Archiwum EB2BCPV 55000000 · Usługi hotelarskie i restauracyjneCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjne Lubelskie
Budowa Ośrodka Terapii Jednodniowych z infrastrukturą – Biała Podlaska
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie nowego budynku Wielospecjalistycznego Ośrodka Terapii Jednodniowych wraz z infrastrukturą zewnętrzną, przyłączami oraz zagospodarowaniem terenu (...)
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Białej Podlaskiej·NIP 5371960760·Biała Podlaska
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
18 listopada 2024
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: Program Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027, Działanie 7.8 Infrastruktura ochrony zdrowia, Priorytet VII — projekt FELU.07.08-IZ.00-0042/24; środki budżetu Województwa Lubelskiego + EFRR.
5
Terminy
Widoczne 50%
Realizacja całego zamówienia: do 24 miesięcy od daty zawarcia umowy; przedłużenie — na zasadach projektu umowy.
Gwarancja jakości (roboty budowlane): min. 60 miesięcy; rękojmię za wady — ten sam okres.
Kierownik budowy: 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; doświadczenie 8 lat w samodzielnych funkcjach technicznych, w tym jako kierownik budowy dla min. 1 inwestycji budynków szpitalnych/zakładów opieki medycznej (PKOB 1264) przez ≥ 50% czasu inwestycji
Kierownik robót (instalacje cieplne/went./gaz./wod./kan.): 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych
Kierownik robót (instalacje elektryczne): 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych
Cena oferty brutto [C] – waga 95% - Okres gwarancji jakości na roboty budowlane (bez wyposażenia niemedycznego) [G] – waga 5% (maks. 72 mies.; min. 60 mies. – odrzucenie)
Podwykonawstwo: dopuszczone; brak obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań; przy wspólnym ubieganiu się – pełnomocnik i oświadczenie o podziale robót (Załącznik nr 7).
Zatrudnienie (art. 95 Pzp): wymagane na umowę o pracę – prace fizyczne przy robótach budowlanych i towarzyszących (z wyłączeniem samodzielnych funkcji technicznych).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Budowa nowego budynku wielospecjalistycznego Ośrodka Terapii Jednodniowych, 4-kondygnacyjnego pawilonu, wraz z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi, przyłączami oraz zagospodarowaniem terenu.
Dostawa i montaż wyposażenia pozamedycznego wg projektu technologicznego (załącznik nr 7 do umowy).
Dostarczenie kompletnej dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu i innych wymaganych pozwoleń/decyzji.
Przekazanie Zamawiającemu w pełni sprawnej, kompletnej Inwestycji do użytkowania.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Ze względu na brak możliwości uczestnictwa naszej spółki w obligatoryjnej wizji lokalnej
- wnosimy o ustalenie jej kolejnego terminu. Pomoże to zrealizować obowiązkowy
wymóg, a do tego umożliwi pełne i rzetelne zapoznanie się z zakresem i warunkami
przyszłych prac budowlanych. Do tego nie dopuści do ograniczenia dostępności rynku
dla wykonawców, co wpłynie negatywnie na kondycję finansową postępowania i może
być interpretowane jako złe gospodarowanie środkami publicznymi. Takie postępowanie
nie służyłoby ani interesowi publicznemu, ani zasadom uczciwej konkurencji, które są
fundamentem rynku zamówień publicznych.
W związku z powyższym, w imieniu spółki [...], apeluję o rozważenie pozytywnej decyzji
na powyższy postulat i umożliwienie wszystkim zainteresowanym wykonawcom
dokładnego zapoznania się z miejscem i warunkami przyszłych robót. Jest to niezbędne,
aby dopuścić większą liczbę wykonawców, żeby proces wyboru wykonawcy był
transparentny, uczciwy a ostatecznie wybrana oferta najlepiej służyła interesowi
publicznemu.
Zamawiający wskazuje, iż zgodnie z SWZ wizja lokalna jest zalecana, a nie obligatoryjna. Zamawiający wyznacza drugi termin wizji lokalnej w dniu 10.12.2024r. o godz. 12.00.
Wszystkich chętnych do wzięcia udziału w wizji prosimy o wcześniejszy kontakt z osobą uprawnioną do kontaktu w sprawie wizji lokalnej ze strony Zamawiającego pod nr tel. 82 414 72 76 lub 513 060 573.
Wnosimy o zmianę zapisów § 5 ust. 2 karty gwarancyjnej w ten sposób aby pierw -
sze zdanie brzmiało następująco:
„W przypadku, kiedy ujawniona wada istotnie ogranicza lub uniemożliwia użytkowa-
nie przedmiotu Umowy, a także gdy ujawniona wada może skutkować zagrożeniem
dla życia lub zdrowia ludzi, zanieczyszczeniem środowiska, wystąpieniem niepowe-
towanej szkody dla Uprawnionego lub osób trzecich, Gwarant zobowiązany jest
(tryb awaryjny):…”
Zmiana ma na celu doprecyzowanie tego zapisu tak aby było wiadomo, że tryb
awaryjny jest stosowany w przypadku wady istotnie ograniczającej lub uniemożli-
wiającej korzystanie z przedmiotu umowy oraz wykreślenie zapisu o przypadkach
niecierpiących zwłoki, które miałyby być wskazywane w wezwaniach Użytkowania
w celu wyeliminowana uznaniowości i nadużywania tego trybu w sytuacjach tego
trybu niewymagających.
Zgodnie z SWZ.
Niniejszym w odniesieniu do wymagań treści SWZ, w szczególności rozdz. V pkt. 1, ppkt. 3), pppkt. 3.2) dot. warunku udziału w ww. postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej, wnosimy o wyjaśnienie czy warunek określony jako, cyt.: „… Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie (zakończona umowa) obejmujące swoim zakresem budowę budynku szpitala lub zakładu opieki zdrowotnej z blokiem operacyjnym o powierzchni całkowitej budynku nie mniejszej niż 1500m2. …” będzie uznany za spełniony przez Wykonawcę jeśli cyt.: „…Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich siedmiu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedno zadanie (zakończona umowa) obejmujące swoim zakresem budowę budynku szpitala lub zakładu opieki zdrowotnej z blokiem operacyjnym o powierzchni całkowitej budynku nie mniejszej niż 1500m2. …” Wnosimy o modyfikację warunku udziału w postepowaniu zgodnie z powyższym zapytaniem.
Zamawiający dokonuje zmiany brzmienia warunku udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w rozdz. V ust. 1 pkt 3 ppkt 3.2 swz oraz w zał. nr 8 do swz. Zmienione dokumenty tj. SWZ i zał. nr 8 do swz Zamawiający publikuje wraz z niniejszym Wyjaśnieniem swz-zmianą (2).
Czym jest system integracji bloku operacyjnego wymieniony w dokumentacji projek-
towej i czy jego wykonanie jest w zakresie oferty?
System integracji bloku operacyjnego nie znajduje się w zakresie Wy-
konawcy i nie należy go uwzględniać w realizacji.
Prosimy o wprowadzenie możliwości płatności częściowych częściej niż co 3 miesiące. Proponujemy 1 raz na 2 tygodnie lub jeden raz na miesiąc. Znacznie poprawi to przepływy finansowe Wykonawcy, a co za tym idzie umożliwi to położenie atrakcyjniejszej oferty Zamawiającemu.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie zaproponowanej zmiany do umowy. Zaktualizowany wzór umowy w zapisach dotyczących warunków płatności został zamieszczony wraz z Wyjaśnieniem swz-zmianą z dn. 25.11.2024r., plik Zał. nr 2 do SWZ projekt umowy PO ZMIANIE 25.11.2024.pdf.
Jeśli system integracji bloku operacyjnego jest w zakresie oferty to czy Zamawiają-
cy udostępni dokumentację jego wykonania?
System integracji bloku operacyjnego nie znajduje się w zakresie Wy-
konawcy i nie należy go uwzględniać w realizacji.
Prosimy o zmianę SWZ i umożliwienie płatności częściowych do 95% wartości umowa z przewidzianych 90% obecnie. Umożliwi to przedstawienie bardziej optymalnej oferty Zamawiającemu.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Prosimy o zmianę łącznej wysokości kar z 30% na 10%. Jest to ryzyko projektowe, które jako takie jest zawsze oceniane przez Wykonawcę przy propozycji kwoty ofertowej. Obniżenie kary ma istotny związek z zarządzaniem ryzykiem każdej firmy i tak samo jak inne wymagania umowy jest oceniane i ewentualnie wyceniane. Poniżej SWZ.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Zamawiający przewiduje wydłużenie terminów kontraktowych ze względu na zmianę technologii, materiałów. Projekt jest wykonany w technologii modułowej stalowej. Natomiast Zamawiający dopuszcza też technologię tradycyjną, żelbetową-murowaną. Czy w związku z tym Zamawiający liczy się z wydłużeniem terminu realizacji kontraktu po podpisaniu umowy z Wykonawcą w technologii żelbetowo-murowanej, pomimo ustalonych terminów w postępowaniu? Poniżej SWZ.
Zamawiający przewiduje wykonanie obiektu w obu technologiach w terminie nie przekraczającym 24 miesięcy. Paragraf 20 projektu umowy dotyczy procesu budowy i konieczności zmian wynikłych w trakcie realizacji budowy. Obowiązujący na etapie zawarcia umowy jest termin 24 miesięcy.
Czy pokrycie dachu należy wykonać z membrany wzmocnionej poliestrem (PVC-P) czy z 2 warstw
papy? W STWIOR występują oba te rozwiązania.
Pokrycie dachu należy wykonać z 2 warstw papy termozgrzewalnej.
Dotyczy preambuły punkt 2: Czy Zamawiający zgodzi się na uzupełnienie postanowienia zaczynające-
go się od słów "Jeżeli zostaną ....."o słowa: "..,które nie będą modyfikowały i/lub rozszerzały zakresu
Umowy ponad Opis Przedmiotu Zamówienia”?
Zgodnie z SWZ – projektem umowy, zmienionym w dniu 05.12.2024r. (zmiana SWZ opubli-
kowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania).
W związku z zmianą technologii nadbudowy stalowej nad piwnicą wzrośnie waga całego budynku, a co za tym idzie fundamenty i najniższa kondygnacja będą musiały przenieść ponad dwukrotnie wyższa wagę konstrukcji nadbudowy. Czy Zamawiający zgadza się na przeprojektowanie także fundamentów, kondygnacji 1, oraz zmiany układu funkcjonalnego, ewentualnej utraty części powierzchni podłóg pod konstrukcje?
Zamawiający wyraża zgodę na przeprojektowanie konstrukcji budynku łącznie z fundamentami. Zamawiający dopuści niewielkie zmiany w zakresie powierzchni użytkowej, jeżeli ich potrzeba będzie wynikała bezpośrednio z nowego projektu konstrukcyjnego.
Modułowa część budynku ma warstwy izolacyjne ścian zewnętrznych częściowo ukryte w wnętrzu konstrukcji ścian, tj. 10cm. Reszta izolacji jest na zewnątrz ściany. Budynek w technologii tradycyjnej nie może mieć wełny ukrytej w warstwie cegieł/żelbetu. Budynek w technologii tradycyjnej może mieć pogrubioną elewację o dodatkowe 10cm. Co za tym idzie obrys budynku się zmieni o 20cm w każdą stronę, wzrośnie powierzchnia całkowita i kubatura budynku. Druga opcja, budynek żelbetowy/murowany może mieć zainstalowaną wełnę od wewnątrz ściany zewnętrznej, zmieni to warstwy wewnętrzne ścian, zmniejszy powierzchnię podłóg, powierzchnię użytkową. Trzeba będzie od nowa przemyśleć układ mebli, urządzeń, sprawdzić przestrzeń, której będzie mniej. Zmieni się układ instalacyjny, przepusty instalacyjne etc Czy Zamawiający zaakceptuje zmiany w tym kierunku? Zmiana kubatury budynku, układu mebli i urządzeń, warstw przegród, zmniejszenia powierzchni podłóg, powierzchni użytkowej? W związku z tym, że projekt trzeba będzie wykonać jeszcze raz (projekt zamienny) i uzgodnić go, to czy Zamawiający ma wystarczająco czasu, aby przeprowadzać proces projektowy praktycznie od nowa? W jaki sposób podejdzie do wykonania przedmiotu umowy i terminu końcowego? Czy w związku z tym, w technologii modułowej także można wybudować mniejszą powierzchnię użytkową, zoptymalizować projekt?
Termin realizacji inwestycji określono na 24 miesiące z uwzględnieniem konieczności przeprojektowania w przypadku złożenia oferty w technologii tradycyjnej. Przegrody zewnętrzne należy również przeprojektować m. in. zachowując współczynnik przenikania ciepła określony w podstawowej dokumentacji projektowej. Pozostała analiza zmian dokumentacji oraz jej wpływ na powierzchnię użytkową bez przyjętego konkretnego rozwiązania konstrukcyjnego na tym etapie przetargu nie jest możliwa. Zamawiający wskazuje że dopuszczalne odchyłki wymiarowe bez zmiany pozwolenia na budowę, są określone w paragrafie 36a ust. 5 Ustawy Prawo Budowlane.
Dotyczy par. 1 ust. 3 pkt 2) Czy Zamawiający zgodzi się na wykreślenie słów: "w jakimkolwiek zakre-
sie"? Postanowienie to wyklucza możliwości wprowadzania zmian nawet takich, jakie przewiduje usta-
wodawca w art. 455 PZP.
Zgodnie z SWZ – projektem umowy, zmienionym w dniu 05.12.2024r. (zmiana SWZ opu-
blikowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania).
Dotyczy par. 1 ust. 3 pkt 3): Czy Zamawiający zgodzi się na jego wykreślenie? Zamawiający nie może
zwolnić się całkowicie z odpowiedzialności za wadliwość Opisu Przedmiotu Zamówienia, nawet w przy-
padku oferty wariantowej.
Zgodnie z SWZ – projektem umowy, zmienionym w dniu 05.12.2024r. (zmiana SWZ opubli-
kowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania).
Czy Zamawiający jednakowo oceni ofertę dostawcy modułowego, spełniającego kryteria kontraktowe, projektowe, cenę, termin, doświadczenie i jakość oraz dostawcy, który będzie potrzebował bliżej niesprecyzowany czas na przeprojektowanie, niesprecyzowaną i wiadomo, że niższą jakość, gdyż nie zachowa takiego samego obrysu budynku, powierzchni użytkowej? Wiadomo, że te parametry będą pogorszone.
Zgodnie z swz.
Dotyczy par. 3 ust. 3: Czy Zamawiający potwierdza, że zmiany takie będą uzgadniane z Wykonawcą?
To Wykonawca przyjmuje sposób realizacji, a oczekiwania Inwestora Zastępczego i Zamawiającego w
zakresie planu robót powinny znaleźć się w treści Opisu Przedmiotu Zamówienia przed złożeniem oferty.
Zgodnie z SWZ – projektem umowy, zmienionym w dniu 05.12.2024r. (zmiana SWZ opu-
blikowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania).
Czy jeżeli w trakcie procesu projektowego w technologii żelbetowo-murowanej Zamawiający zaakceptuję zmianę np. powierzchni użytkowej np o 5%, to czy Dostawca modułowy także może dokonać zmiany projektowej po podpisaniu umowy i wybudować mniej powierzchni użytkowej o 5% w tej samej wartości prac?
Zgodnie z swz.
Pokazujemy 18 z 37 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
