Zamówienie jednoczęściowe, formula „zaprojektuj i wybuduj”: remont kondygnacji parteru podstawowej opieki zdrowotnej (356,29 m²; 30 pomieszczeń w stanie istniejącym, 29 po zmianie układu) budynku Ośrodka Zdrowia w Krasocinie — roboty prowadzone w budynku pozostającym w użytkowaniu, wyłączona z użytkowania wyłącznie strefa robót; poza zakresem pozostają część komercyjna, źródło ciepła, elewacja i dach.
Roboty budowlane i wykończeniowe: rozbiórki i roboty murowe (podział P0.10 na 3 pomieszczenia dwiema nowymi ściankami, scalenie P0.11 i wiatrołapu P0.15 z P0.12 oraz P0.14 z P0.13, rozbiórka kabin sanitarnych w P0.07), skucie i nowe tynki na ok. 1 385,70 m² ścian i 356,29 m² sufitów, posadzki, okładziny ceramiczne (ok. 144,08 m²), malowanie (ok. 1 241,62 m²), wykładzina obiektowa w 3 pomieszczeniach (punkt szczepień i 2 gabinety zabiegowe), ozonowanie pomieszczeń (ok. 1 044 m³).
Stolarka drzwiowa: 34 komplety drzwi wewnętrznych (w tym 2 nowe w nowych ściankach) oraz poszerzenie do 12 otworów drzwiowych do wymaganego światła przejścia.
Instalacje sanitarne: wymiana wodno-kanalizacyjnej z przyborami — 12 umywalek, 3 zlewy, 5 misek ustępowych (1 dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami), 1 zespół natryskowy, 2 wpusty podłogowe, 2 zawory czerpalne; wymiana centralnego ogrzewania (wszystkie grzejniki, przewody i podejścia); wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła we wszystkich 29 pomieszczeniach wraz z centralą zabudowaną na poddaszu.
Instalacje elektryczne i teletechniczne: nowa rozdzielnica obiektowa z wewnętrzną linią zasilającą, 68 zestawów gniazd ogólnych i 35 zestawów wydzielonych, oświetlenie LED, 18 opraw oświetlenia awaryjnego i 10 znaków ewakuacyjnych, 50 punktów PEL, sieć bezprzewodowa, monitoring wizyjny (6 kamer — 2 wewnętrzne i 4 zewnętrzne) z rejestratorem i stanowiskiem podglądu, serwerownia (szafa serwerowa, 4 przełączniki, UPS) z klimatyzacją, napęd automatyczny drzwi wiatrołapu, komplet przeciwpożarowego wyłącznika prądu, zasilanie i sterowanie wentylacji.
Dostępność i bezpieczeństwo: pomieszczenie higieniczno-sanitarne dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami, instalacja przyzywo z sygnalizacją, pętla indukcyjna przy rejestracji, obniżony odcinek lady rejestracji, poręcze przyścienne (ok. 45 mb), oznakowanie dotykowe (14 tablic przydrzwiowych + 1 tablica kierunkowa + 15 tabliczek typograficznych), ścieżka naprowadzająca oraz pola dla osób poruszających się na wózkach.
Dokumentacja i szkolenia (wykonawca wytwarza i oddaje): kompletna dokumentacja projektowa (architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne, centralnego ogrzewania, wentylacji, elektryczne i teletechniczne, ochrona przeciwpożarowa) z niezbędnymi uzgodnieniami, uzyskanie w imieniu zamawiającego wymaganych prawem zgłoszeń lub pozwoleń, dokumentacja powykonawcza oraz szkolenie personelu zamawiającego potwierdzone protokołem.
Trudność: wysoka
Zamówienie łączy projekt z robotami wielobranżowymi (budowlane, sanitarne, c.o., wentylacja, elektryka, teletechnika) w funkcjonującej placówce medycznej, z wymaganiem pełnej dokumentacji projektowej, protokołów pomiarowych i regulacji instalacji oraz szkoleń.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 15.02.2027 r.; strefa robót przekazywana nie wcześniej niż 1.12.2026 r.
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlana o wartości ≥ 1 000 000,00 zł brutto — roboty ogólnobudowlane wraz z instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi w budynku, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat; nie dopuszcza się sumowania wartości kilku robót
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór C = (Cn/Cb) × 60 pkt
60%
Okres gwarancji36/48/60 mies. = 0/20/40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Serwis gwarancyjny w ryczałcie
OPZ pkt 2.6: „W okresie gwarancji Wykonawca zapewni, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego, przeglądy okresowe wraz z wymianą wkładów filtracyjnych, nie rzadziej niż dwa razy w roku … a przy odbiorze przekaże komplet zapasowych wkładów filtracyjnych do każdego stopnia filtracji” — obowiązek serwisowy w cenie ryczałtowej ponad standardowy zakres gwarancji.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne i sankcje: w projektowanych postanowieniach umowy (załącznik nr 3 do SWZ)
