Numer postępowania:5/ZP/ŚTBS/2026Typ zamówienia:roboty budowlaneGłówny kod CPV:45213150-9 — Roboty budowlane w zakresie biurowców; Pozostałe kody CPV:45261900-3, 45260000-7, 45000000-7Tryb udzielenia zamówienia:tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 Pzp)Źródło finansowania: Brak danych w SWZ dotyczących źródła finansowania.
2
Zamawiający
Pełna treść
Nazwa:Świebodzińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.Adres:ul. Cegielniana 2, 66-200 ŚwiebodzinNIP:927-17-28-250Telefon (kontakt merytoryczny):885 455 810E-mail (kontakt proceduralny):sekretariat@stbs.swiebodzin.plOsoby do kontaktu:Marcin Wojewódka (merytorycznie) — m.wojewodka@stbs.swiebodzin.pl, Ela Justyna Karpowicz (proceduralnie) — e.j.karpowicz@kancelariameritum24.plSektor/rodzaj podmiotu:spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (prywatny podmiot zarządzający zasobami mieszkaniowymi)
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin wykonania zamówienia: do dnia 30.11.2026 (realizacja od dnia zawarcia umowy do 30.11.2026).
Zamawiający stawia następujące warunki udziału (wymagania dotyczące zdolności technicznej/zawodowej):
Doświadczenie w robotach dachowych: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej) wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na remoncie, renowacji lub modernizacji istniejącego dachu płaskiego lub stropodachu, obejmujące wykonanie lub odtworzenie warstwy hydroizolacyjnej, o wartości robót co najmniej 100000,00 zł brutto każda, wraz z podaniem rodzaju, wartości, dat wykonania, miejsca i podmiotów, na rzecz których roboty wykonano oraz dowodami należytego wykonania (referencje lub inne dokumenty) — roboty muszą być wykonane na podstawie jednej umowy każda.
Możliwość polegania na zasobach innych podmiotów: Wykonawca może polegać na zasobach podmiotów trzecich; w takim przypadku musi załączyć zobowiązanie tych podmiotów do oddania niezbędnych zasobów do dyspozycji na potrzeby realizacji zamówienia oraz dokumenty potwierdzające brak podstaw wykluczenia tych podmiotów i spełnianie przez nie warunków udziału, a podmiot udostępniający zasoby odpowiada solidarnie z Wykonawcą.
Zatrudnienie pracowników: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy wszystkich osób wykonujących czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia (pracownicy fizyczni oraz operatorzy sprzętu) na okres realizacji zamówienia; w przypadku rozwiązania stosunku pracy obowiązek zastąpienia osoby nową jest po stronie Wykonawcy.
Certyfikat wykonawcy (opcjonalnie): Wykonawca może potwierdzić spełnianie warunków udziału poprzez przedłożenie ważnego certyfikatu wykonawcy zamówień publicznych (art. 124 ust. 2 Pzp) w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym przez Zamawiającego.
Kryteria oceny ofert: - Cena oferty brutto — 60% (waga) - Okres gwarancji — 40% (waga). Minimalny próg 120 miesięcy; oferty z krótszym okresem otrzymają 0 pkt; za >120 miesięcy przyznawane 40 pkt.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto wskazanej w ofercie (wniesione przed podpisaniem umowy)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców; Wykonawca musi wskazać części zamówienia powierzone podwykonawcom i, jeśli znane, nazwy firm podwykonawców w ofercie. Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia podwykonawcy. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. — s. 6–7
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w zakresie zgodnym z art. 454–455 ustawy Pzp i z projektem umowy (Załącznik nr 5). Zmiana wymaga formy pisemnej. — s. 20
Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo kontroli realizacji wymogu zatrudnienia (art. 95 ust.1 Pzp) oraz do żądania dokumentów i wyjaśnień w toku badania ofert; Zamawiający może zwrócić się do podmiotów trzecich o informacje. Brak szczegółowej regulacji audytu finansowego. — s. 4, 7, 9
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących praw autorskich lub własności intelektualnej prac/projektów — Brak danych.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe: termomodernizacja i wykonanie nowego pokrycia stropodachu budynku administracyjnego przy ul. Cegielnianej 2 w Świebodzinie. Zakres prac do wykonania: wykonanie otworów technologicznych w elementach betonowych stropodachu; wykonanie izolacji cieplnej całego stropodachu; uzupełnienie elementów konstrukcyjnych dachu; przygotowanie istniejącego podłoża i wykonanie nowej powłoki dachowej z płynnej membrany poliuretanowej; wykonanie izolacji powłokowej czap kominowych; roboty związane z instalacją odgromową; roboty porządkowe i odbiór oraz zagospodarowanie odpadów. Wykonawca ma dostarczyć wszystkie materiały, sprzęt, transport oraz personel niezbędny do wykonania prac, zabezpieczyć i zorganizować plac budowy, wykonać roboty przygotowawcze, pomocnicze i naprawcze oraz przekazać dokumentację do odbioru; termin realizacji do 30.11.2026.
