Dokumentacja projektowa z pozwoleniem na budowę – Zielona Góra
Pełna nazwa postępowania: PT.2370.4.2026 Wykonanie kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę dla zadania inwestycyjnego p.n. „Budowa Jednostki Ratowniczo-Gaśniczej w Sulechowie - I etap
Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej w Zielonej Górze·Zielona Góra
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
23.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie wykonawcy: 2 wielobranżowe dokumentacje projektowe budynku ≥ 1500 m² z instalacjami (CO, CWU, wentylacja, klimatyzacja, elektryka, teletechnika) z pozwoleniem na budowę, ostatnie 10 lat; w ofercie wspólnej wystarczy jeden
Projektant architektura: uprawnienia bez ograniczeń, dokumentacja ≥ 1500 m², ostatnie 5 lat
Projektant konstrukcja: uprawnienia bez ograniczeń, dokumentacja ≥ 1500 m², ostatnie 5 lat
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Koncepcja architektoniczno-funkcjonalna w 3 wizualizacjach do zatwierdzenia przez zamawiającego.
Projekt zagospodarowania terenu z infrastrukturą przyłączeniową i zagospodarowaniem terenu.
Projekt architektoniczno-budowlany wraz z warunkami ochrony przeciwpożarowej.
Projekty techniczne wszystkich branż: konstrukcyjna, sanitarne, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja, elektryczne, teletechniczne, grzewcza, fotowoltaiczna z magazynem energii, odgromowa, sprawdzanie, oddechowe i inne.
Kosztorysy inwestorskie i przedmiary robót w 2 egz. papierowych plus dokumentacja elektroniczna (pdf/docx/dwg) na nośniku.
STWiOB, BiOZ, dokumentacja geologiczno-inżynierska, pełen zestaw uzgodnień z gestorami mediów i organami administracji.
Nadzór autorski we wszystkich branżach w okresie realizacji robót budowlanych (przewidywano 2027–2032).
Aktualizacja kosztorysów na wniosek zamawiającego, odpowiedzi na pytania, uzupełnienia dokumentacji i wsparcie przy uzyskaniu ostatecznego pozwolenia na budowę.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy jako referencje są również akceptowane poświadczenia poprawnego wykonania obiektów publicznych dla podmiotów zagranicznych?
Tak, poświadczenia należytego wykonania prac przez oferentów na rzecz podmiotów zagranicznych będą w pełni akceptowane, pod warunkiem załączenia przetłumaczenia.
W dziale VI. „Informacja o warunkach udziału w postępowaniu SWZ punkt 1) „Zdolność techniczna – doświadczenie wykonawcy” Zamawiający podał zapis wymagający wykonania wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z instalacją centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, elektryczną i teletechniczną na podstawie, której uzyskano ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę. Od zmiany ustawy Prawo Budowlane z 19.09.2020 r. projekty instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz konstrukcji nie składane są wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Proszę o zmianę zapisu na prawidłowy.
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie pełnobranżowej i kompleksowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej. W jej skład wchodzą w szczególności: projekt zagospodarowania terenu (PZT), projekt architektoniczno-budowlany (PAB) oraz projekty techniczne (PT) dla wszystkich branż. Dokumentacja ma zostać sporządzona w pełnej zgodności z obowiązującymi przepisami, w tym z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Czy projekt budowy drogi dojazdowej na działce nr 1962 jest częścią zamówienia i w jakim zakresie?
W ramach realizacji zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do wykonania projektu zjazdu z drogi publicznej. Inwestor – Komenda Miejska PSP w Zielonej Górze – pozyskał już wstępne warunki techniczne na jego lokalizację i budowę, które zostaną przekazane wyłonionemu wykonawcy jako materiał wyjściowy do prac projektowych.
Czy Zamawiający dysponuje działkami nr 1962, 1963 i 1964 na cele budowlane?
Inwestor posiada pełne prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w odniesieniu do działek nr 1963 oraz 1964. Działka nr 1962 pełni funkcję drogową i zostanie uwzględniona w procesie projektowym.
Czy Zamawiający dopuszcza zmiany w załączonej koncepcji zagospodarowania terenu?
Zamawiający wymaga poszanowania i kontynuacji głównych założeń funkcjonalno-przestrzennych oraz architektonicznych zaprezentowanych w koncepcji wstępnej stanowiącej załącznik do opisu przedmiotu zamówienia. Ostateczne rozwiązania projektowe muszą korespondować z pierwotną ideą pod kątem bryły i układu.
Czy Zamawiający wymaga zgodnie z ust. II c) OPZ „Wykonanie niezbędnej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej” czy badań podłoża gruntowego i dokumentacji geotechnicznej odpowiedniej do warunków gruntowo-wodnych?
Wykonawca zobowiązany jest do zrealizowania wszelkich niezbędnych badań podłoża gruntowego oraz opracowania wymaganej dokumentacji geologiczno-inżynierskiej. Zakres tych prac powinien być w pełni dostosowany do specyfiki projektowanego obiektu, wyników wizji lokalnej oraz uwarunkowań gruntowo-wodnych występujących na terenie inwestycji.
Czy w ramach zadania należy zaprojektować instalację fotowoltaiczną o mocy do 50 kW?
Parametry techniczne oraz docelowa moc instalacji fotowoltaicznej zostaną dobrane przez projektanta w oparciu o szczegółowe bilanse energetyczne, zapotrzebowanie obiektu na energię elektryczną oraz optymalizację kosztowo-używcą inwestycji, przy zachowaniu standardów nowoczesnego budownictwa użyteczności publicznej.
Proszę o określenie zakresu pomieszczeń z instalacją mechaniczną i instalacją klimatyzacji.
Budynek zostanie podzielony na trzy niezależne strefy funkcjonalne: część koszarową, halę garażową oraz MDS (Miejsce doraźnego schronienia). Wentylacja mechaniczna ogólna obejmie całą kubaturę obiektu. Klimatyzacją zostaną objęte pomieszczenia w części koszarowej (z wyłączeniem stref higieniczno-sanitarnych). Hala garażowa zostanie wyposażona w dedykowany, efektywny system wyciągu spalinowych dla pojazdów ratowniczo-gaśniczych.
Czy hala garażowa ma być wyposażona w instalację sprężonego powietrza?
Tak, hala garażowa ma być wyposażona w instalację sprężonego powietrza z przyłączami do każdego stanowiska garażowego.
Czy w jednostce planowane są pomieszczenia ODO?
Tak, w części hali garażowej planowane jest występowanie pomieszczenia ODO.
Czy termin wykonania zamówienia do dnia 31 marca 2027 r. jeżeli obejmuje uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę z klauzulą ostateczności? Jeżeli tak, to jest on nierealny — w szczegółowym wyliczeniu ostatni etap (projekty techniczne itp.) kończy się 25.06.2027 po upływie terminu klauzuli ostateczności (26.05.2027), a konieczność uzyskania pozwolenia wodnoprawnego (procedura trwająca często ponad rok) musi być ostateczna przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę.
Zamawiający podtrzymuje w mocy wszystkie terminy realizacji wskazane w opisie przedmiotu zamówienia (OPZ). W przypadku wystąpienia konieczności pozyskania decyzji o pozwoleniu wodnoprawnym, Zamawiający dopuszcza zastosowanie alternatywnych rozwiązań projektowo-technicznych, o ile nie wpłyną one negatywnie na założony budżet oraz pierwotne terminy umowne.
W dziale XII. „Opis kryteriów oceny ofert i sposób oceny ofert” punkt 2), 3) i 4) kryteria oceny doświadczenia projektanta specjalności architektonicznej, sanitarnej i elektrycznej (P1, P2 i P3) wprowadzają ograniczenie czasowe do 9 lat sprzed upływu terminu składania ofert. Kryteria oceny ofert nie mogą jednocześnie ograniczać dostępu do zamówienia publicznego podmiotom posiadającym większe doświadczenie. Proszę o usunięcie ograniczenia czasowego lub jego znaczne rozszerzenie oraz ograniczenie oceny doświadczenia do obiektów budowlanych Kategorii IX, XI i XII wg Załącznika do ustawy Prawo Budowlane.
Zamawiający potwierdza pełną aktualność oraz wiążący charakter wymagań wyszczególnionych w dziale XII Opisu Przedmiotu Zamówienia. ZAMAWIAJĄCY NIE PRZEDŁUŻA TERMINU SKŁADANIA OFERT.
