Zamówienie jednoczęściowe w formule „projektuj i buduj": remont w celu utworzenia Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) w istniejącym ukryciu w Szkole Podstawowej nr 6 w Czechowicach-Dziedzicach.
Zakres obejmuje:
opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami, decyzjami i pozwoleniami (w tym uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie);
pełnienie nadzoru autorskiego w czasie robót;
roboty budowlano-konstrukcyjne w istniejących pomieszczeniach piwnicznych;
wyposażenie dodatkowe: awaryjny agregat prądotwórczy z zapasowym zbiornikiem paliwa oraz militarne bariery gabionowe;
dokumentację powykonawczą w wersji papierowej i elektronicznej (na nośniku CD/DVD).
Trudność: wysoka
Formuła „projektuj i buduj" łączy wielobranżowe projektowanie z robotami w istniejącym obiekcie piwnicznym przystosowywanym do wymogów MDS, obejmującymi m.in. konstrukcję, HVAC, hydroizolację, instalacje elektryczne oraz dostawę agregatu i barier gabionowych, z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia od dnia zawarcia umowy do 30.11.2026 r. (wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie)
Wymagany okres gwarancji min. 60 miesięcy (do oceny: 60–84 miesiące); agregat prądotwórczy, wentylacja, zbiornik paliwa – min. 36 mies.; konstrukcje stalowe – 60 mies.; bariery – wg producenta, min. 24 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/remont budynku lub prace ogólnobudowlane) o wartości ≥ 150 000,00 zł brutto, z ostatnich 5 lat
2Projektant branży konstrukcyjno-budowlanej — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, min. w ograniczonym zakresie
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto za wykonanie przedmiotu zamówienia
60%
Okres gwarancji jakości oraz rękojmi za wadymin. 60 mies., maks. 84 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:5% ceny oferowanej brutto, wnoszone najpóźniej w dniu podpisania umowy.
Zabezpieczenie — zwrot:30% wartości pozostawione na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi/gwarancji; zwrot w terminie 30 dni od zakończenia i odbioru, reszta w 15. dniu po upływie okresu rękojmi.
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 12 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Mając na uwadze czas potrzebny na wykonanie projektu budowlanego oraz uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę oczekiwany przez Zamawiającego termon realizacji całego zakresu zadania do dnia 30 listopada 2026 roku jest niewykonalny. Zamawiający ma prawdopodobnie tego pełną świadomość, ale z uwagi na uzyskaną dotację oczekuje wykonania w takim terminie. W związku z powyższym, mając na uwadze terminy ustawowe uzyskiwania prawomocnego pozwolenia na budowę, Wykonawcy pozostaje co najwyżej 6 dni roboczych w listopadzie na wykonanie całości prac budowlanych . Czy Zamawiający przedłuży termin realizacji o czas niezbędny do ich dokończenia ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy w SWZ dotyczące terminu realizacji zadania. Umowa dotacji z Urzędem Wojewódzkim narzuca Zamawiającemu nieprzekraczalny termin zakończenia i rozliczenia rzeczowo-finansowego zadania do 31.12.2026r. Wobec powyższego Zamawiający nie przedłuży terminu realizacji zadania.
