Zamówienie jednoczęściowe (usługa): pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego (Inżyniera Kontraktu) dla dwóch komplementarnych przedsięwzięć modernizujących system ciepłowniczy ZEC w Opocznie, realizowanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” i współfinansowanych z NFOŚiGW — montaż dwóch pomp ciepła o łącznej mocy cieplnej 2,4 MW (po 1,2 MW każda) wraz z infrastrukturą techniczną, przyłączeniami, zasilaniem i automatyką oraz budowa układu kogeneracyjnego zintegrowanego z pompami ciepła, współpracującego z istniejącą infrastrukturą ciepłowniczą jako źródło szczytowe.
Zakres usługi: Program Funkcjonalno-Użytkowy, pomoc w dokumentacji przetargowej do wyboru Generalnego Wykonawcy, nadzór nad projektowaniem i uzyskiwaniem uzgodnień oraz decyzji administracyjnych, kompleksowe zarządzanie realizacją robót (koordynacja, narady, kontrola jakości, próby i rozruchy), kontrolę finansową i kwalifikowalności wydatków, raportowanie kwartalne i doraźne, odbiory częściowe i końcowy, rozliczenie inwestycji, audyt ex-post wskaźników umowy dotacyjnej oraz wykonanie tablicy informacyjnej i pamiątkowej.
Trudność: wysoka
Kompleksowy, wieloetapowy nadzór inwestorski nad dwoma powiązanymi inwestycjami energetycznymi (OZE + kogeneracja) współfinansowanymi z NFOŚiGW, z wymaganą koordynacją Generalnego Wykonawcy, uzgodnieniami administracyjnymi i rozliczeniem dotacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) od daty podpisania umowy do 30.06.2028 r. (lub do zakończenia obowiązków wynikających z umowy, jeżeli nastąpi to później)
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna min. 5 000 000,00 zł w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia, posiadana przez cały okres realizacji zamówienia
2Doświadczenie — min. 3 usługi kompleksowego pełnienia funkcji Inwestora Zastępczego/Inżyniera Kontraktu w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ostatnich 3 latach (lub krótszym okresie działalności), z czego min. 2 dot. budowy/przebudowy/modernizacji istniejącego źródła ciepła z OZE i min. 1 dot. układu kogeneracyjnego ≥ 0,5 MWt współpracującego z siecią ciepłowniczą; każda obejmująca nadzór inwestorski przez min. 3 inspektorów branżowych (konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektryczna), koordynatora projektu, rozliczenie umowy o dofinansowanie, materiały promocyjne i audyt ex post
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenawzór: najniższa cena / cena oferty × 60
60%
Dodatkowe doświadczenie zawodowe Koordynatora Projektu10 pkt za inwestycję, maks. 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
SWZ stanowi: „Udział w wizji lokalnej jest warunkiem udziału w postępowaniu", a oferta Wykonawcy, który nie odbył obowiązkowej wizji lokalnej (terminy 14.10.2026 r. i 16.10.2026 r.), podlega odrzuceniu jako niezgodna z warunkami postępowania.
Kary i sankcje
AI
Wadium:20 000,00 zł — przed terminem składania ofert, utrzymane do upływu związania ofertą; pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie
Zwrot wadium: niezwłocznie po zakończeniu postępowania; wybranemu Wykonawcy — po zawarciu umowy
Zatrzymanie wadium z odsetkami: odmowa podpisania umowy, niemożność zawarcia umowy z przyczyn Wykonawcy, nieprawdziwe informacje mające wpływ na wynik
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
