Realizacja: do 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy. - Zakres: wykonanie robót budowlanych, rozbiórkowych, dokumentacji powykonawczej, uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz przekazanie obiektu.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr …)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Plan BIOZ: obowiązkowy do zatwierdzenia przez Zamawiającego przed rozpoczęciem robót.
Inwentaryzacja fotograficzna: stanu obiektów w zasięgu oddziaływania — przed, w trakcie i po robotach.
Dokumentacja powykonawcza: rysunki i protokoły na bieżąco; obowiązek dokumentacji fotograficznej robót zanikających.
Odpady: odzysk w pierwszej kolejności; udokumentowanie sposobu gospodarowania odpadami — warunek odbioru.
Kopia decyzji o posiadanych uprawnieniach budowlanych - Kopia zaświadczenia o przynależności do ziibu
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 8 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Wykonanie robót budowlanych i rozbiórkowych dla laboratorium 1 kondygnacji z podpiwniczeniem (32×68 m, h≈7,7 m) wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem terenu.
Fundamenty i mur oporowy: ławy, stopy fundamentowe, 3 900 pustaków betonowych, 210 daszków wieńczących, 1 775 m² geosiatki PES, 234 t kruszywa łamane.
Konstrukcja nośna: ściany murowane z bloczków, słupy, podciągi, nadproża żelbetowe, płyty stropowe 20/16 cm, więźba dachowa drewniana, słupki attyki stalowe.
Zabezpieczenia: impregnacja drewna klasy C24, ochrona antykorozyjna stali S235JR, pielęgnacja betonu C25/30.
Inwentaryzacja fotograficzna, dokumentacja powykonawcza, rysunki powykonawcze, operat kolaudacyjny, Plan BIOZ.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dokumentacja projektowa nie określa sposobu zabezpieczenia ścian wykopu podczas wykonywania robót ziemnych, w szczególności w rejonie istniejącego budynku przeznaczonego do rozbiórki. Jednocześnie zakres robót obejmuje wykonanie wykopów w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego obiektu. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej o rozwiązania dotyczące zabezpieczenia ścian wykopu oraz wymagania, jakie należy przyjąć na etapie realizacji robót.
Zabezpieczenie wykopu oraz istniejącego budynku na etapie realizacji robót może zostać wykonane w różny sposób, dobrany odpowiednio do warunków gruntowych, głębokości wykopu oraz technologii prowadzenia prac. Jednym z możliwych rozwiązań jest wykonanie zabezpieczenia w postaci ścianek szczelnych z grodzic stalowych, które mogą pełnić funkcję szalunku traconego. Rozwiązanie takie umożliwia wykonanie wykopu w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego budynku, ograniczając możliwość przemieszczeń gruntu i zapewniając stateczność istniejącej konstrukcji. Alternatywnie możliwe jest wykonanie palisady wzdłuż istniejącego budynku. Palisada zabezpieczy wykop oraz istniejący obiekt na czas wykonywania robót fundamentowych nowoprojektowanego budynku. Po wykonaniu konstrukcji oraz na etapie realizacji zagospodarowania terenu przestrzeń pomiędzy zabezpieczeniem a projektowanym obiektem może zostać odpowiednio zasypana, zgodnie z projektowanymi rzędymi terenu. Jednocześnie należy podkreślić, że ostateczny wybór sposobu zabezpieczenia wykopu należy do przyszłego Wykonawcy obiektu. Wykonawca, w oparciu o rzeczywiste warunki gruntowo-wodne, dostępne technologie oraz przyjętą organizację i technologię prowadzenia robót, powinien dobrać rozwiązanie zapewniające odpowiednią stateczność wykopu oraz bezpieczeństwo istniejącego i projektowanego obiektu. Zabezpieczenie powinno zapewniać stateczność wykopu i istniejącego obiektu zarówno w trakcie wykonywania fundamentów, jak i podczas późniejszych etapów realizacji inwestycji, w tym rozbiórki istniejącego budynku. Szczegółowe rozwiązanie technologiczne zabezpieczenia wykopu powinno zostać dobrane przez przyszłego Wykonawcę przed rozpoczęciem robót ziemnych i rozbiórkowych, z uwzględnieniem warunków istniejących na budowie oraz obowiązujących wymagań dotyczących bezpieczeństwa prowadzenia robót.
Prosimy o potwierdzenie, że zabezpieczenie należytego wykonania umowy w części dotyczącej rękojmi za wady i gwarancji (tj. 30% kwoty zabezpieczenia) należy wnieść na okres 60 miesięcy, czyli zgodnie z okresem gwarancji jakości i rękojmi za wady dla robót budowlanych (w tym montaż instalacji, elementów wbudowanych na stałe) licząc od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego robót (powiększony o dodatkowe 15 dni kalendarzowych).
Zamawiający potwierdza, że zabezpieczenie należytego wykonania umowy w zakresie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości Wykonawca powinien wnieść na okres odpowiadający okresowi gwarancji jakości i rękojmi za wady dla robót budowlanych.
Prosimy o potwierdzenie, że instalacja PV wchodzi w zakres realizacji zadania - dział PV został wykreślony w udostępnionych przedmiarach w wersji edytowalnej. Jeżeli tak, prosimy o uzupełnienie dokumentacji w tym zakresie (uzgodnienie przez rzeczoznawcę ds. Ppoż., STWIORB z opisem wymagań dla PV).
Zamawiający potwierdza, że wykonanie instalacji fotowoltaicznej (PV) wchodzi w zakres Przedmiotu Umowy. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że projekt instalacji fotowoltaicznej został przekazany Wykonawcom wraz z dokumentacją projektową w ramach dokumentacji dotyczącej instalacji elektrycznych. Wykreślenie działu dotyczącego PV z przedmiarów w wersji edytowalnej nie oznacza wyłączenia instalacji fotowoltaicznej z zakresu Przedmiotu Umowy. Zamawiający potwierdza również, że instalacja fotowoltaiczna została uzgodniona z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych. Zamawiający dokona stosownej modyfikacji w powyższym zakresie poprzez uzupełnienie dokumentacji postępowania o STWIORB dotyczący instalacji fotowoltaicznej.
Prosimy o dokonanie modyfikacji warunków udziału w postępowaniu i dopuszczenie, aby w ramach wykazania niezbędnego doświadczenia przez Wykonawcę oraz Kierownika budowy, można było legitymować się budową lub przebudową nie tylko budynków laboratorium, ochrony zdrowia lub badawczo-laboratoryjnych, ale również innych budynków użyteczności publicznej zaliczanych do IX kategorii obiektów budowlanych takich jak szkoły, przedszkola i żłobki, o ile spełniają one pozostałe parametry techniczne (powierzchnia min. 1 000 m², kubatura min. 6 000 m³, zakres robót i wartość) określone w SWZ.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę warunków udziału w postępowaniu w zakresie doświadczenia Wykonawcy oraz osoby przewidzianej do pełnienia funkcji Kierownika budowy.
Zwracamy się z prośbą o zorganizowanie wizji lokalnej w celu zapoznania się z terenem inwestycji.
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej modyfikując brzmienie Rozdziału VII SWZ.
Wniosek o przedłużenie terminu składania ofert Działając w imieniu Wykonawcy, wnosimy o przedłużenie terminu składania ofert do dnia 15 września 2026 r. oraz o odpowiednią zmianę terminu otwarcia ofert, terminu związania ofertą i pozostałych terminów zależnych. Uzasadnienie. Przedmiot zamówienia ma szeroki i złożony charakter, a przygotowanie prawidłowej oferty wymaga szczegółowej analizy dokumentacji projektowej, technicznej, kosztowej oraz projektowanych postanowień umowy. Konieczne jest również przeprowadzenie kompletnej kalkulacji poszczególnych zakresów robót, weryfikacja ilości i cen materiałów, pozyskanie ofert podwykonawców i dostawców oraz skoordynowanie założeń technicznych, terminowych i finansowych. W toku postępowania wykonawcy skierowali do Zamawiającego liczne pytania i wnioski dotyczące dokumentacji oraz warunków realizacji zamówienia. Poruszone kwestie odnoszą się do istotnych elementów wpływających na: - zakres robót objętych ofertą; - sposób i technologię ich wykonania; - podział ryzyk pomiędzy stronami; - zasady odbiorów i rozliczeń; - odpowiedzialność Wykonawcy; - wysokość kosztów koniecznych do uwzględnienia w cenie; - realność dotrzymania terminu realizacji zamówienia. Odpowiedzi Zamawiającego mogą skutkować koniecznością ponownej analizy dokumentacji, aktualizacji przedmiarów i kalkulacji, wystąpienia o nowe oferty do podwykonawców i dostawców, a także odpowiedniego skorygowania przyjętych założeń organizacyjnych i finansowych. Dla zapewnienia wykonawcom rzeczywistej możliwości uwzględnienia wyjaśnień w ofertach niezbędne jest pozostawienie odpowiedniego czasu pomiędzy publikacją kompletu odpowiedzi a terminem składania ofert. Dodatkowym utrudnieniem jest przypadający obecnie okres wakacyjny, wiążący się z ograniczoną dostępnością pracowników, projektantów, kosztorysantów, dostawców i podwykonawców. Okoliczność ta wpływa na czas pozyskania wiążących ofert handlowych, uzgodnień technicznych i informacji potrzebnych do przygotowania kompletnej kalkulacji. W przypadku zamówienia o tak szerokim zakresie okres wakacyjny w połączeniu z liczbą wymagających wyjaśnienia zagadnień istotnie ogranicza możliwość sporządzenia oferty z należytą starannością. Utrzymanie obecnego terminu może prowadzić do składania ofert opartych na niepełnych założeniach, zawierających zwiększone rezerwy na nierozpoznane ryzyka albo do rezygnacji części wykonawców z udziału w postępowaniu. Nie służyłoby to interesowi Zamawiającego, ponieważ mogłoby ograniczyć konkurencję, utrudnić porównanie ofert oraz prowadzić do zawyżenia cen lub powstania sporów na etapie realizacji Umowy. Przedłużenie terminu do 15 września 2026 r. umożliwi wykonawcom: - przeanalizowanie wszystkich odpowiedzi i ewentualnych zmian dokumentacji; - zweryfikowanie zakresu robót i warunków realizacji; - uzyskanie aktualnych i porównywalnych ofert podwykonawców oraz dostawców; - prawidłowe oszacowanie kosztów i ryzyk; - przygotowanie kompletnej, konkurencyjnej i odpowiadającej wymaganiom…
Zamawiający informuje, że dokonuje modyfikacji SWZ w powyższym zakresie.
Zwracamy się z wnioskiem o zmianę treści Specyfikacji Warunków Zamówienia w zakresie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia osoby przewidzianej do pełnienia funkcji Kierownika budowy, określonego w Rozdziale V pkt 2 ppkt 4 lit. b) SWZ.
Wnosimy o zmianę warunku poprzez wykreślenie wymogu, zgodnie z którym Kierownik budowy powinien pełnić funkcję kierownika budowy przy realizacji co najmniej jednej rozbiórki obiektu murowanego o kubaturze brutto co najmniej 2 500 m³, ewentualnie zastąpienie go wymogiem doświadczenia przy realizacji inwestycji obejmującej roboty rozbiórkowe.
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia Kierownika budowy.
Wymóg wykazania doświadczenia przy realizacji rozbiórki obiektu murowanego o kubaturze określonej w SWZ wynika z zakresu robót przewidzianych w ramach niniejszego zamówienia oraz potrzeby zapewnienia odpowiedniego doświadczenia osoby odpowiedzialnej za prowadzenie robót, w szczególności w zakresie organizacji, bezpieczeństwa oraz koordynacji prac rozbiórkowych.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Prosimy o jednoznaczne określenie, czy istniejące fundamenty rozbieranego obiektu podlegają całkowitej rozbiórce i usunięciu z terenu inwestycji, czy też pozostają w gruncie w całości lub części. W przypadku przewidzianego pozostawienia fundamentów prosimy o wskazanie ich lokalizacji, zakresu oraz sposobu postępowania z nimi.
Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej istniejące fundamenty rozbieranego obiektu należy rozebrać w całości i usunąć z terenu inwestycji.
STWiORB w pkt 1.2–1.3 nie wymienia sieci cieplnej, mimo że PT (rozdz. 4.5) i przedmiar (dział 2) ją obejmują. Prosimy o korektę / uzupełnienie STWiORB o prace związane z wykonywaniem instalacji ciepłowniczej.
Zamawiający zamieści uzupełniony plik „IS PT ZWIK Boryny PZT STWIORB opis rew.” w wersjach edytowalnej i nieedytowalnej. W związku z tym Zamawiający dokona stosownej modyfikacji SWZ. Zamawiający zwraca uwagę, że nie jest to sieć cieplna – to określenie przypisywane jest do rurociągów systemu miejskiego wysokich parametrów, w przedmiotowej realizacji są to odcinki instalacji odbiorczych Zamawiającego za układem pomiarowym.
Pokazujemy 9 z 131 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
