Remont odtworzeniowy pokrycia dachowego o powierzchni 500 m² na budynku laboratoryjno-administracyjnym, obejmujący: zerwanie starego pokrycia, naprawę stropodachu i warstwy betonowej z impregnacją podłoża, ułożenie warstwy podkładowej papy, izolację termiczną ze styropapy, pokrycie papą podkładową i wierzchniego krycia, montaż 10 kominków odpowietrzających, nową deskę okapową na ok. 84 mb, obróbkę blacharską części opadowej dachu na ok. 84 mb oraz wywóz i utylizację usuniętych elementów. Wykonawca sporządza pełną dokumentację powykonawczą (atesty, aprobaty, karty gwarancyjne, instrukcje, dokumentacja powykonawcza).
Trudność: średnia
Remont dachu o ustalonym zakresie, ale wymaga koordynacji wielu branż (pokrycia, obróbki blacharskie, izolacja), wynagrodzenia ryczałtowego bez przedmiaru oraz obowiązkowej wizji lokalnej i inwentaryzacji we własnym zakresie.
Terminy realizacji
Termin wykonania do 17.11.2026 r. (od dnia następnego po podpisaniu umowy)
Gwarancja min. 24 miesiące; do oceny maks. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna nie niższa niż 150 000 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia, polisa opłacona
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku, każda o wartości min. 150 000 PLN brutto, wykonane w ostatnich 5 latach
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, najniższa cena jako baza
60%
Okres gwarancjiroboty budowlane, 24–36 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta złożona bez odbycia wizji lokalnej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp; termin i miejsce do ustalenia z p. Krzymowskim (664 443 551) lub p. Gachem (668 889 010).
Zabezpieczenie 5% ceny
Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej brutto, przed podpisaniem umowy, w formach z art. 450 ust. 1 Pzp (art. 450 ust. 2 wyłączony).
Kara do 20 mln zł
Podmiot podlegający wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z 13.04.2022 r. (sankcje za wspieranie agresji na Ukrainę), który ubiega się o zamówienie w okresie wykluczenia, podlega karze pieniężnej do 20 000 000 zł (art. 7 ust. 6 i 7).
Rozbieżność OC 150/200 tys. zł
Warunek udziału wymaga OC min. 150 000 zł, natomiast podmiotowy środek dowodowy ma potwierdzać polisę min. 200 000 zł — różnica w wysokościach do weryfikacji z zamawiającym przed złożeniem oferty.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:5% ceny całkowitej oferty, wnoszone przed podpisaniem umowy (art. 449 Pzp; dopuszczalne formy wg art. 450 ust. 1).
Kary umowne: stawki i przesłanki określone we wzorze umowy (zał. nr 2 do SWZ) — w SWZ brak rozwinięcia tabelarycznego.
