Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 45000000 · Roboty budowlaneCPV 43000000 · Maszyny górnicze i budowlane
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa budowy basenu – Golub-Dobrzyń
Pełna nazwa postępowania: WI.271.7.2026 Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla zadnia pn. „Budowa basenu przy Zespole Szkół Miejskich w Golubiu-Dobrzyniu”
Urząd Miasta Golub-Dobrzyń
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Termin wykonania: do 12.12.2026 r. (w tym Etap I – koncepcja z wizualizacjami i Etap II – dokumentacja projektowo-kosztorysowa z wnioskiem o pozwolenie na budowę).
Nadzór autorski:5 lat od uzyskania pozwolenia na budowę (lub do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie, jeśli w tym okresie rozpoczęto roboty).
Doświadczenie (projektant): min. 2 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej basenu/pływalni krytej w ostatnich 5 latach przed złożeniem oferty; nie można sumować, każda usługa min. 16 m niecki, 4 tory.
Kadra – Główny Projektant: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, przynależność do izby, min. 5-letnie doświadczenie w projektowaniu obiektów kubaturowych, w tym 1 dokumentacja pływalni/basenu krytego o parametrach jak dla przedmiotu.
Kadra – projektant branży konstrukcyjnej: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, przynależność do izby, min. 5-letnie doświadczenie.
Kadra – projektant branży sanitarnej: uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, przynależność do izby.
Dokumentacja SWZ nie zawiera bloku kryteriów oceny ofert — brak rozdziału z wagami i punktacją dla ceny, gwarancji, doświadczenia czy innych kryteriów pozacenowych.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8 do SWZ)
Nadzór autorski: 5 lat od uzyskania pozwolenia na budowę lub do dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie
Czas realizacji: Etap I (koncepcja) — 10 dni od podpisania umowy; Etap II (dokumentacja projektowo-kosztorysowa) — 10 miesięcy od wyboru wariantu.
Nadzór autorski:5 lat od uzyskania pozwolenia na budowę (lub do pozwolenia na użytkowanie, jeśli roboty ruszą w tym okresie), bez dodatkowego wynagrodzenia; odpowiedzi na pytania wykonawców robót w 3 dni robocze.
Wizja lokalna: obowiązkowa; dodatkowy termin 17.07.2026 r. godz. 10:00, zgłoszenie udziału do 16.07.2026 r.; brak udziału → odrzucenie oferty.
Spotkania w siedzibie Zamawiającego: co najmniej 2, w tym prezentacja koncepcji Radzie Miasta Golubia-Dobrzynia.
Wizja lokalna: obowiązkowy udział (termin dodatkowy 17.07.2026 r., godz. 10:00, zgłoszenie do 16.07.2026 r.); brak udziału skutkuje odrzuceniem oferty.
12
Sygnały ostrzegawcze
Widoczne 50%
Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia oferty: Zamawiający potwierdził wyjaśnieniami, że brak uczestnictwa skutkuje odrzuceniem na podstawie art. 226 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie na usługę projektową: kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla budowy krytej pływalni przy Zespole Szkół Miejskich w Golubiu-Dobrzyniu, wraz z mapami do celów projektowych, uzgodnieniami, opiniami, warunkami technicznymi i kompletnym wnioskiem o pozwolenie na budowę. Zakres obejmuje:
Etap I – minimum 2 warianty koncepcji (wizualizacje, rzuty, analiza OZE: fotowoltaika, pompy ciepła, magazyn energii, odzysk ciepła, retencja wód) + prezentacja Radzie Miasta;
Etap II – projekty: architektoniczny (z wnętrzami), konstrukcyjno-budowlany, elektroenergetyczny, sanitarny, technologiczny (technologia basenowa), projekty techniczne, STWiOR, przedmiary i kosztorysy inwestorskie, badania geologiczne (+ ewentualnie projekt badań geologicznych dla pompy gruntowej), finalne wizualizacje;
Elementy projektowanej pływalni: basen sportowo-rekreacyjny (niecka ze stali nierdowej min. 16 m, 4 tory), brodzik dla dzieci, jacuzzi z hydromasażem, zaplecze socjalno-techniczne (szatnie, sanitariaty, ratownicy, kasa), rezerwa na saunę (suchą i mokrą), przyłącza wod-kan, węzeł cieplny (przebudowa lub nowy), instalacja elektryczna, wentylacja mechaniczna z automatyką, obieg wody niecki, stacja uzdatniania, przebudowa kanalizacji deszczowej i sanitarnej, łącznik ze szkołą (z przebudową korytarza, klatki schodowej i alternatywnego dojścia dla niepełnosprawnych do Poradni), wjazd i wejście ogólnodostępne od ul. Konopnickiej, zagospodarowanie terenu;
Pełne wyposażenie ruchome i wbudowane: szafki basenowe z zamkami, lady recepcyjne, meble, suszarki, dozowniki, lustra, leżaki, sprzęt do nauki pływania, sprzęt ratowniczy, elektroniczny system obsługi klienta (RFID, kontrola dostępu, kołowroty, oprogramowanie), tablice i oznakowanie oraz pozostałe wyposażenie zapewniające pełną funkcjonalność obiektu;
Dokumentacja w wersji papierowej (w ilości niezbędnej do pozwolenia na budowę) i elektronicznej (PDF, DWG, ATH, DOCX/XLSX);
5-letni nadzór autorski od uzyskania pozwolenia na budowę (do pozwolenia na użytkowanie, jeśli roboty ruszą w tym okresie), w tym wizytacje placu budowy, odpowiedzi na pytania wykonawców robót w 3 dni robocze i aktualizacja kosztorysów przed przetargiem na wykonawstwo robót.
Lokalizacja: dz. nr ewid. 137, obręb 0007, ul. Żeromskiego 11, Golub-Dobrzyń (teren objęty MPZP, symbol E-UP – usługi publiczne).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dzień dobry, w związku z sezonem wakacyjnym zwracamy się z prośbą o zmianę SIWZ w zakresie udziału w wizji lokalnej. Prosimy o zmianę udziału w wizji jako fakultatywną a nie obligatoryjną.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowień SWZ polegającą na uczynieniu wizji lokalnej fakultatywną.
Obowiązek udziału Wykonawców w wizji lokalnej został wprowadzony na podstawie art. 131 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, z uwagi na specyfikę przedmiotu zamówienia oraz konieczność zapoznania się z istniejącymi uwarunkowaniami mającymi istotny wpływ na zakres i sposób realizacji zamówienia.
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy krytej pływalni, która będzie funkcjonalnie i technicznie powiązana z istniejącym budynkiem Zespołu Szkół Miejskich. W szczególności dokumentacja obejmuje zaprojektowanie łącznika z istniejącym budynkiem szkoły, przebudowę istniejącego węzła cieplnego, analizę i wykorzystanie istniejącej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu. Prawidłowe rozpoznanie stanu istniejącego ma istotne znaczenie dla właściwego określenia zakresu prac projektowych, przyjęcia rozwiązań projektowych oraz rzetelnego skalkulowania ceny oferty.
W ocenie Zamawiającego informacje wynikające z oględzin terenu nie mogą zostać w pełni zastąpione dokumentacją udostępnioną w postępowaniu, a udział w wizji lokalnej służy zapewnieniu sporządzenia porównywalnych i rzetelnie skalkulowanych ofert oraz ograniczeniu ryzyka wystąpienia roszczeń na etapie realizacji umowy.
Jednocześnie, mając na uwadze zgłoszone uwagi dotyczące okresu wakacyjnego oraz kierując się zasadą zapewnienia możliwie szerokiej konkurencji, Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej, który odbędzie się w dniu 17.07.2026 r. o godz. 10:00.
Miejsce zbiórki pozostaje bez zmian i nastąpi przy wejściu głównym do Zespołu Szkół Miejskich zlokalizowanym przy hali sportowej, od ul. Konopnickiej.
Wykonawcy zobowiązani są do zgłoszenia swojego udziału w wizji lokalnej najpóźniej do dnia 16.07.2026 r.
Ponadto Zamawiający wyjaśnia, że brak uczestnictwa Wykonawcy w obowiązkowej wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Pozostałe postanowienia SWZ dotyczące obowiązkowego udziału w wizji lokalnej pozostają bez zmian.
