Termin realizacji zamówienia:48 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie wcześniej niż od dnia 25.10.2026 r.Termin na zgłoszenie udziału w wizji lokalnej: zgłoszenie w terminie do 02.09.2026 r. na adres k.pawlowski@zoo.wroc.pl (dotyczy zapoznania się z obiektem przed złożeniem oferty). Termin składania ofert: do 17.09.2026 r. do godz. 09:00; otwarcie ofert: 17.09.2026 r. godz. 09:15. Termin związania ofertą:90 dni od dnia upływu terminu składania ofert (tj. do 15.12.2026 r.). (Uwaga: wymienione terminy proceduralne pochodzą bezpośrednio z SWZ; jedyny termin realizacji umowy to okres 48 miesięcy liczony od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem rozpoczęcia nie wcześniej niż 25.10.2026 r..)
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zamawiający stawia następujące warunki udziału (wymogi, które Wykonawca musi spełnić):
Doświadczenie finansowe: w okresie ostatnich 3 lat obrotowych (lub krótszym, jeśli działalność krótsza) minimalne roczne przychody 4 500 000 zł, w tym minimalne roczne przychody z usług serwisowo‑technicznych i gospodarczych 2 500 000 zł.
Wskaźniki płynności: w okresie ostatniego roku obrotowego (lub krótszym) wskaźnik bieżącej płynności ≥ 1,20 oraz wskaźnik szybkiej płynności ≥ 1,00.
Ubezpieczenie OC: posiadanie sumy gwarancyjnej ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej nie niższej niż 15 000 000 zł.
Środki/zdolność kredytowa: posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej co najmniej 2 500 000 zł.
Doświadczenie techniczne (usługi): w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie działalności) zrealizował lub realizuje nie krócej niż 24 miesiące co najmniej jedną usługę o wartości min. 12 000 000,00 zł netto polegającą na świadczeniu usług serwisowo‑technicznych i gospodarczych w obiekcie spełniającym łącznie: zbiorniki ekspozycyjne z przezroczystymi panelami akrylowymi zawierającymi łącznie ≥ 10 000,00 m3 wody (w tym ≥ 2 900,00 m3 wody słonej); obiekt o powierzchni ≥ 12 000,00 m2; co najmniej 2 biotopy z egzotycznymi zwierzętami oraz zielone ściany z roślinami egzotycznymi o powierzchni ≥ 700 m2.
Średnie zatrudnienie: w ostatnich 3 latach średnie roczne zatrudnienie co najmniej 15 osób.
Kadry (wymagane osoby i kwalifikacje): wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia m.in.:
Kierownik Zespołu (Koordynator) — doświadczenie min. 3 lata w kierowaniu zespołem ≥ 10 osób wykonujących czynności serwisowo‑techniczne i gospodarcze oraz doświadczenie w obsłudze systemu LSS;
Kierownik branży sanitarnej — doświadczenie min. 3 lata w obsłudze instalacji wentylacyjnych, sanitarnych, kanalizacyjnych, wodnych i systemów LSS;
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi w ofercie wskazać części zamówienia, które zamierza powierzyć oraz nazwy podwykonawców, jeżeli są znani. (Terminowe zastąpienie podwykonawcy, obowiązki informacyjne)
Zmiany umowy: Wzór umowy stanowi Załącznik nr 3 do SWZ; warunki zmiany umowy nie są szczegółowo opisane w SWZ. Wskazano, że ceny będą podlegały waloryzacji zgodnie z § 12 umowy.
Audyt i kontrole: Zamawiający zastrzega prawo żądania dokumentów potwierdzających wymagane uprawnienia i inne dokumenty przed podpisaniem umowy; Zamawiający może badać dokumenty dotyczące podmiotów udostępniających zasoby (art. 119 uPzp).
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących praw własności intelektualnej lub licencji związanych z realizacją zamówienia.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługa całościowa (serwisowo‑techniczna i gospodarcza): kompleksowe świadczenie usług konserwacji, napraw i obsługi gospodarczej oraz utrzymania porządkowego dla obiektu „AFRYKARIUM‑OCEANARIUM” we Wrocławiu o pow. 17.431,06 m2, wraz z przylegającym basenem 2.000,00 m2, strefą wejściową 817,76 m2 oraz podziemnymi zbiornikami i instalacjami – realizacja przez 48 miesięcy zgodnie z „Tabelą czynności serwisowo‑technicznych i gospodarczych” (Załącznik nr 1), obejmująca wszystkie czynności wynikające z tej tabeli rozliczane za roboczogodziny i jednostki wskazane w załączniku.
Personel kluczowy (minimalne obsady): dostarczenie i skierowanie do realizacji wskazanych osób: 1 Kierownik Zespołu/Koordynator, 1 Kierownik branży sanitarnej, 1 Kierownik branży elektrycznej, co najmniej 4 Elektryków, co najmniej 3 Techników uzdatniania wody, 1 Kierownik prac podwodnych, min. 3 Nurków, min. 2 Specjalistów ds. zieleni, 1 Pracownik Laboratorium oraz pozostały personel niezbędny do wykonania zapisanych czynności (łączne średnie zatrudnienie wykonawcy min. 15 osób w ostatnich 3 latach).
Obsługa systemów LSS i basenów: pełna eksploatacja, konserwacja i serwis systemów LSS dla zbiorników słodkowodnych i słonych oraz instalacji uzdatniania, filtracji, ozonowania i UV, w tym prace podwodne wykonywane przez nurków i kierownika prac podwodnych.
Utrzymanie instalacji elektrycznych i grup prądotwórczych: eksploatacja, konserwacja i naprawy instalacji elektroenergetycznych oraz zespołów prądotwórczych i urządzeń automatyki zgodnie z zakresem z tabeli czynności.
Utrzymanie instalacji sanitarnych i wentylacyjnych: bieżące prace serwisowe, przeglądy i naprawy instalacji wodno‑kanalizacyjnych, wentylacji i systemów sanitarnych objętych obiektem.
Zieleń i ściany zielone: pielęgnacja roślin egzotycznych, w tym pielęgnacja „zielonych ścian” o powierzchni wskazanej w dokumentacji (wymienione w załącznikach), oraz prace ogrodnicze wewnętrzne i terenowe.
Usługi gospodarcze i porządkowe: sprzątanie obiektu, utrzymanie stref wejściowych i terenów przyległych, usługi sezonowe (m.in. odśnieżanie dachu w trybie opcji) oraz prace gospodarcze wyszczególnione w tabeli czynności.
Laboratorium i kontrola jakości wody: prowadzenie badań laboratoryjnych wody słodkiej i słonej przez wyznaczonego Pracownika Laboratorium oraz wykonywanie zapisanych analiz i zapisów kontrolnych.
Zakres finansowo‑umowny: cena ofertowa obejmuje okres 4 lat (zakres podstawowy z tabeli czynności pomnożony przez 4) oraz opcjonalnie stawki za odśnieżanie dachu i opłatę za użytkowanie powierzchni komercyjnych zgodnie z SWZ; wymagane zabezpieczenia (wadium 600.000 zł, zabezpieczenie wykonania 5%).
