Archiwum Baza KonkurencyjnościCPV 42000000 · Maszyny przemysłoweCPV 44000000 · Konstrukcje i materiały budowlane Pomorskie

Instalacja pomp ciepła – Kościerzyna

Pełna nazwa postępowania: Instalacja pomp ciepła o łącznej mocy 2,25 MWt na terenie miasta Kościerzyna

Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością·NIP 5910004173·Kościerzyna

Wartość szac.

15 800 000 zł

wg ogłoszenia

Termin składania

23.09.2026

postępowanie zakończone

Otwarcie ofert

—

nie podano

Opublikowano

15 września 2026

źródło: Baza Konkurencyjności

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 39 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Numer postępowania (znak): ZAM-23/2026
Typ zamówienia: Roboty budowlane (instalacja pomp ciepła – kompleksowa realizacja inwestycji obejmująca projektowanie, dostawę, montaż, uruchomienie)
Główny kod CPV: 45251200-3 (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury „KOS-EKO” Sp. z o.o.
Adres: ul. Strzelecka 30a, 83-400 Kościerzyna
NIP: 5910004173
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb postępowania: prowadzone zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień obowiązującym u Zamawiającego oraz z zasadą konkurencyjności dla projektów współfinansowanych ze środków zewnętrznych; nie stosuje się ustawy Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie trybu: Zamawiający jest zamawiającym sektorowym i zamówienie prowadzone jest na zasadach Regulaminu; dodatkowo realizacja w ramach projektu współfinansowanego wymaga zapewnienia konkurencyjnego, przejrzystego i niedyskryminacyjnego wyboru Wykonawcy.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Pełna treść

Waluta: zł (PLN) — wszystkie kwoty w SWZ podane są w złotych polskich. - Finansowanie UE / źródło: Inwestycja jest współfinansowana z Funduszu Modernizacyjnego (unijny system handlu uprawnieniami do emisji) oraz środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (Fundusz Modernizacyjny).

Terminy

Widoczne 50%

Termin wykonania Zamówienia: do dnia 30.10.2027 r. (termin wykonania wskazany w SWZ).
Wizja lokalna (obligatoryjna przed złożeniem oferty): terminy 19.08.2026 r. godz. 12:00 lub 26.08.2026 r. godz. 12:00 — odbycie co najmniej jednej wizji jest warunkiem; brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty.
Termin składania ofert: 23.09.2026 r., do godz. 10:00; otwarcie ofert: 08.09.2026 r., godz. 10:15. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 08.09.2026)
Termin związania ofertą: do dnia 06.12.2026 r. (bieg terminu zaczyna się z upływem terminu składania ofert).
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający wymaga doświadczenia: w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzenie działalności jest krótsze) Wykonawca musi wykazać wykonanie należycie co najmniej jednej roboty budowlanej obejmującej budowę/przebudowę/rozbudowę źródeł ciepła o mocy cieplnej co najmniej 1 MWt, związaną z wytwarzaniem/odzyskiem/wykorzystaniem ciepła i obejmującą dostawę lub montaż lub uruchomienie urządzeń technologicznych wraz z instalacjami towarzyszącymi o wartości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł netto.
Zamawiający wymaga kadry: Wykonawca musi skierować do realizacji co najmniej następujące osoby: Kierownik Projektu z doświadczeniem przy realizacji zamówienia obejmującego roboty budowlane lub budowlano-montażowe wraz z dostawą i uruchomieniem instalacji źródeł ciepła o mocy ≥ 1 MWt i wartości ≥ 5 000 000,00 zł netto; Technolog/specjalista z doświadczeniem przy projektowaniu/doborze/uruchomieniu lub nadzorze nad uruchomieniem instalacji pomp ciepła o mocy ≥ 1 MWt; Kierownik budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, wod.-kan.) ; Kierownicy robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci/instalacje/urządzenia cieplne, wentylacyjne, wod.-kan.) z doświadczeniem przy instalacjach źródeł ciepła ≥ 1 MWt; Kierownik robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci/instalacje/urz. elektrycznych i elektroenergetycznych) z doświadczeniem przy projektach o mocy przyłączeniowej elektrycznej co najmniej 0,7 MWe; Kierownik robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z doświadczeniem przy realizacji instalacji zbiorników podziemnych o pojemności co najmniej 1000 m3; Projektanci z uprawnieniami bez ograniczeń w odpowiednich specjalnościach (cieplne; elektryczne – przyłączeniowa moc ≥ 0,7 MWe; konstrukcyjno-budowlana – projektowanie zbiorników podziemnych ≥ 1000 m3).
Zamawiający wymaga zdolności finansowej: Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł.
Zamawiający wymaga ubezpieczenia OC: Wykonawca musi wykazać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 10 000 000,00 zł.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Cena – waga: 88%
Roczny SPF – waga: 10%
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

wadium: 400000 zł
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 10% ceny całkowitej brutto
zwrot zabezpieczenia po wykonaniu: 80% w 30 dni od dnia wykonania
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Podwykonawcy: Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców i wymaga wskazania części Zamówienia powierzonych podwykonawcom oraz podania firm podwykonawców. Jeśli zmiana podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca polegał w celu wykazania spełniania warunków udziału, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia wymagania w co najmniej tym samym zakresie. Powierzenie podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie Zamówienia. (odn.: Rozdział XXI — s. 19)

Zmiany treści SWZ i wyjaśnienia: Wykonawca może wnioskować o wyjaśnienia przez Bazę Konkurencyjności; Zamawiający odpowie niezwłocznie, nie później niż na 6 dni przed terminem składania ofert pod warunkiem zgłoszenia nie później niż 28.08.2026 r.. Zmiany SWZ mogą nastąpić przed terminem składania ofert i zostaną udostępnione w Bazie Konkurencyjności. (odn.: XX — s. 19)

Zobowiązania informacyjne / RODO: Zamawiający jest administratorem danych. Dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu przeprowadzenia postępowania i archiwizacji (okres: 5 lat). Osoby posiadają prawa wynikające z RODO (prawo dostępu, sprostowania, ograniczenia przetwarzania, skargi). Wykonawca musi dopełnić obowiązków informacyjnych względem osób, których dane przekazuje. (odn.: Rozdział XXIII — s. 20)

Wymagania BHP / zatrudnienie: Zamawiający wymaga, by osoby wykonujące prace bezpośrednio związane z robotami budowlanymi, montażowymi i elektrycznymi wykonywały je na podstawie stosunku pracy gdy prace wykonywane są w warunkach art. 22 §1 K.p.; wymóg dotyczy pracowników fizycznych i niższego szczebla technicznego, nie dotyczy kierownika budowy, projektantów i osób wykonujących działalność gospodarczą we własnym zakresie. Zamawiający może weryfikować zatrudnienie (np. żądając wykazów lub umów o pracę) i przewiduje sankcje określone we Wzorze umowy. (+ 19 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Formularz „Oferta” (Załącznik nr 2 do SWZ)
Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw wykluczenia (Załącznik nr 3 do SWZ)
Wadium
Odpis z rejestru / informacja z CEIDG
Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie (jeżeli podpisujący nie wynika z rejestru)
Wykaz robót budowlanych wraz z dowodami (Załącznik nr 4 do SWZ)
(+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Sygnały ostrzegawcze

Pełna treść

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 39 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

Zamówienie jednoczęściowe — realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj" kompletnej inwestycji polegającej na budowie instalacji pomp ciepła o łącznej mocy cieplnej 2,25 MWt na terenie miasta Kościerzyna, obejmująca:

zaprojektowanie, dostawę, montaż i uruchomienie instalacji pomp ciepła wraz z niezbędną infrastrukturą technologiczną, instalacyjną, budowlaną, elektroenergetyczną oraz AKPiA i systemami sterowania;
podziemne zbiorniki akumulacji ciepła o pojemności rzędu 1 000 m³ i większej;
układy wyprowadzenia ciepła i przyłącza do istniejącej sieci ciepłowniczej zamawiającego, oczyszczalni ścieków i instalacji kogeneracji;
rozruch, uzyskanie gwarantowanych parametrów (roczny SPF min. 2,4) oraz przekazanie instalacji do eksploatacji, wraz z dokumentacją powykonawczą i instrukcjami.

Szczegółowy zakres określa Program funkcjonalno-użytkowy (Załącznik nr 1 do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Prosimy o doprecyzowanie zapisu brzmiącego : Instalacja może obejmować nie więcej niż 9 pomp ciepła (pkt. 8.1 PFU, niemniej jednak zapis powtarzający się również w innych miejscach) - czy Wykonawca ma na myśli ilość pojedynczych pomp ciepła w celu zapewnienia łącznie mocy cieplnej o mocy 2,25MWt?

Zamawiający wyjaśnia, że wartość „nie więcej niż 9”, wskazana w pkt 1.1 PFU („Instalacja Pomp Ciepła może obejmować łącznie nie więcej niż 9 sprężarkowych pomp ciepła”) oraz w pkt 8.1 PFU („Instalacja może obejmować nie więcej niż 9 Pomp Ciepła”), odnosi się do liczby pojedynczych, kompletnych urządzeń sprężarkowych (agregatów) w rozumieniu definicji nr 121 Załącznika nr 0 do PFU. Limit ten obejmuje łącznie wszystkie Pompy Ciepła wchodzące w skład Instalacji Pomp Ciepła, tj.: 1) Pompy Ciepła wykorzystujące Ścieki Oczyszczone (pkt 8.12 PFU); 2) Powietrzne Pompy Ciepła (pkt 8.13 PFU); 3) w przypadku zastosowania układu dwustopniowego — również urządzenia drugiego stopnia, w tym wodne Pompy Ciepła, o których mowa w pkt 8.1 i 8.13.1 PFU. Każde takie urządzenie liczone jest jako odrębna Pompa Ciepła. Wartość 9 stanowi górne ograniczenie ilościowe, a nie wymaganą liczbę urządzeń. Wykonawca może zaoferować mniejszą liczbę Pomp Ciepła, pod warunkiem zachowania wszystkich wymagań Dokumentacji Postępowania, w szczególności: • łącznej Mocy Cieplnej Netto nie mniejszej niż 2,25 MWt w Referencyjnym Punkcie Doboru i Dostawy (pkt 1.1 i 8.1 PFU, Tabela 8 — punkt H-PNOM); • Mocy Cieplnej Netto nie mniejszej niż 1,15 MWt dla części powietrznej oraz nie mniejszej niż 1,10 MWt dla części ściekowej w Referencyjnym Punkcie Doboru i Dostawy (Tabela 6 — punkt S-PNOM, Tabela 7 — punkt A-NOM); • zakresu regulacji mocy 25–100 % dla każdej z części Instalacji, bez niedostępnych przedziałów mocy pomiędzy mocą minimalną a mocą maksymalną dostępną w danych warunkach (Tabela 4 poz. 9 i 10, pkt 14.6.3 PFU); • możliwości wyłączenia pojedynczej Pompy Ciepła do przeglądu, konserwacji, naprawy albo wymiany bez konieczności wyłączania całej części Instalacji, przy zmniejszeniu dostępnej Mocy Cieplnej Netto wyłącznie o moc urządzenia wyłączonego i urządzeń technologicznie od niego zależnych (UWAGA w pkt 8.12 PFU); • wymaganej dyspozycyjności technicznej nie mniejszej niż 7 500 h/rok (Tabela 10 poz. 4). Podział mocy pomiędzy poszczególne urządzenia, liczba stopni technologicznych oraz konfiguracja urządzeń pozostają w granicach powyższego limitu decyzją Wykonawcy, zgodnie z pkt 1.1 i 8.1 PFU. Liczbę oferowanych urządzeń, z rozbiciem na część ściekową i część powietrzną oraz na stopnie technologiczne, Wykonawca podaje w arkuszu 02_Urzadzenia oraz w Kartach Parametrów Gwarantowanych (arkusze 03_KPG_Scieki poz. 1–4 i 04_KPG_Powietrze poz. 1–4) Formularzy Parametrów Gwarantowanych.

Prośba o przedłużenie terminu składania ofert do dnia 30.09.2026 r. (uzasadnienie: szczyt sezonu urlopowego, ograniczona możliwość pozyskania ofert i potwierdzenia warunków od dostawców/podwykonawców).

Zamawiający zmienia zapisy SWZ na: • XV. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Bazy Konkurencyjności w terminie do 18.09.2026 r., do godz. 10:00; otwarcie ofert: 18.09.2026 r., godz. 10:30. • IV. WIZJA LOKALNA: 19.08.2026 r. godz. 12:00; 26.08.2026 r. godz. 12:00; 03.09.2026 r. godz. 12:00 (wymagany udział w co najmniej jednej wizji). • XII. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ: do 17.01.2027 r. • XX.2: Wyjaśnienia do 09.09.2026 r. (na 6 dni przed terminem składania ofert).

Prosimy o określenie i wskazanie dostawcy istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP).

Zamawiający informuje, że system SSP na obiekcie EC-2 dostarczała jako Generalny Wykonawca firma MIKO-TECH Sp. z o. o. ul. Św. Jana Pawła II 11b 43-170 Łaziska Górne

Brak załącznika nr 6 do SWZ – Kalkulator SPF.

Załącznik nr 6 do SWZ (Kalkulator SPF) oraz Załącznik nr 7 do SWZ (Formularze Parametrów Gwarantowanych) stanowią jeden wspólny skoroszyt Excel o nazwie „Formularze Parametrów Gwarantowanych” (rew. 2.0 z dnia 20.08.2026 r.). Arkusze 14_Profil_SPF i 15_Wynik_SPF stanowią realizację wymagań Załącznika nr 6 (Kalkulator SPF); pozostałe arkusze – Załącznika nr 7. Wartość SPF z arkusza 15_Wynik_SPF jest podstawą oceny ofert w kryterium „Roczny SPF”.

W związku z konecznością połączenia i funkcjonalną integracją projektowanego systemu SSP w ramach przedmiotowego postępowania przetargowego z systemami już istniejącymi (Instalacji kogeneracji i systemami ochrony przeciwpożarowej OŚ Markubowo), czy Zamawiający udostępni Wykonawcy wszystkie kody źródłowe oraz dane wyjściowe niezbędne do wykonania funkcjonalnego systemu zapewniającego spójne alarmowane.

Zamawiający potwierdza, że przekaże wszelkie kody źródłowe oraz dane otrzymane od Wykonawcy. Jednocześnie Zamawiający informuje, że w z racji na obowiązujący okres gwarancji na wszystkie instalacje na obiekcie EC-2 przyszłe prace rozbudowy wszystkich systemów AKPiA muszą być realizowane na podstawie uzgodnień i wymagań technicznych, wiedzy inżynierskiej przy współpracy i koordynacji z Generalnym Wykonawcą (MIKO-TECH Sp. z o.o.) w zakresie niezbędnym do zapewnienia kompatybilności zastosowanych rozwiązań z istniejącą infrastrukturą.

Prośba o plan PZT z naniesionymi obiektami na terenie Oczyszczalni Ścieków Markubowo oraz wskazanie potencjalnego miejsca wpięcia układu wprowadzania ciepła do ciepłowni i pompowni sieciowej.

Zamawiający udostępni geodezyjną inwentaryzację obiektów budowlanych z dnia 03.07.2026 r. zrealizowaną przez Wykonawcę Instalacji Kogeneracyjnej, z naniesionymi obiektami EC-2 na terenie OŚ Markubowo. Miejsce włączenia do sieci ciepłowniczej określa załącznik nr 5 do PFU (WT_ciepło).

1) Czy obiekt Źródło szczytowe z dobowym magazynem ciepła jest realizowany razem z Instalacją Kogeneracyjną? 2) Czy w ramach Instalacji Kogeneracyjnej wykonano rurociągi ciepłownicze i włączono je do systemu ciepłowniczego?

AD.1: Źródło szczytowe z dobowym magazynem ciepła będzie realizowane w odrębnym, kolejnym zadaniu inwestycyjnym; Zamawiający oczekuje rezerwy terenowej i miejsca wpięcia w kolektorach w pompowni zgodnie z koncepcją graficzną z PFU (pkt 7 – Rysunek 2). AD.2: Zamawiający potwierdza, że w ramach Instalacji Kogeneracyjnej wykonane zostały rurociągi ciepłownicze i włączone do systemu ciepłowniczego miasta Kościerzyna. Miejsce włączenia: załącznik nr 5 do PFU (WT_ciepło).

Proszę o podanie jaka ciecz ma być zastosowana na wyjściu po stronie gorącej z pomp ciepła ściekowych? Czy ma być to woda czy może musi być glikol propylenowy tak jak na stronie dolnej i wymiennik pośredni przed węzłem?

Zamawiający wskazuje, że pytanie zawiera założenie, które nie wynika z Dokumentacji Postępowania. PFU nie przewiduje wymiennika pośredniego ani węzła cieplnego pomiędzy Instalacją Pomp Ciepła a miejską siecią ciepłowniczą. Zgodnie z pkt 8.14 PFU Układ wyprowadzenia ciepła należy wykonać „od króćców przyłączeniowych skraplaczy Pomp Ciepła, a w przypadku zastosowania układu wielostopniowego — od końcowego stopnia przekazującego ciepło do wody sieciowej, do przygotowanych króćców przyłączeniowych na kolektorach zasilającym i powrotnym w pompowni sieciowej Instalacji Kogeneracji”. Miejscem tego połączenia jest PUNKT PRZEKAZANIA CIEPŁA (pkt 8.14 PFU oraz definicje Załącznika nr 0 do PFU). Pkt 8.16.1 PFU określa tę część Instalacji wprost jako „część Instalacji bezpośrednio połączoną hydraulicznie z miejską siecią ciepłowniczą”. Ad 1 — Pompy Ciepła wykorzystujące Ścieki Oczyszczone, strona gorąca - Czynnikiem po stronie gorącej jest woda sieciowa miejskiej sieci ciepłowniczej. Nie stosuje się glikolu ani innego czynnika niezamarzającego.

Prośba o przedłużenie terminu składania ofert do 25 września 2026 r. (uzasadnienie: szeroki zakres dokumentacji przetargowej).

Odpowiedź zawarta w odpowiedzi na pytanie 1 (przedłużenie terminu do 18.09.2026 r.).

Proszę o podanie jaka ciecz ma być zastosowana na wyjściu po stronie gorącej z pomp ciepła powietrznych? Czy ma być to woda czy może musi być glikol propylenowy tak jak na stronie dolnej pomp ciepła ściekowych i wymiennik pośredni przed węzłem?

Ad 2 — Powietrzne Pompy Ciepła, strona gorąca - Czynnikiem przekazywanym do Układu wyprowadzenia ciepła jest również woda sieciowa. W przypadku zastosowania układu dwustopniowego: • obieg pośredni pomiędzy pierwszym a drugim stopniem stanowi zakres Wykonawcy (pkt 8.1.2 PFU), a rodzaj czynnika w tym obiegu dobiera Wykonawca; z uwagi na lokalizację urządzeń pierwszego stopnia na zewnątrz Budynku Technologicznego (pkt 8.13.2 PFU) czynnik ten musi zapewniać ochronę przed zamarznięciem w warunkach określonych w pkt 3.4 PFU; • urządzenia drugiego stopnia, przekazujące ciepło do wody sieciowej, należy zlokalizować w Budynku Technologicznym (pkt 8.1 i 8.13.1 PFU). Zastosowanie wymiennika oddzielającego odbywa się na wyłączne ryzyko Wykonawcy w zakresie osiągnięcia Parametrów Gwarantowanych.

1) Czy dopuszczalny poziom hałasu wynosi 50 dB dzień / 40 dB noc na granicy działki? 2) Ile i jak długo personelu przewidziano w nowobudowanym obiekcie technologicznym (stały pobyt czy sporadycznie)?

Zamawiający oczekuje spełnienia norm środowiskowych dotyczących emisji hałasu: 50 dB w ciągu dnia i 40 dB w nocy na wszystkich granicach obiektu OŚ Markubowo. Wymagana ciągła praca na obiekcie – min. 1 pracownik w trybie zmianowym; pomieszczenia socjalne dostosowane do tych potrzeb.

Na jakie minimalne temperatury otoczenia będzie narażony rurociąg z cieczą po stronie grzewczej z pomp ciepła ściekowych?

Ad 3 — minimalne temperatury otoczenia, rurociągi po stronie grzewczej Pomp Ciepła ściekowych Pompy Ciepła wykorzystujące Ścieki Oczyszczone lokalizowane są w Budynku Technologicznym (pkt 8.12 PFU). Dla rurociągów po stronie grzewczej należy przyjąć: • wewnątrz Budynku Technologicznego — temperaturę nie niższą niż +10 °C; zgodnie z pkt 8.17.3 PFU w pomieszczeniach technologicznych należy zapewnić temperaturę nie niższą niż 10 °C, chyba że wymagania producentów urządzeń albo zastosowanych czynników wymagają wartości wyższej; w pomieszczeniach, w których występuje ryzyko zamarznięcia wody, kondensatu albo czynnika technologicznego, ochrona przeciwzamrożeniowa musi działać również podczas postoju podstawowego źródła ogrzewania; • na zewnątrz budynku oraz w przestrzeniach nieogrzewanych, w tym na odcinku Układu wyprowadzenia ciepła pomiędzy Budynkiem Technologicznym a pompownią sieciową — temperaturę –18 °C, zgodnie z pkt 3.4 PFU. Rurociągi prowadzone w gruncie należy wykonać w technologii rur preizolowanych z systemem alarmowym umożliwiającym wykrywanie zawilgocenia izolacji i lokalizację uszkodzenia (pkt 8.15.2 PFU). Przewody zewnętrzne oraz przewody prowadzone w przestrzeniach narażonych na zamarzanie należy zabezpieczyć izolacją oraz, jeżeli wynika to z obliczeń, elektrycznym ogrzewaniem przeciwzamrożeniowym, ze zgłoszeniem stanu pracy i Awarii do systemu AKPiA i SCADA (pkt 8.18 PFU). Zamawiający jednocześnie dokonuje zmiany zapisu PFU w pkt. 3.4 z -16°C na -18°C jak stawnowi strefa klimatyczna dla Miasta Kościerzyna.

Pokazujemy 12 z 19 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.

23.09.2026

postępowanie zakończone

Szczegóły ogłoszenia

ZamawiającyMiejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

NIP5910004173

MiastoKościerzyna

WojewództwoPomorskie

Wartość szac.15 800 000 zł

ŹródłoBaza Konkurencyjności

Nie przegap następnego

Termin składania ofert minął. Janusz powiadomi Cię, gdy Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury "KOS-EKO" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością albo inna instytucja z tej branży ogłosi kolejne postępowanie.

Wypróbuj za darmo Masz konto? Zaloguj się

Porównanie platform

Sprawdź, która platforma do monitoringu przetargów wypada najlepiej w 2026 — kryteria, ceny i wady bez ściemy.

Porównaj platformy do przetargów

Powiązane zestawienia

Ładowanie…

Streszczenie SWZ

Streszczenie AI · Janusz

Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 39 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.

Odsłoń całość

Identyfikacja postępowania

Widoczne 50%

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Zamawiający

Widoczne 50%

Nazwa: Miejskie Przedsiębiorstwo Infrastruktury „KOS-EKO” Sp. z o.o.
Adres: ul. Strzelecka 30a, 83-400 Kościerzyna
NIP: 5910004173
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Tryb zamówienia

Widoczne 50%

Tryb postępowania: prowadzone zgodnie z Regulaminem udzielania zamówień obowiązującym u Zamawiającego oraz z zasadą konkurencyjności dla projektów współfinansowanych ze środków zewnętrznych; nie stosuje się ustawy Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie trybu: Zamawiający jest zamawiającym sektorowym i zamówienie prowadzone jest na zasadach Regulaminu; dodatkowo realizacja w ramach projektu współfinansowanego wymaga zapewnienia konkurencyjnego, przejrzystego i niedyskryminacyjnego wyboru Wykonawcy.
(+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Budżet i wartość

Pełna treść

Waluta: zł (PLN) — wszystkie kwoty w SWZ podane są w złotych polskich. - Finansowanie UE / źródło: Inwestycja jest współfinansowana z Funduszu Modernizacyjnego (unijny system handlu uprawnieniami do emisji) oraz środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (Fundusz Modernizacyjny).

Terminy

Widoczne 50%

Termin wykonania Zamówienia: do dnia 30.10.2027 r. (termin wykonania wskazany w SWZ).
Wizja lokalna (obligatoryjna przed złożeniem oferty): terminy 19.08.2026 r. godz. 12:00 lub 26.08.2026 r. godz. 12:00 — odbycie co najmniej jednej wizji jest warunkiem; brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty.
Termin składania ofert: 23.09.2026 r., do godz. 10:00; otwarcie ofert: 08.09.2026 r., godz. 10:15. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 08.09.2026)
Termin związania ofertą: do dnia 06.12.2026 r. (bieg terminu zaczyna się z upływem terminu składania ofert).
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Warunki udziału

Widoczne 50%

Zamawiający wymaga doświadczenia: w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzenie działalności jest krótsze) Wykonawca musi wykazać wykonanie należycie co najmniej jednej roboty budowlanej obejmującej budowę/przebudowę/rozbudowę źródeł ciepła o mocy cieplnej co najmniej 1 MWt, związaną z wytwarzaniem/odzyskiem/wykorzystaniem ciepła i obejmującą dostawę lub montaż lub uruchomienie urządzeń technologicznych wraz z instalacjami towarzyszącymi o wartości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł netto.
Zamawiający wymaga kadry: Wykonawca musi skierować do realizacji co najmniej następujące osoby: Kierownik Projektu z doświadczeniem przy realizacji zamówienia obejmującego roboty budowlane lub budowlano-montażowe wraz z dostawą i uruchomieniem instalacji źródeł ciepła o mocy ≥ 1 MWt i wartości ≥ 5 000 000,00 zł netto; Technolog/specjalista z doświadczeniem przy projektowaniu/doborze/uruchomieniu lub nadzorze nad uruchomieniem instalacji pomp ciepła o mocy ≥ 1 MWt; Kierownik budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, wod.-kan.) ; Kierownicy robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci/instalacje/urządzenia cieplne, wentylacyjne, wod.-kan.) z doświadczeniem przy instalacjach źródeł ciepła ≥ 1 MWt; Kierownik robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci/instalacje/urz. elektrycznych i elektroenergetycznych) z doświadczeniem przy projektach o mocy przyłączeniowej elektrycznej co najmniej 0,7 MWe; Kierownik robót z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z doświadczeniem przy realizacji instalacji zbiorników podziemnych o pojemności co najmniej 1000 m3; Projektanci z uprawnieniami bez ograniczeń w odpowiednich specjalnościach (cieplne; elektryczne – przyłączeniowa moc ≥ 0,7 MWe; konstrukcyjno-budowlana – projektowanie zbiorników podziemnych ≥ 1000 m3).
Zamawiający wymaga zdolności finansowej: Wykonawca musi wykazać posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł.
Zamawiający wymaga ubezpieczenia OC: Wykonawca musi wykazać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 10 000 000,00 zł.
(+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kryteria oceny ofert

Widoczne 50%

Cena – waga: 88%
Roczny SPF – waga: 10%
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Kary i sankcje

Widoczne 50%

wadium: 400000 zł
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 10% ceny całkowitej brutto
zwrot zabezpieczenia po wykonaniu: 80% w 30 dni od dnia wykonania
(+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Inne zapisy

Widoczne 50%

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Dokumenty

Widoczne 50%

Formularz „Oferta” (Załącznik nr 2 do SWZ)
Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw wykluczenia (Załącznik nr 3 do SWZ)
Wadium
Odpis z rejestru / informacja z CEIDG
Pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie (jeżeli podpisujący nie wynika z rejestru)
Wykaz robót budowlanych wraz z dowodami (Załącznik nr 4 do SWZ)
(+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Odsłoń pełną treść — załóż darmowe konto

Sygnały ostrzegawcze

Pełna treść

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Druga połowa streszczenia za darmo

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 39 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.

Pełne warunki udziału i progi doświadczenia

Komplet wymaganych dokumentów ofertowych

Analiza sygnałów ostrzegawczych Janusza

Monitoring pytań i odpowiedzi na bieżąco

Załóż darmowe konto Mam już konto

14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik

Opis przedmiotu zamówienia

Streszczenie AI · Janusz

zaprojektowanie, dostawę, montaż i uruchomienie instalacji pomp ciepła wraz z niezbędną infrastrukturą technologiczną, instalacyjną, budowlaną, elektroenergetyczną oraz AKPiA i systemami sterowania;
podziemne zbiorniki akumulacji ciepła o pojemności rzędu 1 000 m³ i większej;
układy wyprowadzenia ciepła i przyłącza do istniejącej sieci ciepłowniczej zamawiającego, oczyszczalni ścieków i instalacji kogeneracji;
rozruch, uzyskanie gwarantowanych parametrów (roczny SPF min. 2,4) oraz przekazanie instalacji do eksploatacji, wraz z dokumentacją powykonawczą i instrukcjami.

Szczegółowy zakres określa Program funkcjonalno-użytkowy (Załącznik nr 1 do SWZ).

Pytania i odpowiedzi

Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.

Prosimy o określenie i wskazanie dostawcy istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożaru (SSP).

Zamawiający informuje, że system SSP na obiekcie EC-2 dostarczała jako Generalny Wykonawca firma MIKO-TECH Sp. z o. o. ul. Św. Jana Pawła II 11b 43-170 Łaziska Górne

Brak załącznika nr 6 do SWZ – Kalkulator SPF.

Prośba o plan PZT z naniesionymi obiektami na terenie Oczyszczalni Ścieków Markubowo oraz wskazanie potencjalnego miejsca wpięcia układu wprowadzania ciepła do ciepłowni i pompowni sieciowej.

Prośba o przedłużenie terminu składania ofert do 25 września 2026 r. (uzasadnienie: szeroki zakres dokumentacji przetargowej).

Odpowiedź zawarta w odpowiedzi na pytanie 1 (przedłużenie terminu do 18.09.2026 r.).

Na jakie minimalne temperatury otoczenia będzie narażony rurociąg z cieczą po stronie grzewczej z pomp ciepła ściekowych?

Pokazujemy 12 z 19 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.

Streszczenia SWZ bez logowania

Zobacz to na swoim przetargu

Dane do cytowania

Zobacz Janusza na swoim przetargu

Instalacja pomp ciepła – Kościerzyna

Streszczenie SWZ

Identyfikacja postępowania

Zamawiający

Tryb zamówienia

Budżet i wartość

Terminy

Warunki udziału

Kryteria oceny ofert

Kary i sankcje

Inne zapisy

Dokumenty

Sygnały ostrzegawcze

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Opis przedmiotu zamówienia

Pytania i odpowiedzi

Instalacja pomp ciepła – Kościerzyna

Streszczenie SWZ

Identyfikacja postępowania

Zamawiający

Tryb zamówienia

Budżet i wartość

Terminy

Warunki udziału

Kryteria oceny ofert

Kary i sankcje

Inne zapisy

Dokumenty

Sygnały ostrzegawcze

Odsłoń całe streszczenie SWZ

Opis przedmiotu zamówienia

Pytania i odpowiedzi