Baza KonkurencyjnościCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie Termin: 7 października 2026
Dokumentacja i nadzór autorski przy przebudowie dworca – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Opracowanie dokumentacji przedprojektowej, projektowej i okołoprojektowej oraz pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych dla zadania pn. „Przebudowa dworca kolejowego Braniewo”
Polskie Koleje Państwowe S.A.·NIP 5250000251·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
07.10.2026
za 4 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
1 października 2026
źródło: Baza Konkurencyjności
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: przetarg nieograniczony (zamówienie niepubliczne) na podstawie „Procedury udzielania zamówień przez PKP S.A.
4
Budżet i wartość
Widoczne 50%
Finansowanie: zamówienie w ramach DPP; SWZ stanowi Zapytanie ofertowe w rozumieniu Wytycznych kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027 (MFiPR/2021-2027/9(3)); dopuszczalne pozyskanie środków UE.
Wadium:27 000,00 zł (przelew na rachunek PKO BP S.A. nr 78 1020 1026 0000 1302 0348 5851).
Doświadczenie: min. 2 usługi — opracowanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) w ostatnich 5 latach, w tym min. 1 w branżach architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej dla budynku użyteczności publicznej oraz min. 1 analogiczna dla budynku z rejestru/ewidencji zabytków; przy ofercie wspólnej warunek można spełnić łącznie.
Kadra – projektant architektoniczny: min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, pełniąca funkcję projektanta przy min. 2 usługach (projekt budowlany i wykonawczy), w tym min. 1 dla budynku użyteczności publicznej i min. 1 dla budynku z rejestru/ewidencji zabytków.
Kadra – projektant konstrukcyjno-budowlany: min. 1 osoba z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, pełniąca funkcję projektanta przy min. 2 usługach (projekt budowlany i wykonawczy), w tym min. 1 dla budynku użyteczności publicznej i min. 1 dla budynku z rejestru/ewidencji zabytków.
Kadra – projektant instalacyjny (sanitarna): min. 1 osoba z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, pełniąca funkcję projektanta przy min. 2 usługach (projekt budowlany i wykonawczy dla budynku użyteczności publicznej, każda).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż powierzone części zamówienia, ich zakres i nazwy podwykonawców (Załącznik nr 7); brak wypełnionego załącznika oznacza rezygnację z podwykonawstwa.
Zmiana zakresu: zmiana założeń projektowych lub zakresu inwestycji nie podwyższa wynagrodzenia i nie stanowi podstawy roszczeń Wykonawcy; zmiany wynikające z potrzeb Zamawiającego — w ramach wynagrodzenia z Umowy.
Platforma CDE: zapewnienie, konfiguracja i opłata CDE dla Etapów P–III; min. 8 użytkowników Zamawiającego; odczyt min. 3 lata po odbiorze; serwery w EOG; obowiązek nie obejmuje Etapu IV (nadzór autorski) — zmiana z 29.09.2026 r.
Model BIM: LOD 200 (koncepcja), 300/350 (projekt budowlany), 400 (projekt wykonawczy); geolokalizacja PL-2000 / EVRF2007-NH; eksport IFC 4; raport kolizji przy każdym odbiorze etapu.
Platforma CDE na koszt Wykonawcy: licencja, wdrożenie, utrzymanie i wsparcie techniczne po stronie Wykonawcy; min. 8 użytkowników; dostęp Zamawiającego 3 lata po odbiorze (OPZ §4.3.1).
Zmiana nr 1 z 29.09.2026 r.: zmieniła OPZ — sprawdzić brzmienie dla Etapu IV.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe — usługa dla zadania „Przebudowa dworca kolejowego Braniewo” (dworzec zabytkowy, pow. użytkowa ok. 1571 m², oraz budynek odprawy celnej do rozbiórki, ok. 624 m² zabudowy):
dokumentacja przedprojektowa, okołoprojektowa i konserwatorska oraz projekty budowlane (Projekt Zagospodarowania Terenu, architektoniczno-budowlany i techniczny) i wykonawcze w branżach: architektonicznej, konstrukcyjnej, drogowej, instalacyjnej (sanitarnej, elektrycznej, teletechnicznej, telekomunikacyjnej), w tym uzgodnienie wstępnej koncepcji z przyszłymi najemcami;
projekty dworca tymczasowego (zapewnienie ciągłości obsługi podróżnych), rozbiórki budynku odprawy celnej i zagospodarowania terenu po rozbiórce, etapowania robót oraz organizacji ruchu tymczasowej i docelowej;
inwentaryzacje (architektoniczno-budowlana, konserwatorska, zieleni, przyrodniczo-chiropterologiczno-ornitologiczna), ekspertyzy (geotechniczna, mykologiczna, kominiarska, energetyczna) i analizy klimatyczne/energetyczne;
modele BIM dla kolejnych etapów projektowych oraz platforma CDE ze szkoleniami (bez obowiązku BIM/CDE na etapie nadzoru autorskiego — wg wyjaśnień zamawiającego);
uzyskanie decyzji i pozwoleń (budowy, rozbiórki, prac konserwatorskich przy zabytku), uzgodnienia (konserwator zabytków, ZUDP, PWIS, gestorzy sieci, PKP PLK, UTK), świadectwo energetyczne, certyfikaty pośrednie weryfikacji europejskiej oraz audyt dostępności dla osób o ograniczonej mobilności;
kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, STWiORB, wizualizacje fotorealistyczne, mapa do celów projektowych i raporty kolizji międzybranżowych;
pakiet projektowy dla najemców oraz OPZ do przetargu na roboty budowlane;
nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych i udzielanie odpowiedzi wykonawcom robót w zakresie dokumentacji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający uzna za spełniający warunek udziału, o którym mowa w rozdziale VI ust. 1 pkt 2 lit. a) SWZ, projekt budowlany i projekt wykonawczy w branżach architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej i teletechnicznej, w którym rozwiązania teletechniczne (m.in. system zarządzania budynkiem BMS, instalacja przyzywowa/domofonowa, instalacja monitoringu CCTV) zostały ujęte w tomie branży instalacji elektrycznych i teletechnicznych, a nie w odrębnym tomie, i opracowane przez projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych?
Zamawiający wyjaśnia, że na etapie składania ofert nie dokonuje badania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, określonych w rozdziale VI SWZ.
W związku z bardzo wysokim kosztem wynikającym z konieczności zapewnienia, skonfigurowania, opłacenia oraz bieżącego utrzymania cyfrowej platformy Wspólnego Środowiska Danych zwracam się z prośbą o wskazanie, czy licencja/utrzymanie oraz wsparcie techniczne dla Platformy CDE ma obowiązywać/mają być dostępne także w trakcie realizacji przez Wykonawcę zakresu prac objętego ETAPEM IV?
Zamawiający wyjaśnia, iż dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie opisanym w pkt II (Zmiana treści SWZ) niniejszego pisma.
Czy Zamawiający potwierdza, że warunek udziału w zakresie branży teletechnicznej spełnia również usługa, w której zakres teletechniczny obejmował przebudowę, modernizację lub adaptację istniejących instalacji teletechnicznych budynku, a nie wyłącznie projekt nowych instalacji?
Zamawiający wyjaśnia, że na etapie składania ofert nie dokonuje badania spełnienia warunków udziału w postępowaniu, określonych w rozdziale VI SWZ.
W związku z bardzo wysokim kosztem wynikającym z konieczności zapewnienia, skonfigurowania, opłacenia oraz bieżącego utrzymania cyfrowej platformy Wspólnego Środowiska Danych zwracam się z prośbą o deklarację, czy w przypadku wydłużenia – nie z winy Wykonawcy - terminu realizacji przedmiotu umowy [w tym w zakresie objętym ETAPEM IV], Zamawiający pokryje koszty licencji, utrzymania oraz wsparcia technicznego dla Platformy CDE za ten wydłużony okres?
Zamawiający wyjaśnia, iż dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie opisanym w pkt II (Zmiana treści SWZ) niniejszego pisma.
Ponadto, Zamawiający wyjaśnia, iż nie zakłada pokrycia kosztów licencji, utrzymania oraz wsparcia technicznego dla Platformy CDE w przypadku wydłużenia terminu realizacji przedmiotu Umowy.
Z uwagi na to, że prace przy budynkach użyteczności publicznej wpisanych do rejestru lub ewidencji zabytków (w szczególności termomodernizacje i remonty konserwatorskie) z zasady ograniczają ingerencję w instalacje teletechniczne, wnosimy o modyfikację warunku z rozdziała VI ust. 1 pkt 2 lit. a) ppkt (ii) SWZ poprzez zastąpienie wymogu branż „…elektrycznej i teletechnicznej” sformułowaniem „…elektrycznej lub teletechnicznej”. Odpowiedni projektant branży telekomunikacyjnej pozostaje wymagany w warunku z rozdziała VI ust. 1 pkt 2 lit. b) ppkt (v) SWZ, więc kompetencje w tej branży będą zapewnione przy realizacji zamówienia. Czy Zamawiający wyrazi na to zgodę?
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności zawodowej określonej w Rozdziale VI ust. 1 pkt 2) lit b) SWZ.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż warunek udziału w postępowaniu został określony w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności Wykonawcy do należytego wykonania zamówienia.
W związku z bardzo wysokim kosztem wynikającym z konieczności zapewnienia, skonfigurowania, opłacenia oraz bieżącego utrzymania cyfrowej platformy Wspólnego Środowiska Danych zwracam się z prośbą o wskazanie, czy Wykonawca powinien w swojej wycenie uwzględnić koszty związane w wystąpieniu konieczności aktualizacji modelu do warunków istniejących na budowie [co z pewnością nastąpi w trakcie realizacji przez Wykonawcę prac objętych ETAPEM IV], a dodatkowo - jaki zakres oraz jaką metodologię wykonania powinien Wykonawca przewidzieć?
Zamawiający wyjaśnia, iż dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie opisanym w pkt II (Zmiana treści SWZ) niniejszego pisma.
Ponadto, Zamawiający wyjaśnia, iż nie zakłada się aktualizacji modelu do warunków istniejących na budowie.
Dodatkowo, Zamawiający nie nakłada obowiązku wykorzystywania modeli BIM oraz platformy CDE do prowadzenia Nadzoru Autorskiego oraz wprowadzania zmian wynikających ze stanu zastanego. Zmiany wynikające ze stanu zastanego mogą być nanoszone na dokumentację w formie dowolnej dla Wykonawcy.
