Jednoczęściowe zamówienie obejmuje budowę zaplecza sportowego przy Szkole Podstawowej w Wykrotach, w tym:
budowę boiska z nawierzchnią syntetyczną,
budowę bieżni z nawierzchnią syntetyczną,
budowę skoczni do skoku w dal z nawierzchnią syntetyczną,
budowę zjazdu z drogi powiatowej (zjazd zwykły dwukierunkowy z drogi powiatowej nr 2279D na działkę nr 449),
budowę parkingu dla samochodów osobowych,
budowę nawierzchni utwardzonych z kostki betonowej i nawierzchni syntetycznej (chodniki, dojścia, opaski),
budowę piłkochwytów i ogrodzeń,
montaż paneli akustycznych,
montaż urządzeń małej architektury (w tym 3 stojaki rowerowe w formie odwróconej litery „U"),
montaż 2 tablic informacyjnych z zakazem jazdy na rolkach, hulajnogach, deskorolkach i rowerach,
budowę instalacji monitoringu terenu z odbiorem obrazu w budynku Szkoły Podstawowej,
budowę instalacji oświetlenia boiska, bieżni i terenu,
demontaż istniejącego ogrodzenia terenu,
wycinkę zieleni niskiej i wysokiej wraz z nasadzeniami kompensacyjnymi,
wykonanie oznakowania pionowego i poziomego zgodnie z projektem docelowej organizacji ruchu,
wykonanie dokumentacji powykonawczej (w tym geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, operat kolaudacyjny),
przeszkolenie 2–5 osób wskazanych przez Zamawiającego z obsługi monitoringu i oświetlenia boiska.
Trudność: wysoka
Zakres obejmuje wiele powiązanych branż (boisko, bieżnia, skocznia, nawierzchnie syntetyczne, infrastruktura drogowa, parking, ogrodzenia, oświetlenie, monitoring, mała architektura), wymaga specjalistycznej wiedzy w zakresie nawierzchni syntetycznych (osobisty wykonawca dla podbudowy i nawierzchni) oraz koordynacji z zarządcą drogi powiatowej, co przekracza standardową złożoność robót budowlanych.
Terminy realizacji
Termin wykonania (końcowy) 30.08.2027 r.
Termin wykonania I etapu 10.12.2026 r.
Okres gwarancji jakości (wymagany) min. 36 miesięcy; maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Wykonał w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 roboty budowlane polegające na wykonaniu nawierzchni poliuretanowej typu „natrysk” wraz z wykonaniem podbudowy o powierzchni minimum 800 m2 każda.
2Kierownik budowy — Dysponuje Kierownikiem budowy z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami konstrukcyjno-budowlanymi.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoocena wg wzoru KC
60%
Okres gwarancji jakościw miesiącach
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI
wadium: 30 000,00 zł (może być w pieniądzu, gwarancjach bankowych, ubezp., poręczeniach)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości oferty
część zabezpieczenia zatrzymana na roszczenia z tytułu rękojmi za wady: 30% wartości zabezpieczenia; zwrot tej części nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do przedmiotowego postępowania prosimy, aby w celu potwierdzenia spełniania wymagań w zakresie dotyczącym nawierzchni poliuretanowej Zamawiający żądał złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych, zgodnych z dokumentacją projektową tj. Wymagane dokumenty dotyczące nawierzchni: - Badania do Certyfikatu WA (potwierdzające wymagane parametry dla bieżni) - Badania zgodnie z normą EN 14877 (potwierdzające wymagane parametry – dla boisk) - Atest Higieniczny PZH - Certyfikat WA - Autoryzacja producenta systemu - Karta techniczna systemu - Badania na bezpieczeństwo ekologicznie nawierzchni zgodnie z normą DIN18035-6:2021, - Badania WWA.
Zamawiający w niniejszym postępowaniu nie przewidział składania wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych i nie przychyla się do prośby Wykonawcy w tym zakresie.
1W nawiązaniu do odpowiedzi na Pytanie nr 1, zamieszczone na stronie postępowania przetargowego dnia 31.08.2026 r. prosimy o ponowne rozważenie stanowiska Zamawiającego w zakresie rezygnacji z żądania przedmiotowych środków dowodowych dotyczących nawierzchni poliuretanowej na etapie składania ofert. Zwracamy uwagę, że Zamawiający w odpowiedzi na Pytanie nr 3 dokonał modyfikacji dokumentacji projektowej i określił szczegółowe minimalne parametry nawierzchni poliuretanowej dla bieżni na podstawie badań do Certyfikatu World Athletics, m.in. w zakresie wytrzymałości na rozciąganie, wydłużenia, tarcia, deformacji pionowej i redukcji siły. W związku z powyższym powstaje zasadnicze pytanie: w jaki sposób Zamawiający zamierza na etapie badania i oceny ofert zweryfikować, czy wykonawca rzeczywiście skalkulował i zaoferował system nawierzchni spełniający wymagania, skoro nie wymaga wskazania oferowanego systemu ani przedstawienia dokumentów potwierdzających jego parametry? Z naszego wieloletniego doświadczenia związanego z realizacją obiektów sportowych wynika, że przy braku takiego obowiązku część wykonawców kalkuluje oferty w oparciu o najtańsze dostępne na rynku systemy, w tym produkty importowane z Chin lub Turcji, które często nie posiadają wymaganych badań, certyfikatów i parametrów. Wykonawca kalkulujący ofertę od początku, na kompletnym, przebadanym i certyfikowanym systemie może zatem znajdować się w gorszej sytuacji cenowej niż wykonawca, który przyjmuje do kalkulacji produkt najtańszy, a kwestię jego zgodności z wymaganiami pozostawia do rozstrzygnięcia dopiero po zawarciu umowy. Z praktyki wynika również, że problem ujawnia się często dopiero w trakcie realizacji inwestycji, kiedy to Wykonawca przedstawia do akceptacji dokumentację systemu, który nie spełnia wszystkich wymagań. Rozpoczyna się wówczas wymiana korespondencji pomiędzy wykonawcą, Zamawiającym, projektantem i inspektorem nadzoru. W przypadku inwestycji objętych dofinansowaniem i krótkimi terminami jego rozliczenia Zamawiający zostaje wówczas postawiony przed faktem dokonanym i koniecznością rozstrzygnięcia kwestii materiałowej na korzyść Wykonawcy. Taka praktyka może być świadomie wykorzystywana przez wykonawców, którzy wiedzą, że na etapie składania ofert nie muszą wykazać zgodności konkretnego produktu z wymaganiami Zamawiającego. Tym samym uzyskują możliwość przedstawienia niższej ceny ofertowej. W naszej ocenie nie zapewnia to rzeczywistej porównywalności ofert, ponieważ poszczególni wykonawcy mogą kalkulować ceny w oparciu o nawierzchnie o zupełnie różnym standardzie i jej jakości. W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający, mając na uwadze powyższe oraz potrzebę zapewnienia uczciwej konkurencji, zmieni swoją odpowiedź na Pytanie nr 1 i będzie wymagał złożenia wraz z ofertą wskazanych przedmiotowych środków dowodowych?
W wyniku dokładnej analizy przedstawionych argumentów, Zamawiający w niniejszym postępowaniu wprowadza dla Wykonawców obowiązek złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. Zamawiający żąda, aby w celu potwierdzenia spełniania wymagań w zakresie dotyczącym nawierzchni poliuretanowej złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych dotyczących nawierzchni poliuretanowej: - Atest Higieniczny PZH - Certyfikat WA, - Autoryzacja producenta systemu, - Karta techniczna systemu, - Badania na bezpieczeństwo ekologicznie nawierzchni zgodnie z normą DIN18035-6:2021, - Badania WWA - Badania do Certyfikatu WA (potwierdzające wymagane parametry - wyłącznie dla bieżni), - Badania zgodnie z normą EN 14877 (potwierdzające wymagane parametry - wyłącznie dla boiska). Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych. Odpowiedź są wiążące dla wszystkich Wykonawców.
2Proszę o udostępnienie załącznika nr 1 do decyzji Starosty Bolesławieckiego nr 18/2026 z dnia 28 stycznia, zezwalającej na wycinkę drzew.
Zamawiający udostępnia załącznik nr 1 do decyzji Starosty Bolesławieckiego nr 18/2026 z dnia 28 stycznia zezwalającej na wycinkę drzew.
3W nawiązaniu do określonych w dokumentacji wymagań dotyczących parametrów nawierzchni bieżni, wskazujemy, że parametry referencyjne zostały określone na podstawie badań nawierzchni posiadającej certyfikat World Athletics (WA), którego ważność upłynęła we wrześniu 2025 r. W związku z utratą ważności przedmiotowego certyfikatu zwracamy się z prośbą o aktualizację wymagań dotyczących parametrów nawierzchni zgodnie z aktualnymi badaniami oraz aktualnym certyfikatem World Athletics. W związku z powyższym prosimy o aktualizację parametrów zgodnie z aktualnymi badaniami i certyfikatem WA i dopuszczenie nawierzchni typu natrysk o parametrach nie gorszych niż: Grubość – min. 13 mm, Wytrzymałość na rozciąganie – 0,63 MPa, Wydłużenie względne przy rozciąganiu – 72%, Tarcie (TRRL) – 48, Deformacja pionowa w temp. 23°C – 1,8 mm, Redukcja siły w temp. 23°C – 40%.
Zamawiający potwierdza zaistnienie zmian w powyższym zakresie. Zamawiający modyfikuje w dokumentacji projektowej wymagane minimalne parametry nawierzchni poliuretanowej typu natrysk DLA BIEŻNI (parametry na podstawie badań do Certyfikatu WA) do parametrów nie gorszych niż: Grubość – min. 13 mm, Wytrzymałość na rozciąganie – 0,63 MPa, Wydłużenie względne przy rozciąganiu – 72%, Tarcie (TRRL) – 48, Deformacja pionowa w temp. 23°C – 1,8 mm, Redukcja siły w temp. 23°C – 40%.
Historia zmian
19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
03.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 5 modyfikacji dokumentacji)
