PLATFORMAOFERTOWACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Warmińsko-Mazurskie Termin: 14 października 2026
Inżynier Kontraktu nad budową budynków wielorodzinnych – Olsztynek
Pełna nazwa postępowania: Świadczenie usługi Inżyniera Kontraktu nad realizacją zadania pn. “Budowa budynków wielorodzinnych w gminie Lubawa” realizowanego przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową KZN - Warmia i Mazury Sp. z o.o.
Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością·NIP 7393969396·Olsztynek
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
14.10.2026
za 4 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
7 października 2026
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Składanie ofert: do 14.10.2026 r., godz. 12:00 (e-mail: biuro@simkzn-wm.pl).
Realizacja usługi: od dnia podpisania umowy do zakończenia Inwestycji; realizacja, odbiór końcowy, ostateczne rozliczenie — do 18 miesięcy od zawarcia umowy.
Ubezpieczenie OC: polisę OC (lub inny dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma ≥ 300 000 zł.
Doświadczenie: co najmniej 2 nadzory (inżynier kontraktu / inspektor nadzoru inwestorskiego / kierownik budowy) nad budową, rozbudową lub przebudową obiektu mieszkaliowego lub użyteczności publicznej, ostatnie 3 lata; min. 1 nadzór o wartości robót brutto ≥ 4 000 000 zł; zakaz sumowania wartości usług (Załącznik nr 6a).
Kadra – koordynator (konstrukcja): min. 1 osoba: uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń (lub równoważne), wpis na listę izby zawodowej, kierunkowe wyższe wykształcenie budowlane; ≥ 2 lata od uzyskania uprawnień jako inspektor nadzoru inwestorskiego i inspektor nadzoru/kierownik budowy robót konstrukcyjno-budowlanych (budowa/przebudowa obiektów mieszkaliowych lub użyteczności publicznej).
Kadra – inspektor elektryczny: min. 1 osoba: uprawnienia budowlane instalacyjne (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń, wpis na listę izby zawodowej; ≥ 2 lata jako inspektor nadzoru/kierownik budowy robót instalacyjnych (budowa/przebudowa obiektów mieszkaliowych lub użyteczności publicznej).
Podwykonawstwo: dopuszczone — nie zastrzeżono osobistego wykonania kluczowych części zadań.
Zmiana umowy: przewidziana; wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Nadgodziny, praca nocna i weekendy: wynagrodzenie wliczone w cenę ryczałtową, bez odrębnej zapłaty.
Obecność inspektorów: konstrukcyjno-budowlany min. 1 h, 2× w tygodniu; sanitarny i elektryczny min. 1×/tydzień; telekomunikacyjny i drogowy — na każde wezwanie.
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw do wykluczenia, uwzględniające przesłanki z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach (Załącznik nr 3)
OC vs wartość zamówienia: wymagana suma ubezpieczenia OC min. 300 000 zł przy wartości zamówienia poniżej progu z art. 2 ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (usługa): pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu nad budową 2 budynków wielorodzinnych (12 lokali w 2 kondygnacjach, w tym 2 lokale dla osób niepełnosprawnych) z infrastrukturą techniczną, ciągami pieszo-jezdnymi, chodnikami, 20 miejscami parkingowymi (w tym 2 dla osób niepełnosprawnych), placem zabaw, placem gospodarczym z wiatą śmietnikową i wiatą na rowery oraz terenem zielonym, z instalacją fotowoltaiczną i gazową absorpcyjną pompą ciepła — działka 411/19, Kazanice, gm. Lubawa.
Zakres usługi (cel: doprowadzenie inwestycji do odbioru końcowego i pozwolenia na użytkowanie):
zarządzanie rzeczowo-finansowe inwestycją: udział w przetargu na wykonawcę robót, koordynacja uczestników, kontrola postępu, egzekwowanie postanowień kontraktu, obsługa prawna w razie potrzeby,
nadzór inwestorski nad robotami realizowanymi „pod klucz”, odbiory częściowe i końcowy, próby i odbiory techniczne instalacji i urządzeń,
rozliczenia: weryfikacja harmonogramów, faktur i kosztorysów (w tym robot dodatkowych i zamiennych), naliczanie kar umownych, rozliczenie wydatków kwalifikowalnych oraz rozliczenie końcowe kontraktu,
raportowanie: raporty kwartalne, częściowe i końcowe ze realizacji oraz raporty na wezwanie,
dokumentacja do przekazania: dokumentacja powykonawcza, operaty kolaudacyjne (1 egz. papierowy + wersja elektroniczna), dokumenty odbiorowe, instrukcje użytkowania obiektu, sprawozdanie końcowe z usługi IK.
