek o zmianę musi być na piśmie i udokumentować okoliczności.
• Audyt / Kontrole: Zamawiający ma prawo kontroli spełniania wymogu zatrudnienia osób na podstawie stosunku pracy (pkt IV.3) i uprawnienia do kontroli tej kwestii oraz żądać dokumentów potwierdzających spełnianie warunków udziału; Zamawiający może żądać podmiotowych środków dowodowych w trakcie postępowania i po wezwaniu (również od Wykonawcy najwyżej ocenionego — termin 5 dni na złożenie aktualnych środków dowodowych). Zamawiający może żądać przedłożenia projektów umów podwykonawczych i zgłaszać zastrzeżenia w terminie 7 dni; może badać podstawy wykluczenia wobec podwykonawców.
• Własność intelektualna: Brak danych szczegółowych dotyczących własności intelektualnej w treści SWZ.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz Oferty (załącznik nr 1)
• Oświadczenie Wykonawcy na podstawie art. 125 ust. 1 (załącznik nr 2)
• Wadium (dowód wniesienia wadium)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)