Zamówienie jednoczęściowe – bieżące naprawy i remonty ogólnobudowlane w budynkach komunalnych Gminy Legionowo zarządzanych przez KZB Legionowo oraz na innych obiektach zamawiającego:
71 nieruchomości (bloki mieszkalne, szkoły, przedszkola, żłobek, pływalnie, stadion, budynki administracyjne i socjalne) o łącznej powierzchni ok. 66 000 m²;
roboty dekarsko-blacharskie (pokrycia dachowe, obróbki, rynny i rury spustowe, kominy), tynkarsko-murarskie i malarskie, stolarka i ślusarka drzwiowa oraz okienna oraz drobne prace remontowo-budowlane – 22 zakresy robót bieżących wg OPZ (m.in. naprawy posadzek, chodników, ogrodzeń, alt śmietnikowych, placów zabaw i siłowni plenerowych, remonty pustostanów i kuchni węglowych, obsługa eksmisji, kosztorysy, ewidencja robót na kartach usług konserwatora);
usuwanie skutków zdarzeń losowych w 4 zakresach: wichury, zalania powodziowe i ulewne deszcze, pożary, nawisy śnieżne i lodowe z dachów i okapów;
szacunkowy nakład: 6 072 roboczogodziny oraz materiały o wartości brutto 200 000 zł.
Trudność: średnia
Standardowe roboty remontowo-budowlane kilku branż, ale szeroki zasięg terytorialny i funkcyjny (71 obiektów, ok. 66 tys. m²) oraz obowiązek usuwania skutków zdarzeń losowych wymagają koordynacji wielu ekip.
Terminy realizacji
Termin realizacji od 01.01.2027 r. do 31.12.2027 r.
Okres gwarancji min. 12 mies., do oceny maks. 24 mies.
Warunki udziału
AI
1Kadra — kierownik robót — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami), członek Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, pełniąca funkcję kierownika robót
2Kadra wykonawcza — dysponowanie min. 3 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym 1 osobą z kwalifikacjami murarza-tynkarza i 1 osobą z kwalifikacjami dekarza-blacharza; łączenie stanowisk dopuszczalne pod warunkiem spełnienia łącznie wymagań kwalifikacji i doświadczenia dla danych stanowisk
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Okres gwarancjimin 12 mies., maks. 24 mies.
10%
Czas reakcji na usunięcie zgłoszonych awarii i zdarzeń losowychmin 4 godz., maks. 24 godz.
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium:7 800,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie PARP, przed terminem składania ofert
Zabezpieczenie należytego wykonania:5 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania; zwrot w 30 dni od uznania za należycie wykonane
Kara za niezatrudnienie osoby na umowie o pracę: iloczyn kwoty minimalnego wynagrodzenia × liczba miesięcy niedopełnienia wymogu
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
