Finansowanie: Program Budowy kompleksów sportowych ORLIK – EDYCJA 2025, współfinansowany przez Ministerstwo Sportu i Turystyki z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji: od dnia podpisania umowy do 30.09.2027 r. (z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie)
Dokumentacja projektowa: do ……. tygodni od podpisania umowy
Pozwolenie na budowę/zgłoszenie: do……. tygodni od akceptacji projektu
Doświadczenie: min. 1 zadanie o wartości ≥ 300 000 PLN brutto lub min. 2 zadania o wartości ≥ 150 000 PLN brutto każde, z grupy robót: ziemne, instalacje odwodnienia terenu, ostatnie 3 lata
Projektant: min. 4-letni staż w bezpośrednim projektowaniu, uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności melioracje wodne
Ubezpieczenie OC: min. 1 000 000 zł, na czas obowiązywania umowy.
Podwykonawstwo: dopuszczone; projekt umowy o podwykonawstwo wymaga akceptacji Zamawiającego przed realizacją; kara do 1% wynagrodzenia za brak przedłożenia.
Zmiany umowy: dopuszczalne zmiany zakresu do 15% wartości umowy; roboty zamienne i dodatkowe do 15%; przedłużenie terminu za okoliczności przewidziane w §11.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zadanie 1 (projekt + budowa): kompleks boisk sportowych Orlik – boisko do piłki nożnej ze sztuczną trawą, boisko wielofunkcyjne (koszykówka/siatkówka) z nawierzchnią poliuretanową, ogrodzenie, piłkochwaty, oświetlenie boisk i terenu, zaplecze sanitarno-szatniowe (budynek modułowy), utwardzenia z kostki brukowej, mała architektura (stojaki na rowery); w zakresie fakultatywnym – plac zabaw ze urządzeniami zabawowo/sprawnościowymi.
Zadanie 2 (projekt + budowa): system odwodnienia terenu dz. nr ew. 34 – drenaż terenowy (mb 437), kanalizacja deszczowa (mb 170), 7 zbiorników szczelnych wód opadowych i roztopowych po 10 m³, 1 separator koalescencyjny, 12 studzienek inspekcyjnych DN425, 2 studzienki kontrolne DN1200, 60 mb koryt grzebieniowych, zjazd z kostki betonowej, parking 1400 m² z 33 miejscami postojowymi + miejsca dla niepełnosprawnego, z kartą parkingową, z punktem ładowania EV, rowerowe/skotrowe, rewitalizacja terenów zielonych; wraz z inwentaryzacją geodezyjną, badaniami geotechnicznymi, dokumentacją powykonawczą i uzyskaniem decyzji administracyjnych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z wnioskiem o dopuszczenie w przedmiotowym postępowaniu rozwiązań równoważnych w zakresie parametrów nawierzchni z trawy syntetycznej. Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 931, dalej: „PZP”), Zamawiający powinien określać wymagania w sposób umożliwiający równą konkurencję i niedyskryminujący wykonawców. Wymaganie bardzo wąsko określonych parametrów technicznych trawy syntetycznej może prowadzić do ograniczenia konkurencji, co jest sprzeczne z powyższą zasadą. Ponadto, zgodnie z art. 99 ust. 1 PZP, dopuszcza się stosowanie rozwiązań równoważnych, jeżeli zapewniają one osiągnięcie wymaganego efektu technicznego. W przypadku trawy syntetycznej producenci często zawierają umowy lojalnościowe z wybranymi wykonawcami, uniemożliwiając tym samym bezpośrednią ofertę innym podmiotom. Skutkuje to sytuacją, w której złożenie konkurencyjnej oferty jest w praktyce niemożliwe lub wymaga znacznie wyższych cen, co eliminuje uczciwą konkurencję. Dopuszczenie w postępowaniu trawy o parametrach równoważnych leży w interesie Zamawiającego, gdyż umożliwia uzyskanie większej liczby ofert spełniających wymagania jakościowe. Każda oferowana nawierzchnia objęta jest odpowiednim okresem gwarancji, co potwierdza, że oferowane produkty posiadają właściwości równoważne do wymaganych i zapewniają pełną funkcjonalność przedmiotu zamówienia.
Według wiedzy Zamawiającego na rynku funkcjonują różne podmioty zdolne wyprodukować i dostarczyć produkty spełniające wymagania minimalne postawione przez Zamawiającego w SWZ oraz załącznikach, a wskazane parametry mają na celu uzyskanie nawierzchni spełniającej określone potrzeby Zamawiającego i utrzymanie całości inwestycji na określonym poziomie. W związku z powyższym argumentacja, że opis nawierzchni nie pozwala na zaoferowanie więcej niż jednej nawierzchni jest całkowicie bezzasadny. Jednocześnie Zamawiający podtrzymuje możliwość składania ofert równoważnych, przy czym obowiązek wykazania równoważności oferowanego rozwiązania spoczywa na Wykonawcy.
Zwracamy się z prośbą o wskazanie producenta trawy syntetycznej opisanej w dokumentacji projektowej oraz SWZ, spełniającej wymagane parametry techniczne. Po dokonaniu rozeznania rynku stwierdziliśmy, iż żaden z wiodących producentów dostępnych na rynku nie posiada w swojej ofercie trawy syntetycznej o wskazanych parametrach lub wyższych, co może świadczyć o nadmiernym ograniczeniu konkurencji oraz utrudnieniu uczciwego dostępu do zamówienia publicznego. W związku z powyższym, działając zgodnie z zasadami określonymi w ustawie Prawo zamówień publicznych, w szczególności zasadą zachowania uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców, prosimy o dopuszczenie traw syntetycznych o parametrach równoważnych / zamiennych, spełniających wymagania funkcjonalne i użytkowe Zamawiającego. Proponowane rozwiązania równoważne nie wpłyną negatywnie na trwałość, jakość, bezpieczeństwo użytkowania ani funkcjonalność nawierzchni, a jednocześnie umożliwią udział w postępowaniu większej liczbie wykonawców i producentów, co przełoży się na zwiększenie konkurencyjności postępowania.
Patrz odpowiedź 1.
W związku z wymaganiem złożenia wraz z ofertą dokumentów dotyczących nawierzchni z trawy syntetycznej, prosimy o wyjaśnienie, z jakich przyczyn Zamawiający wymaga przedłożenia tych dokumentów już na etapie składania ofert, podczas gdy dla pozostałych materiałów i urządzeń przewidzianych do realizacji inwestycji analogiczne dokumenty nie są wymagane. Prosimy o potwierdzenie, że dokumenty dotyczące nawierzchni syntetycznej będą mogły zostać przedłożone przez wykonawcę przed realizacją robót lub przed odbiorem inwestycji, analogicznie jak dokumenty dotyczące pozostałych materiałów budowlanych. W ocenie Wykonawcy obecny wymóg prowadzi do nieuzasadnionego ograniczenia konkurencji, ponieważ dostęp do wymaganych dokumentów pozostaje wyłącznie w dyspozycji wybranych producentów lub podmiotów przez nich autoryzowanych, co uniemożliwia złożenie ofert przez innych wykonawców zdolnych do prawidłowej realizacji zamówienia.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę tego wymogu. Na etapie postępowania dopuszczalne jest takie opisanie przedmiotu zamówienia, aby Zamawiający miał pewność, że zaoferowane rozwiązanie spełnia wymagania techniczne i jakościowe już w chwili oceny ofert. Wymóg przedłożenia dokumentów dotyczących nawierzchni z trawy syntetycznej wraz z ofertą ma na celu uniknięcie sytuacji, w której na etapie realizacji pojawią się spory co do zgodności materiału z wymaganiami zamówienia. Zamawiający nie chce dopuszczać do sporów na etapie realizacji ani wątpliwości wykonawczych na późniejszym etapie inwestycji. W związku z tym dokumenty te muszą zostać przedłożone już na etapie składania ofert, aby umożliwić rzetelną weryfikację zgodności oferowanego rozwiązania z wymaganiami Zamawiającego.
Prosimy o dopuszczenie rozwiązań równoważnych w zakresie nawierzchni z trawy syntetycznej poprzez uznanie za spełniające wymagania wszystkich nawierzchni posiadających parametry techniczne, użytkowe i jakościowe nie gorsze od wskazanych w dokumentacji projektowej. Jednocześnie prosimy o wskazanie, jakie obiektywne potrzeby Zamawiającego uzasadniają przyjęcie parametrów, które w praktyce spełnia wyłącznie jeden producent nawierzchni syntetycznej. W przypadku braku takiego uzasadnienia prosimy o modyfikację SWZ i opisu przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający zachowanie uczciwej konkurencji oraz równego traktowania wykonawców.
Patrz odpowiedź 1.
W dokumentacji projektowej w pkt 5.4.1 wskazano obowiązek przedłożenia wraz z ofertą m.in. autoryzacji producenta trawy syntetycznej wystawionej dla wykonawcy na realizowaną inwestycję. Prosimy o wyjaśnienie, jakiemu celowi służy wymaganie przedłożenia autoryzacji producenta już na etapie składania ofert, skoro wykonawca będzie zobowiązany do wykonania zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i wymaganiami jakościowymi określonymi przez Zamawiającego. Prosimy o wykreślenie wymogu przedłożenia autoryzacji producenta wraz z ofertą i dopuszczenie przedstawienia dokumentu najpóźniej przed rozpoczęciem robót lub dostawą nawierzchni.
Zamawiający nie rezygnuje z wymogu przedłożenia wraz z ofertą autoryzacji producenta. Autoryzacja producenta stanowi ważny element weryfikacji zdolności wykonawcy do prawidłowej realizacji zamówienia, a także ogranicza ryzyko dostarczenia rozwiązania niezgodnego z wymaganiami Zamawiającego.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający uzna za spełniające wymagania postępowania wszystkie systemy nawierzchni z trawy syntetycznej spełniające minimalne parametry określone w dokumentacji projektowej, niezależnie od producenta. Jednocześnie prosimy o rezygnację z wymogu przedłożenia wraz z ofertą autoryzacji producenta oraz innych dokumentów pozostających wyłącznie w dyspozycji producenta, a których brak nie wpływa na możliwość oceny zgodności oferowanego rozwiązania z wymaganiami Zamawiającego.
Zamawiający potwierdza, że uzna wszystkie systemy nawierzchni z trawy syntetycznej spełniające minimalne parametry określone w dokumentacji projektowej. Nie akceptujemy rezygnacji z wymogu przedłożenia wraz z ofertą autoryzacji producenta. Autoryzacja producenta stanowi ważny element weryfikacji zdolności wykonawcy do prawidłowej realizacji zamówienia, a także ogranicza ryzyko dostarczenia rozwiązania niezgodnego z wymaganiami Zamawiającego.
Prosimy o wskazanie co najmniej trzech producentów nawierzchni dostępnych na rynku polskim, których produkty spełniają łącznie wszystkie wymagania techniczne określone w dokumentacji.
Zamawiający wskazuje, że instytucja wniosku o wyjaśnienie SWZ, jak sama nazwa wskazuje, dotyczy wyjaśniania dokumentów zamówienia, na czele z SWZ. W ocenie Zamawiającego nie dotyczy ona prób uzyskania ze strony Zamawiającego pomocy w doborze urządzeń lub materiałów w ramach oferty.
Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający podtrzymuje postanowienia SWZ w powyższym zakresie.
Czy Zamawiający wyrazi zgodę aby zgodnie z Art.452. 4 PZP zabezpieczenie było tworzone przez potrącenie z należności, a Wykonawca wniósł z dniem zawarcia umowy zabezpieczenie co najmniej 30% zgodnie z Art. 452.5 PzP?
Zamawiający podtrzymując postanowienia SWZ, nie wyraża zgody na wprowadzenie takiej formy tworzenia zabezpieczenia.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP. W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Tak, Zamawiający potwierdza, że posiada oddzielny rachunek bankowy, oprocentowany w stosunku zmiennym. W chwili udzielania odpowiedzi oprocentowanie wynosi 1,00 % w skali roku.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewiduje częściowego zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, poza sytuacją określoną w Rozdziale XXIII.6 SWZ.
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia wykonania usługi, a przedmiotowe deklaracje na podatek winny być składane raz w miesiącu. Rzadsze przeprowadzanie odbiorów skutkuje tym, iż Wykonawca nie może wystawić fakturę a mimo to musi opłacić podatek VAT za wykonaną pracę. Powyższe naraża Wykonawcę na odpowiedzialność karno-skarbową z tytułu nierozliczenia przedmiotowego podatku.
Zamawiający podtrzymuje postanowienia SWZ oraz projektu umowy w zakresie sposobu rozliczenia.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający podtrzymuje postanowienia SWZ oraz projektu umowy w zakresie sposobu rozliczenia.
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zamawiający przedstawi tę kwotę zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, bezpośrednio przed otwarciem ofert.
Czy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat wykonał co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie od podstaw elementów sportowych tj. budowy boiska wielofunkcyjnego wraz z wyposażeniem sportowym, budowy skateparku o wartości robót minimum 2 500 000,00zł brutto.?
Zamawiający podda zgłoszone doświadczenie ocenie pod kątem spełnienia wymogów z Rozdziału VIII SWZ. Wskazana robota może takie wymogi spełnić, przy zachowaniu wszystkich elementów wskazanych w treści SWZ.
Pokazujemy 15 z 39 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
