Zamówienie (usługa, jednoczęściowe): 1 kompleksowy nadzór inwestorski nad inwestycją „nadbudowa parterowej części „C" i przebudowa części „C" budynku głównego Centrum Pediatrii Centralnego Szpitala Klinicznego UM oraz budowa pawilonu ogrodowego z zagospodarowaniem części parku przyszpitalnego z elementami małej architektury” (Łódź, ul. bł. A. Pankiewicza 16) — pełen zakres robót budowlanych i projektowych + roboty dodatkowe, zamienne i uzupełniające.
Nadzór w 4 specjalnościach: konstrukcyjno-budowlana, instalacje elektryczne i elektroenergetyczne, instalacje cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowo-kanalizacyjne, nasadzenia i tereny zielone; inwestycja w trybie „wybuduj”, z weryfikacją projektu wykonawczego (przepisy, dokumentacja przetargowa, stan zasobów budynku).
Bieżąca kontrola jakości i zgodności robót z dokumentacją i zasadą DNSH, polecenia/decyzje/zgody dla wykonawcy robót, akceptacja kart materiałowych, weryfikacja harmonogramu rzeczowo-finansowego, kosztorysów dodatkowych i różnicowych oraz roszczeń wykonawcy.
Narady techniczno-koordynacyjne min. 1× w tygodniu (z protokołami), wizyty na budowie min. 3× w tygodniu (lista obecności), miesięczny Raport Nadzoru Inwestorskiego z dokumentacją fotograficzną.
Organizacja i udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym robót, próby, badania i rozruchy, protokoły odbioru z dokumentacją fotograficzną robót zakrywalnych.
Rozliczenie końcowe inwestycji (z weryfikacją zgodności z dofinansowaniem), inwentaryzacja robót w toku w razie odstąpienia od umowy, charakterystyki techniczno-finansowe i karty OT.
Egzekwowanie od wykonawcy robót budowlanych zestawień gwarancji, instrukcji eksploatacji (DTR) i harmonogramów przeglądów; archiwizacja i przekazanie kompletnej dokumentacji inwestycji.
Współpraca przy sprawozdawczości i kontrolach dofinansowania FEnIKS 2021-2027 (projekt „Zwiększenie jakości i efektywności świadczeń zdrowotnych Centrum Zdrowia Psychicznego dla dzieci i młodzieży”).
Trudność: wysoka
Duży zakres nadzoru (4 specjalności budowlane plus tereny zielone) przy inwestycji w działającym szpitalu, finansowanej z UE z rygorami DNSH i sprawozdawczości, obejmujący weryfikację projektu wykonawczego, odbiory, rozliczenie końcowe i dokumentację OT.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 30.04.2027 r.; nadzór od dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót budowlanych do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu oraz rozliczenia inwestycji
Wymagany okres gwarancji min. 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru przedmiotu umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 usługa kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla obiektu użyteczności publicznej tj. szpitala, wartość robót ≥ 4 000 000 PLN, w okresie ostatnich 3 lat (Załącznik nr 14)
2Koordynator nadzoru — uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, doświadczenie min. 5 lat na stanowisku koordynatora/inspektora nadzoru inwestorskiego, min. 1 budowa/przebudowa/modernizacja obiektu ochrony zdrowia o wartości robót budowlanych ≥ 4 000 000 PLN brutto, zakończona protokołem odbioru lub uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie (Załącznik nr 15)
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena brutto do porównania
60%
Doświadczenienadzór inwestorski nad robotami budowlanymi
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: szczegóły w projekcie umowy (odrębny plik)
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej brutto z oferty, przed podpisaniem umowy
Formy zabezpieczenia: pieniądz, poręczenie lub gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie PARP
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
