Remont elewacji zabytkowej kamienicy – Wschowa

Remont elewacji zabytkowej kamienicy mieszkalnej (Wspólnota Mieszkaniowa) przy ul. Obr. Warszawy 7 we Wschowie, działka nr 1384. Zakres obejmuje cały budynek — wszystkie elewacje (frontowa południowa pięcioosiowa z kolumnami i balkonem, dwie boczne oraz tylna północna), cokoły, detale architektoniczne i sztukaterię, schody wejściowe oraz wprowadzenie nowej kolorystyki. Budynek: 2 kondygnacje + poddasze, podpiwniczony, powierzchnia użytkowa 538,20 m², powierzchnia zabudowy 375 m², kubatura 3316 m³, wysokość ok. 13,20 m, rok budowy 1896 (obiekt w ewidencji zabytków, strefa konserwatorska).

Przewidziane prace:

• zabezpieczenie placu budowy i ustawienie rusztowania z osłonami,
• usunięcie istniejących powłok malarskich, skucie zawilgoconych i zasolonych tynków, oczyszczenie lica cegły i spoin,
• wykonanie tynków renowacyjnych WTA w strefie cokołowej (podkład, warstwa gruboziarnista, warstwa drobnoziarnista),
• uzupełnienie ubytków tynków lekkimi zaprawami wapienno-trasowymi,
• szpachlowanie całości elewacji szpachlą renowacyjną,
• naprawa sztukaterii: gzymsy, opaski okienne, bonie, profile ciągnione szablonem, odlewy detali (naczółki, lustra podokienne, tralki) w formach silikonowych,
• naprawa rys i spękań (żyłowanie, zatapianie siatki),
• malowanie elewacji farbą silikatową,
• remont schodów wejściowych (czyszczenie, skucie tynków, uzupełnienie, szpachlowanie, malowanie) oraz czyszczenie granitowych stopni pastą polerską.

Dokumentacja: projekt budowlany remontu elewacji (w tym technologia oparta na systemie Baumit, z dopuszczeniem rozwiązań równoważnych).

Remont elewacji obiektu zabytkowego wymaga doświadczenia w technologiach renowacyjnych (tynki WTA, odtwarzanie sztukaterii, praca w strefie konserwatorskiej), choć zakres prac dotyczy standardowego budynku mieszkalnego o umiarkowanej powierzchni.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi