Remont 16 mieszkań: 15 w Polkowicach (ul. Dąbrowskiego 28a/28b/28c, ul. Kolejowa 7/13) i 1 w Tarnówku (Tarnówek 31/5) — przywrócenie pełnej sprawności techniczno-użytkowej lokali.
Roboty wykończeniowe w każdym lokalu: tynki ścian, malatura, izolacje, okładziny i wykładziny ścian i podłóg.
Wymiana lub naprawa: stolarki okiennej i drzwiowej oraz wentylacji.
Roboty instalacyjne: część instalacji elektrycznej z osprzętem, instalacja c.o., instalacja wodociągowa i kanalizacyjna wraz z wyposażeniem.
Prace towarzyszące: inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza, prace przygotowawcze i porządkowe, utylizacja odpadów.
Kosztorysy ofertowe szczegółowe odrębne dla każdego z 16 mieszkań (wersja edytowalna .ath i .pdf), przekazane zamawiającemu przed podpisaniem umowy.
Trudność: średnia
Roboty remontowe wielobranżowe (wykończeniowe, instalacyjne, stolarki) w 16 rozproszonych lokalach wymagają koordynacji wielu branż i doświadczenia, choć sam zakres ma standardowy charakter.
Terminy realizacji
Czas realizacji etap I: 5 tygodni od podpisania umowy (mieszkanie Tarnówek 31/5); etap II: 12 tygodni od podpisania umowy (pozostałe mieszkania)
Gwarancja min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies. (obejmuje pełny rok kalendarzowy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane remontowe/inwestycyjne mieszkań lub pomieszczeń obejmujące wymianę/montaż stolarki, powłoki malarskie, tynki, okładziny ścienne oraz instalacje elektryczne, c.o. i sanitarne, każda ≥ 250 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
2Kadra — kierownik budowy (1 osoba) z uprawnieniami budowlanymi specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważnymi z wcześniejszych przepisów) oraz min. 2-letnim doświadczeniem w kierowaniu budową robót ogólnobudowlanych
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ryczałtowa oferty bruttoK1
60%
Okres rękojmi i gwarancji jakościK2; przedmiot, materiały, urządzenia
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto oferty, zaokrąglenie w dół do pełnych złotych, przed zawarciem umowy.
Zabezpieczenie niepieniężne:100% kwoty (niewykonanie/nienależyte wykonanie), 30% (rękojmia/gwarancja); bezwarunkowe, płatne na pierwsze żądanie.
Kara pieniężna: do 20 000 000 zł za ubieganie się w okresie wykluczenia (ustawa z 13.04.2022, art. 7 ust. 6).
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
