Remont 2 budynków mieszkalnych wielorodzinnych ul. Lipowa 1 oraz Lipowa 2

Postępowanie prowadzone jest pod numerem referencyjnym 1/ZP/ŚTBS/2026 przez Świebodzińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Lipowa 1 oraz ul. Lipowa 2 w Świebodzinie.

Zamówienie jest realizowane w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych ani wariantowych.

Główne kody CPV:

• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• 45261900-3 (Naprawa i konserwacja dachów)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Świebodzińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o., z siedzibą przy ul. Cegielniana 2, 66-200 Świebodzin.

Dane identyfikacyjne:

• NIP: 9271728250
• REGON: 971251397

Kontakt:

• Telefon: 885 455 810
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest prowadzone w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w SWZ konkretnej szacunkowej wartości zamówienia. Wskazał jedynie, że:

• Szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 16.07.2026 r., godz. 09:00.
• Termin otwarcia ofert: 16.07.2026 r., godz. 09:15.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonał należycie co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu hydroizolacji dachów w budynkach z dachami płaskimi, o wartości co najmniej 80 000,00 zł brutto każda. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów:

1. Cena oferty brutto — waga 60% (maksymalnie 60 pkt) 2. Okres gwarancji — waga 40% (maksymalnie 40 pkt) (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 7.000,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza możliwość realizacji części zamówienia przez podwykonawców, z zastrzeżeniem, że kluczowe części zamówienia (nadzór nad robotami) Wykonawca wykonuje osobiście. Wymagane jest wskazanie zakresu podwykonawstwa w ofercie.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie uregulowanym w art. 454–455 ustawy Pzp. Zmiana wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności faktycznie związane z przedmiotem zamówienia (pracownicy fizyczni, operatorzy sprzętu).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do oferty należy dołączyć:

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 7)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (Załącznik nr 8)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)