Remont kapitalny 2 łazienek szkolnych (łazienka dziewcząt i łazienka chłopców, łącznie ok. 38 m²) w budynku Szkoły Podstawowej nr 40 przy ul. Słowiańskiej 1 w Katowicach, zamawiany przez XIV LO im. mjr H. Sucharskiego (zamówienie jednoczęściowe, ryczałtowe):
roboty demontażowe i rozbiórkowe: armatura sanitarna, płytki ceramiczne ze ścian i podłóg, murowane ściany działowe oraz drzwi wewnętrzne z przeszkleniami, z wywozem i utylizacją gruzu;
wymianę podejść i pionów instalacji wod-kan wraz z kratkami odpływowymi oraz wymianę kratek wentylacyjnych;
izolację przeciwwilgociową z wywinięciem na ściany, wyrównanie ścian oraz wylewki samopoziomujące;
nowe okładziny: płytki gresowe antypoślizgowe na podłodze i glazura na ścianach;
sufity podwieszane wilgocioodporne oraz kabiny systemowe;
nową armaturę sanitarną (miski ustępowe, pisuary, umywalki z bateriami czasowymi) i skrzydła drzwiowe z podcięciem wentylacyjnym;
kompletną dokumentację powykonawczą do przekazania zamawiającemu.
Trudność: średnia
Zakres łączy roboty rozbiórkowe, instalacyjne (wod-kan, elektryka) i wykończeniowe w czynnym budynku szkolnym, co wymaga koordynacji kilku branż oraz zapewnienia bezpieczeństwa i dostępności dla osób z niepełnosprawnościami.
Terminy realizacji
Termin realizacji do 23.12.2026 r. (umowa wchodzi w życie z dnia zawarcia; teren budowy przekazany w ciągu 2 dni roboczych od zawarcia umowy)
Gwarancja min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies. od daty odbioru końcowego
Warunki udziału
AI
1Kadra – kierownik budowy — osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; dopuszczone odpowiadające im uprawnienia, w tym uznane kwalifikacje zawodowe UE i usługi transgraniczne (wpis tymczasowy wymagany przed zawarciem umowy)
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane na odrębnych umowach wewnątrz budynku użyteczności publicznej, biurowego lub zamieszkania zbiorowego, każda ≥ 80 000 zł brutto, w ostatnich 5 latach; zakres łącznie: roboty wykończeniowe (min. okładzinowe/glazurnicze/malarskie), instalacyjne sanitarne (min. wykonanie/modernizacja instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej) oraz elektryczne; bez sumowania doświadczenia kilku podmiotów dla jednej roboty; dopuszczone roboty z nadal realizowanej umowy, wykonane i odebrane przed terminem składania ofert
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertywzór P1 = Cn/Cob × 60
60%
Okres gwarancji i rękojmi za wady60 mies. – 0 pkt; 72 mies. – 15 pkt; 84 mies. – 30 pkt
30%
Kara umowna za dzień zwłoki0,1% – 0 pkt; 0,2% – 5 pkt; 0,3% – 10 pkt
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Złom – przekazanie uzyskanych środków
Wzór umowy §4 pkt 17: Wykonawca ma 'przedstawienie Zamawiającemu najkorzystniejszej oferty na skup złomu' oraz 'przekazuje kwotę uzyskaną ze sprzedaży, w terminie do 7 dni od daty wydania potwierdzenia na wskazany rachunek bankowy' — obowiązek pośrednictwa w sprzedaży złomu z przekazaniem środków Zamawiającemu.
Kary i sankcje
AI
Kara za zwłokę w wykonaniu:0,1%–0,3% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki (deklaracja w ofercie; min. 0,1%)
Kara za zwłokę w przejęciu terenu budowy:0,01% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
Kary stałe:200 zł za dzień zwłoki w dokumentacji odbiorowej; 100 zł za dzień zwłoki w usunięciu wad; 500 zł za brak umowy o podwykonawstwo; 1 000 zł za brak zapłaty podwykonawcy
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
