Zamówienie jednoczęściowe – usługa kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad przebudową, rozbudową i remontem warsztatów szkolnych przy ZSG-H w Tarnowskich Górach (ul. Miarki 17), obejmująca nadzór w specjalnościach budowlano-konstrukcyjnej, instalacyjnej (sanitarne, gazowe, wentylacyjne, elektryczne i elektroenergetyczne) oraz nad montażem wyposażenia technologicznego kuchni i zaplecza, z uzyskaniem prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie i obsługą okresu gwarancyjnego.
Trudność: wysoka
Wielobranżowy nadzór nad robótami budowlanymi i montażem wyposażenia technologicznego wymaga koordynacji specjalności budowlanej, sanitarnej, elektrycznej i gazowej, a SWZ wymaga uprawnień budowlanych bez ograniczeń oraz doświadczenia w nadzorowaniu obiektów użyteczności publicznej o kubaturze min. 3000 m³.
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„Proszę o informację, jaka ma zostać zamontowana oprawa oświetlenia zewnętrznego Z1 -
projekt zakłada oprawę o parametrach
· 50W
· Gwarancja producenta - 5 lat gwarancji
· Napięcie robocze 230 V
· 4600 lm
natomiast w zestawieniu materiałów widnieje oprawa:
Oprawa Z1 – 36W, 4600lm, IP66, L80B50 (t=25o/C) = 90 000h, CE, HACCP”Oprawy zewnętrzne słupowe:
50W
Gwarancja producenta - 5 lat gwarancji
Napięcie robocze 230 V
4600 lm.
1Prosimy o doprecyzowanie parametrów projektowanej posadzki epoksydowej.
Prosimy o podanie:
• Projektowanej grubości warstwy żywicznej
• Wymaganej klasy antypoślizgowości, jeśli jest wymagana
• Koloru
Prosimy również o potwierdzenie, czy wymaganie dotyczące odporności na promieniowanie UV ma
zostać spełnione przez system epoksydowy, czy przewiduje się dodatkową warstwę zabezpieczającą?Parametry żywicznej posadzki epoksydowej:
- grubość systemu: 2,6-3mm,
- klasa antypoślizgowości: R11.
Odporność na promieniowanie UV ma zostać spełniona przez dodatkową warstwę zabezpieczającą.
Kolor: zgodnie z wytycznymi Inwestora na etapie budowy.
1„Z jakiego betonu mają zostać wykonane płyty stropowe żelbetowe nad piwnicą Pł.Ż (-)1.1;
(-)1.2; (-)1.3; (-)1.4; (-)1.5; nad parterem Pł.Ż 0.1; 0.2; 0.3;0.4; nad 1 piętrem Pł.Ż 1.1; 1.2; 1.3; 1.4; nad
2 piętrem Pł.Ż 2.1?”C20/25.
1„Czy Zamawiający przewiduje możliwość udostępnienia pomieszczeń własnych na potrzeby "Biura Budowy" Generalnego Wykonawcy?”Nie. Wykonawca winien podstawić, na własny koszt, na plac budowy odpowiedni kontener wraz z zapleczem sanitarno - szatniowym dla swoich pracowników.
1„Z uwagi na ryczałtowy charakter rozliczenia, złożoność i wielobranżowość tematu, a co za
tym idzie znaczną ilość dokumentacji projektowej, z którą należy się zapoznać i porównać z ilościami
przedmiarowymi oraz krótki termin jaki Zamawiający dał na przygotowanie oferty zwracamy się z prośbą
o przesunięcie terminu składania ofert na dzień 25.06.2026 r. Podany termin jest niezbędny w celu
rzetelnej wyceny w/w zadania.”Zamawiający przesuwa termin składania ofert do dnia 18 czerwca 2026 roku do godz.
11:00.
2„Proszę o potwierdzenie, że wizja lokalna nie jest obligatoryjna.”Zamawiający potwierdza.
2„Czy drzwi dz4 mają mieć szerokość w świetle ościeżnicy 120 cm czy jak w przedmiarze 100
cm?”120cm – zgodnie z zestawieniem stolarki.
2„Czy projekt zakłada zastosowanie specjalnej, systemowej obudowy ognioochronnej (np.
typu FIREBOX lub równoważnej) o zdefiniowanej klasie EI dla całej obudowy rozdzielnicy?”Tak ze względu na zlokalizowanie rozdzielnic w korytarzach zastosować obudowę
ognioochronną.
2W przedmiarze robót ujęto pozycję: „Lekka obudowa ścian z blach stalowych fałdowych bez
ocieplenia montowana metodą tradycyjną”. Dokumentacja nie zawiera jednoznacznego opisu ani detali
pozwalających określić rodzaj, parametry i zakres wykonania obudowy z blach stalowych fałdowych.
W związku z tym, prosimy o wskazanie wymaganych parametrów technicznych blachy (profil, grubość,
powłoka, kolor) oraz potwierdzenie, czy obudowa ma zostać wykonana bez warstwy izolacyjnej, pomimo
że dotyczy ścian zlokalizowanych w chłodni.Obudowa chłodni: płyta warstwowa. Łączna grubość płyt warstwowych w chłodni to
10cm.
3„Proszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.”Na wizję należy się umówić z Panem Rafałem Ulfikiem osobiście, tel. 32 381 37 66.
3„Ile warstw styropianu należy ułożyć na podłogach międzykondygnacyjnych? Przedmiar
w pozycjach 140 i 141 sugeruje dwie warstwy?”3+5cm – łącznie 8cm.
3Prosimy o rewizję ilości daszków szklanych. Według przedmiaru – 3szt, natomiast na rzucie
znajduje się tylko jeden o wymiarach 100x240.Daszki nad każdym wejściem o szerokości większej o 1m od szerokości otworu
Każde wejście do budynku musi mieć daszek - łączenie 5 szt.
W związku z powyższym zmianie ulega obmiar poz. 184 przedmiaru branży budowlanej (załącznik nr
6a). Prawidłowy obmiar: 5 szt.
3„Dodatkowo proszę o potwierdzenie, czy użyte w opisie sformułowanie ‘o odporności
przeciwpożarowej’ nie jest omyłkowe i czy nie chodziło o wskazanie klasy ochronności
przeciwporażeniowej (np. klasa I / II) albo jedynie o zakwalifikowanie rozdzielnicy jako elementu
instalacji przeciwpożarowej (np. zasilanie SAP/oddymiania).”Urządzenia instalacji pożarowych zasilić z R-PWP sprzed przeciwpożarowego
wyłącznika prądu. Urządzenia zlokalizowane w budynku powinny być ognioodporne w klasie E.
4„Dla przebudowanego budynku warsztatów brak jest w przedmiarze robót budowlanych
pozycji dotyczących izolacji z wełny mineralnej dachu. Proszę o potwierdzenie, że w dziale 3.8 po poz.
108 – szlichta cementowa, należy dodać pozycje analogiczne do poz. 227 – 229 działu 10, czyli wełna
ʎD=0,037, łączna gr. 30 cm na powierzchni 14,14*30,19 m = 426,887 m2.”Tak. Wełna na projektowanym budynku warsztatów leży na stropie w przestrzeni
wentylowanej. Nad wełną, na ściankach ażurowych montowane są płyty korytkowe.
4„Proszę o potwierdzenie, że nie ma konieczności wykazania doświadczenia kierownika
budowy w zakresie kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach. Z dokumentacji załączonej do
postępowania wynika, że budynek wpisany jest do rejestru zabytków.”Zamawiający potwierdza.
4„Gdzie należy ująć koszt dwóch warstw folii PE na stropach międzykondygnacyjnych?
Przedmiar nie zawiera takich pozycji.”Proszę umieścić folię tylko pod styropianem.
5„W związku z obszerną dokumentacją zwracam się z uprzejmą prośbą o załączenie
zestawienia materiałów branży elektrycznej, które ułatwi analizę oraz weryfikację przekazanych
opracowań.”Zestawienia materiałów branży elektrycznej w załączeniu.
5„Jaki rozmiar płytek na posadzkach należy wycenić? W przedmiarze w pozycji 144 wpisano
50x50 mm? Czy nie powinno być 50x50 cm?”50x50cm.
6„Prosimy o zamieszczenie specyfikacji dźwigu osobowego nr 1, dźwigów gastronomicznych
nr 2,4,5 oraz dźwigu towarowo-osobowego nr 3.”Specyfikacje dźwigów w załączeniu.
7„Proszę o informację, czy oferta ma zawierać koszt przeglądów gwarancyjnych urządzeń
wraz z wymianą materiałów eksploatacyjnych?”Tak, za wyjątkiem okresowych (co miesięcznych) serwisów konserwacyjnych dźwigów,
wykonywanych zgodnie z przepisami Urzędu Dozoru Technicznego.
