Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul

• Numer sprawy: LTBS.271.1.2026
• Nazwa zadania: „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną przy ul. Władysława IV w Lęborku, dz. nr 142/8, obręb 220801_1.0011”
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• Tryb udzielenia: Tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp
• Kody CPV:
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Aleja Wolności 22, 84-300 Lębork.

Dane identyfikacyjne:

• NIP: 8411503623
• REGON: 770949400

Kontakt:

• Telefon: 598621700
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie podstawowym, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U.2026.793 t.j.). Zamawiający nie przewiduje wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych dotyczących wartości szacunkowej zamówienia w treści SWZ. Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin składania ofert: 03.08.2026 r., godz. 9:00.
• Termin otwarcia ofert: 03.08.2026 r., godz. 9:15.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej i zawodowej:

• Doświadczenie zawodowe: Wykonawca musi wykazać wykonanie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, minimum jednej roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto, obejmującej budowę co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (realizowanych w ramach jednego zamówienia, obejmujących co najmniej jeden budynek posiadający minimum 15 lokali mieszkalnych), wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przy ocenie ofert będzie kierował się następującymi kryteriami: - Cena oferty brutto: waga 60% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 50 000,00 zł w pieniądzu, gwarancjach bankowych/ubezpieczeniowych lub poręczeniach
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej
• Zwrot zabezpieczenia (część rękojmowa): 30% kwoty zabezpieczenia zwracane w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Brak zastrzeżenia obowiązku wykonania kluczowych zadań przez wykonawcę osobiście. Wymagane wskazanie w ofercie części zamówienia planowanych do powierzenia.
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty: przygotowawcze i ziemne, sanitarne, instalacyjne (elektryczne/teletechniczne), konstrukcyjne oraz wykończeniowe. Niespełnienie tego wymogu skutkuje karami umownymi.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian zawartej umowy w przypadkach określonych w projekcie umowy (Załącznik nr 7).
• RODO: Administratorem danych jest Lęborskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Dane przetwarzane w celu prowadzenia postępowania przez okres 4 lat od jego zakończenia.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty wymagane do złożenia wraz z ofertą:

• Formularz ofertowy
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)