Zamówienie jednoczęściowe (projekt i budowa): kompleksowa modernizacja istniejącego budynku magazynowego OL i OC (ok. 345 m² pow. użytkowej, hala + niższa część, działka 7124/3, Torzym) — od dokumentacji projektowej, przez uzgodnienia i roboty budowlane, po dokumentację powykonawczą i pozwolenie na użytkowanie.
Formalności i uzgodnienia: mapa do celów projektowych, decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (brak MPZP), uzgodnienia z gestorami mediów, ppoż./sanepid/BHP, scenariusz ppoż. (jeśli wymagany), inwentaryzacja drzew i nasadzenia zastępcze, prawomocne pozwolenie na użytkowanie.
Roboty rozbiórkowe i dach: rozbiórka sufitu z płyt azbestowo-cementowych (ok. 168 m²) z wywozem i utylizacją, nowy sufit na ruszcie z płyt G-K/OSB z dociepleniem, naprawy elewacji (tynki, malatura).
Stolarka: wymiana okien na PCV (częściowe zamurowanie otworów okiennych), drzwi stalowe płaszczowe i drzwi wejściowe, bramy.
Instalacje: wod-kan (woda zimna i ciepła, kanalizacja sanitarna), grzewcza (wymiana grzejników, piec pelletowy), wentylacja grawitacyjna i wymuszona, stacjonarny odciąg spalin, elektryczna i oświetleniowa z nową tablicą rozdzielczą, odgromowa, monitoring wewnętrzny, alarmowa, telefoniczne/teletechniczne i sieć komputerowa, hydrant zewnętrzny/zbiornik ppoż. — jeśli konieczne.
Wykończenie wnętrz: posadzki farbami epoksydowymi, malatura ścian i sufitów z lamperią, płytki ceramiczne w WC i pomieszczeniu gospodarczym.
Zagospodarowanie terenu: opaska z kostki betonowej (szer. 50 cm) z obrzeżem, wymalowanie ok. 3–4 miejsc postojowych (w tym 1 dla NPS), wiata śmietnikowa stalowa z blachą trapezową (4 pojemniki 120 l + miejsce na gabaryty).
Trudność: wysoka
Zakres łączy wielobranżowe projektowanie i roboty budowlane (m.in. utylizacja płyt azbestowo-cementowych, decyzja lokalizacyjna przy braku MPZP, pozwolenie na użytkowanie) z szerokim zakresem instalacji i wymogami uzgodnień.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) od dnia zawarcia umowy do 15.12.2026 r.
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie zawodowe — co najmniej 1 robota budowlana polegająca na zaprojektowaniu i wykonaniu budowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej o kubaturze ≥ 200 m³ i wartości ≥ 200 000 zł w ostatnich 5 latach; Wykonawcy wspólnie mogą spełnić warunek łącznie (jeden projektowanie, drugi wykonanie)
2Kadra – kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub równoważnymi
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena = 60 pkt
60%
Okres gwarancji36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Konserwacja na koszt wykonawcy
W okresie gwarancji Wykonawca zapewni serwis i naprawę zamontowanych urządzeń oraz płatne przeglądy i konserwację, a koszt usługi ciążyć będzie wyłącznie na Wykonawcy robót budowlanych wyłonionego podczas postępowania.
Kary i sankcje
AI
Wadium:7 000,00 zł; forma: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie; przed upływem terminu składania ofert
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny ofertowej; przed zawarciem umowy; wadium może być zaliczone na poczet
Kary umowne: szczegóły w projekcie umowy (Załącznik nr 4)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
