Zamówienie jednoczęściowe obejmuje budowę budynku magazynowo-garażowego wraz z pełną infrastrukturą techniczną na potrzeby KM PSP w Suwałkach (działka 11392/1, ul. Mickiewicza), w skład którego wchodzą:
1 budynek magazynowo-garażowy (konstrukcja, dach, stolarka, izolacje, wykończenia) wraz z zagospodarowaniem terenu;
doziemna instalacja elektroenergetyczna;
doziemna instalacja kanalizacji deszczowej;
doziemna instalacja kanalizacji sanitarnej wraz z separatorem;
oraz roboty towarzyszące: przygotowanie terenu, roboty ziemne, fundamenty i konstrukcje żelbetowe (betonowanie, zbrojenie), konstrukcje i pokrycia dachowe, izolacje cieplne i przeciwwilgociowe, stolarka budowlana, roboty posadzkowe, wykończeniowe, wewnętrzne instalacje elektryczne, instalacje wodno-kanalizacyjne i sanitarne, nawierzchnie i elementy drogowe. Wykonawca sporządza kosztorys ofertowy na bazie przedmiaru pomocniczego (przed podpisaniem umowy) oraz dokumentację powykonawczą.
Trudność: średnia
Zakres łączy w jednym kontrakcie kilka branż (budowlana, elektryczna, sanitarna, drogowa) ze współpracą gestorów sieci i koniecznością koordynacji na jednym placu budowy, przy ryczałcie i przedmiarze pomocniczym, ale bez ponadstandardowych wymagań technologicznych.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia do 3 grudnia 2026 r.
Wymagany okres gwarancji i rękojmi min. 60 miesięcy (do oceny 60–84 mies.)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na budowie/przebudowie/rozbudowie budynku użyteczności publicznej lub przemysłowej/magazynowej o wartości ≥ 1 600 000 zł brutto, z ostatnich 5 lat; 1 robota = 1 umowa.
2Kadra — kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, doświadczenie ≥ 5 lat po uzyskaniu uprawnień.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
70%
Okres gwarancji i rękojmina roboty wraz z materiałami
30%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej brutto, wnoszone przed podpisaniem umowy.
Zwrot zabezpieczenia:70% w terminie 30 dni od wykonania zamówienia, 30% nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi/gwarancji.
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8).
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dzień dobry, Zamawiający w ramach Rozdziału XIII pkt 3 określił, iż warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej musi być spełniony samodzielnie przez wykonawcę, podmiot udostępniający zasoby lub jednego z wykonawców występujących wspólnie. Jednocześnie warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej składa się z dwóch komponentów, doświadczenia oraz dysponowania kadrą, a tak sformułowany pkt 3 wymusza by oba komponenty zostały spełnione przez jeden podmiot. Wnosimy więc o wyjaśnienie zapisu i czy Zamawiający pozwala by dysponowanie niezbędną kadrą oraz doświadczenie mogły być spełnione niezależnie przez wykonawcę, podmiot udostępniający zasoby lub jednego z wykonawców występujących wspólnie?
Zamawiający wyjaśnia, że pod pojęciem „samodzielnego spełnienia warunku" należy rozumieć samodzielne i pełne spełnienie poszczególnych komponentów (podwarunków) składających się na zdolność zawodową. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza sytuację, w której komponent dotyczący doświadczenia zostanie spełniony samodzielnie i w całości przez jeden podmiot (np. wykonawcę lub podmiot udostępniający zasoby), natomiast komponent dotyczący dysponowania kadrą zostanie spełniony samodzielnie i w całości przez inny podmiot (np. drugiego z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub inny podmiot udostępniający zasoby). Niedopuszczalne jest jedynie dzielenie (splitowanie) wewnątrz jednego komponentu (np. wykazywanie części wymaganego doświadczenia przez wykonawcę, a części przez podmiot trzeci). Takie rozumienie zapisów nie wymaga modyfikacji treści SWZ.
