Zamówienie jednoczęściowe (usługa): kompleksowy nadzór inwestorski nad inwestycją budowlaną „nadbudowa parterowej części „C” i przebudowa części „C” budynku głównego Centrum Pediatrii CSK UM oraz budowa pawilonu ogrodowego wraz z zagospodarowaniem części parku przyszpitalnego z elementami małej architektury” — na terenie Uniwersyteckiego Centrum Pediatrii im. M. Konopnickiej w Łodzi, ul. bł. A. Pankiewicza 16.
Nadzór obejmuje pełen zakres robót budowlanych i projektowych (w tym roboty zamienne i dodatkowe), w trybie wybuduj z koniecznością wykonania projektu wykonawczego, z koordynatorem i inspektorami w 4 specjalnościach: konstrukcyjno-budowlana, instalacje elektryczne, instalacje cieplno-wentylacyjno-gazowe i wodno-kanalizacyjne oraz tereny zielone.
Wykonawca sporządza i przekazuje: miesięczne Raporty Nadzoru Inwestorskiego z dokumentacją fotograficzną, protokoły narad techniczno-koordynacyjnych, akceptacje materiałów i opinie kosztorysów, protokoły odbiorów częściowych i końcowego (ostatecznego), charakterystyki techniczno-finansowe do kart OT oraz dokumentację rozliczenia końcowego inwestycji.
Usługa realizowana z uwzględnieniem zasady DNSH oraz rygorów sprawozdawczości z dofinansowania ze środków UE (FEnIKS).
Trudność: średnia
Wielobranżowy nadzór inwestorski nad inwestycją szpitalną (nadbudowa, przebudowa, pawilon ogrodowy, tereny zielone) z obowiązkami sprawozdawczymi UE wymaga doświadczenia i koordynacji zespołu inspektorów, ale nie zawiera nietypowych rygorów technicznych ani czasowych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 30 kwietnia 2027 r. (nadzór od dnia podpisania umowy z Wykonawcą robót budowlanych do ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu i rozliczenia inwestycji)
Wymagany okres gwarancji min. 36 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru przedmiotu umowy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie nadzorcze — min. 1 usługa kompleksowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych dla obiektu użyteczności publicznej (szpital), wartość robót ≥ 4 000 000 PLN, w okresie ostatnich 3 lat (Załącznik nr 14).
2Koordynator zespołu nadzoru — uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne), min. 5 lat doświadczenia w samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie na stanowisku koordynatora/inspektora nadzoru inwestorskiego oraz min. 1 budowa/przebudowa/modernizacja obiektu ochrony zdrowia o wartości robót budowlanych ≥ 4 000 000 PLN brutto, zakończona protokołem odbioru lub uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór: (C_min/C_n)×100×60%
60%
Doświadczenienadzór inwestorski robót budowlanych
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: stawka i zasady w projekcie umowy (Część A SWZ, odrębny plik); zabezpieczenie obejmuje pokrycie naliczonych kar umownych
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej brutto z oferty, przed podpisaniem umowy
Formy zabezpieczenia: pieniądz, poręczenie bankowe lub SKOK, gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa, poręczenie PARP (art. 6b ust. 5 pkt 2)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
