Zamówienie wieloczęściowe — bieżące administrowanie i gospodarowanie trzema zakładowymi obiektami socjalnymi (ZOS) GDDKiA Oddział w Lublinie, łącznie 136 miejsc noclegowych; obsługa obiektu 7 dni w tygodniu, min. 60 h tygodniowo.
Część 1 (usługa): administrowanie – gospodarowanie ZOS w Kazimierzu Dolnym, ul. Czerniawy 67 (18 miejsc noclegowych, działka 2 195 m²) — obsługa administracyjna i kwaterowanie gości (opłaty uzdrowiskowe, meldunki, wypożyczanie sprzętu), sprzątanie pokoi, sanitariatów i części wspólnych, utrzymanie posesji (trawniki, drzewa i krzewy, parking, ogrodzenie, bramy, usuwanie odpadów), pranie i wymiana pościeli, firan i zasłon, zimowe utrzymanie posesji, zabiegi sanitarne (dezynfekcja, deratyzacja, odkomarzanie), bieżące naprawy i konserwacja, obsługa kotła gazowego i stacji uzdatniania wody, obsługa narad i spotkań służbowych oraz comiesięczne raportowanie (wykaz zadań, druk KT-1).
Część 2 (usługa): identyczny zakres administrowania – gospodarowania dla ZOS w Nałęczowie, ul. Partyzantów 11 (18 miejsc noclegowych, działka 1 844 m², budynek dwupiętrowy z podpiwniczeniem; mieszkanie lokatorskie wyłączone z usługi).
Część 3 (usługa): administrowanie – gospodarowanie ZOS w Okunince nad Jeziorem Białym, ul. Turystyczna 186 (100 miejsc noclegowych w budynku wielofunkcyjnym i 21 domkach wczasowych typów beczka, szałas pojedynczy, szałas podwójny, parterowy; działka 5 506 m²) — obsługa administracyjna i kwaterowanie (opłaty klimatyczne, meldunki), sprzątanie, utrzymanie posesji, pranie pościeli, zabiegi sanitarne, bieżące naprawy, obsługa narad, comiesięczne raportowanie oraz sezonowe przygotowanie obiektu (uruchomienie instalacji wodociągowej, bojlerów i butli gazowych, sprzętu i placu zabaw, sprzątanie po zimie) i przygotowanie do sezonu zimowego (opuszczenie instalacji, demontaż bojlerów i sprzętu elektronicznego, zabezpieczenie kominów, magazynowanie wyposażenia placu zabaw); usługa świadczona sezonowo, bez zimowego utrzymania posesji.
Trudność: średnia
Trzy obiekty z zakwaterowaniem gości (136 miejsc noclegowych), obsługa 7 dni w tygodniu, sprzątanie, utrzymanie terenu, obsługa kotła gazowego oraz sezonowe przygotowanie i zimowanie 21 domków wczasowych — standardowa usługa administracyjno-gospodarcza, ale wymagająca koordynacji personelu i doświadczenia w administrowaniu obiektami socjalnymi.
Terminy realizacji
Część 1 — czas realizacji 12 miesięcy od 01.02.2027 r.
Część 2 — czas realizacji 48 miesięcy od 01.02.2027 r.
Część 3 — czas realizacji 42 miesiące od 01.05.2027 r. do 31.10.2030 r. (z wyłączeniem okresów zimowych: 2027: 01.11–31.12; 2028 i 2029: 01.01–30.04 oraz 01.11–31.12; 2030: 01.01–30.04)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie usługowe — 1 lub 2 usługi administrowania ZOS/obiektami wypoczynkowymi/użyteczności publicznej w ostatnich 3 latach, łączna wartość: c. 1 ≥ 50 000 PLN, c. 2 i c. 3 ≥ 80 000 PLN netto; dla trwających usług liczy się wartość zrealizowana do dnia składania ofert
2Administrator — kadra — min. 1 osoba na każdą część zamówienia, przy ofercie na więcej niż jedną część inne osoby na każdą część; min. 6 miesięcy doświadczenia w administrowaniu obiektem socjalnym, wypoczynkowym lub użyteczności publicznej
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena brutto, wzór Cmin/Co × 60
60%
Doświadczenie Administratora2 pkt za miesiąc ponad 6 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Specyfikacja markowa kotła
OPZ cz. 1 i cz. 2, Załącznik nr 3: kocioł „VITOGAS 100 Q = 42 kW”, automatyka „VITOTRONIC 200 typ KW200”, stacja uzdatniania „EPURO typ VS20/120 Z” wskazane bez klauzuli „lub równoważny” (istniejące wyposażenie obiektu — do sprawdzenia, czy nie ogranicza rynku).
