kompleksowy nadzór inwestorski nad 1 zadaniem inwestycyjnym: nadbudowa parterowej części „C” i przebudowa części „C” budynku głównego Centrum Pediatrii CSK UM oraz pawilonu ogrodowego wraz z zagospodarowaniem części parku przyszpitalnego z elementami małej architektury (Łódź, ul. bł. A. Pankiewicza 16);
zespół nadzoru: 4 osoby — koordynator (specjalność konstrukcyjno-budowlana), inspektor instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, inspektor instalacji cieplnych/wentylacyjnych/gazowych/wodociągowych/kanalizacyjnych oraz inspektor ds. terenów zielonych;
nadzór nad robotami budowlanymi i projektowymi (w tym weryfikacja projektu wykonawczego), kontrola jakości, materiałów i BHP, protokoły narad technicznych, odbiory częściowe i końcowy oraz rozliczenie inwestycji;
dokumentacja wytwarzana i oddawana przez wykonawcę: miesięczny Raport Nadzoru Inwestorskiego z dokumentacją fotograficzną, protokoły narad i odbiorów, charakterystyki techniczno-finansowe i karty OT, inwentaryzacja robót oraz dokumentacja powykonawcza i komplet korespondencji po zakończeniu;
bieżąca współpraca z Zamawiającym, obsługa kontroli instytucji współfinansującej (FEnIKS) oraz zgodność z zasadą DNSH.
Trudność: średnia
Usługa wymaga koordynacji zespołu inspektorów czterech specjalności nad inwestycją szpitalną współfinansowaną z FEnIKS z rygorami sprawozdawczymi i zasadą DNSH, ale pozostaje standardowym kompleksowym nadzorem inwestorskim.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 30 kwietnia 2027 r.; od dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót budowlanych do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu oraz rozliczenia inwestycji (OPZ)
Rękojmia 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru przedmiotu umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie nadzoru — min. 1 kompleksowy nadzór inwestorski przy realizacji robót budowlanych dla obiektu użyteczności publicznej (szpital) o wartości robót nie mniejszej niż 4 000 000 PLN, w okresie ostatnich 3 lat
2Koordynator zespołu nadzoru — uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), min. 5 lat doświadczenia w samodzielnej funkcji technicznej jako koordynator/inspektor nadzoru inwestorskiego oraz min. 1 budowa/przebudowa/modernizacja obiektu ochrony zdrowia o wartości robót nie niższej niż 4 000 000 PLN brutto, zakończona protokołem odbioru lub pozwoleniem na użytkowanie
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoC = (Cmin/Cn) × 100 × 60%
60%
Doświadczenienadzór inwestorski — koordynator zespołu
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: stawka i zasady w projekcie umowy (Część A SWZ, odrębny plik)
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto z oferty, przed podpisaniem umowy
