Budowa przyłączy cieplnych – Sochaczew

• Numer sprawy: 05 /2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sochaczew Spółka z o.o.

Siedziba / adres: 96-500 Sochaczew, al. 600-lecia 90

NIP: 837-000-03-96

REGON: 750151340

KRS: 0000085942 (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb postępowania: przetarg nieograniczony prowadzone zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień PEC Sochaczew — postępowanie w języku polskim.
Uzasadnienie trybu: Zamawiający stwierdza, że wartość szacunkowa zamówienia jest mniejsza niż równowartość 5 404 000 EUR, wobec czego postępowanie nie jest prowadzone zgodnie z ustawą Pzp i prowadzone jest na zasadach Regulaminu wewnętrznego. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Wartość szacunkowa zamówienia: mniejsza od równowartości kwoty 5 404 000 EUR.

Wartość wadium: 10 000,00 PLN.

Waluta rozliczeń: PLN. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin zakończenia realizacji umowy: 30 listopad 2026 r.
• Termin związania ofertą: 30 dni (do 01.10.2026 r.) — termin podany w SWZ jako bieg związania ofertą.
• Termin wniesienia wadium: przed terminem składania ofert (data wpływu na konto) — oferta musi być zabezpieczona wadium 10 000,00 PLN przed terminem składania ofert.
• Termin składania ofert: 02.09.2026 r., godz. 10:00; otwarcie ofert: 02.09.2026 r., godz. 10:10.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stawia następujące warunki udziału (wypisane dosłownie z SWZ):

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat wykonał co najmniej 3 roboty budowlane polegające na budowie sieci ciepłowniczych o średnicy nominalnej DN 100–DN 200 lub większej, przy czym długość sieci wykonanej w ramach jednego zadania nie była mniejsza niż 300 m, każda potwierdzona referencjami, protokołami odbioru lub poświadczeniami wykonania.
• Kadra – kierownik budowy: Dysponować kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, z przynależnością do właściwej Izby Inżynierów Budownictwa oraz aktualnym ubezpieczeniem OC na zaświadczeniu o członkostwie w izbie.
• Ubezpieczenie OC: Wykonawca musi posiadać opłaconą polisę (lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie) od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 1 000 000,00 PLN.
• Okres prowadzenia działalności: Jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 5 lat, wykazy wykonane w tym krótszym okresie będą akceptowane przy spełnieniu pozostałych wymogów (dotyczy wykazu robót).
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Cena oferty — 80% - Gwarancja — 20% (podzielone: 10% za roboty ziemne/budowlane/drogowe/odtworzenia; 10% za roboty instalacyjne) (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 10 000,00 PLN
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 10% wartości ceny ofertowej brutto
• gwarancja na roboty ziemne, budowlane, drogowe i odtworzenia: min. 48 miesięcy, max. 96 miesięcy (kryterium oceny)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zmiany umowy: Zamawiający zastrzega możliwość zmiany formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy (wskazane w Części V pkt 7). Termin zawarcia umowy: Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia umowy w terminie nie krótszym niż 5 dni od przesłania zawiadomienia o wyborze (Część XII pkt 2). Inne szczegółowe warunki zmian umowy zawarte są w projekcie umowy (załącznik nr 8 do SWZ).
• Audyt / kontrola: Zamawiający wymaga umożliwienia kontroli przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego dostarczonego materiału w kontekście jakości (Część I, Przedmiot zamówienia pkt 8). Zamawiający może żądać wyjaśnień dotyczących treści złożonych ofert w toku badania i oceny ofert (Część X).
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków udziału (załącznik nr 2)
• Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (załącznik nr 3)
• Pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy)
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby / oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby (jeżeli dotyczy)
• Kopie dokumentów potwierdzających ubezpieczenie OC (polisa) oraz wskazanie sumy gwarancyjnej
• Wadium (wpłata / gwarancja) - 10 000,00 PLN
• Dokumenty techniczne i badania związane z systemem izolacji (Aprobata Techniczna ITB / Krajowa Ocena Techniczna; badania typu, DoP, badania przewodności cieplnej, badania wytrzymałości na ścinanie, CCOT, badania złączy zgodnie z PN-EN)
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)