Zamówienie jednoczęściowe (bez podziału na części) — roboty budowlane: kompleksowa odnowa przestrzeni publicznych na działkach w rejonie ul. Kościelnej, Cichej, Szpitalnej i 1 Maja w Nowogrodźcu, w 4 podobszarach:
Podobszar I (dz. 250, 418/2): skwer rekreacyjny z pergolą z ławką i huśtawkami, stoły piknikowe, karmnik dla ptaków, suszarki na pranie, wiata na odpady, nasadzenia drzew, krzewów i roślinności ozdobnej, ciągi piesze i przejście dla pieszych, wymiana nawierzchni zjazdu na posesję i chodnika.
Podobszar II (dz. 251/48, 251/89): wymiana nawierzchni, miejsca postojowe, komunikacja piesza, pagórek do zabaw dla dzieci, ławki, trzepak do dywanów, wiata na odpady, nasadzenia krzewów i bylin, nowy trawnik, pielęgnacja drzewostanu, usunięcie 2 drzew iglastych i 1 krzewu, obniżenie i zmiana geometrii muru ogrodzeniowego.
Podobszar III (dz. 251/59, 247/7): nowy układ komunikacyjny, wiata na odpady, mur oporowy stabilizujący skarpę z nasadzeniami zadarniającymi, nasadzenia drzew, krzewów i roślinności ozdobnej, parking rowerowy, ławki, leżaki, stół piknikowy, suszarki na pranie, otwór ze stopniami schodowymi w historycznym murze dawnego klasztoru z stalową furtką dwuskrzydłową.
Podobszar IV (dz. 251/67, 251/77, 251/78, część 251/8): usunięcie banerów reklamowych i likwidacja dzikiego parkingu, skwer ze ścieżkami i ławkami, zieleń izolacyjna, ciąg pieszo-jezdny z kostki kamiennej z rynsztokiem odwadniającym, miejsca postojowe, ścieżki piesze i schody terenowe, ławki, kosze na odpady, chodnik z kostki kamiennej rzędowej wzdłuż elewacji budynku i ul. 1 Maja.
Ponadto: demontaż tablic reklamowych i przedmiotów z budynków przeznaczonych do rozbiórki, zagospodarowanie odpadów i urobku, projekt organizacji ruchu z oznakowaniem nowego przejścia dla pieszych, nadzór archeologiczny i dendrologiczny, uzgodnienia z zarządcami sieci energetycznej i telekomunikacyjnej, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza, utrzymanie i pielęgnacja nasadzeń i trawników do odbioru końcowego.
Trudność: wysoka
Duży zakres robót budowlanych w 4 podobszarach z ingerencją w zabytek (mur klasztorny), nadzorem archeologicznym i konserwatorskim, uzgodnieniami z zarządcami sieci oraz organizacją ruchu na terenie zamieszkałym.
Terminy realizacji
Termin wykonania / czas realizacji 11 miesięcy od dnia podpisania umowy; rozpoczęcie robót najpóźniej 18.12.2026 r.; etapy ciągów komunikacyjnych i miejsc postojowych: podobszar I – do końcowego terminu umownego, II – do 100 dni, III – do 150 dni, IV – do 60 dni od przekazania placu budowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies. (od dnia odbioru końcowego)
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia nie mniejsza niż 3 000 000,00 zł.
2Doświadczenie – nawierzchnie kostkowe — min. 2 roboty budowlane polegające na budowie nawierzchni z kostki kamiennej o powierzchni min. 800 m² każda, w ramach jednej umowy, w ostatnich 5 latach.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoKC = (Cmin/C) × 100 × 60%
60%
Okres gwarancji jakości36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Brak udziału w wizji lokalnej skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp; wizyty wyznaczone na 14.10.2026 i 16.10.2026 o godz. 10:00, zgłoszenie chęci uczestnictwa najpóźniej godzinę przed (SWZ pkt 6.38–6.40).
Pełne przeniesienie ryzyka ceny
Cena oferty ryczałtowa „w całości obejmuje wszelkie ryzyko i nieprzewidziane okoliczności przy prowadzeniu robót, w tym… wzrost minimalnego wynagrodzenia pracowników i związane z nim koszty pochodne, wzrost cen materiałów i usług w trakcie realizacji przedmiotu umowy” (SWZ pkt 22.1).
Ścisły termin usunięcia drzew
Usunięcie drzew w nieprzekraczalnym terminie do dnia 31.12.2026 r. (SWZ pkt 6.15), podczas gdy rozpoczęcie robót budowlanych najpóźniej dnia 18.12.2026 r. (SWZ pkt 6.17) — maksymalnie ok. 13 dni na realizację tego obowiązku.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 2); za niedotrzymanie terminów etapów z harmonogramu rzeczowo-finansowego
Limit kar umownych (podwykonawstwo): łącznie max 20% wynagrodzenia podwykonawcy
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny oferty, przed podpisaniem umowy; przelew na rach. 02 1090 1939 0000 0005 16045112
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
