RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji
Opracowanie dokumentacji projektowej modernizacji budynków – Poznań
ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH Sp. z o.o.7 aktualnych · 296 w archiwum·NIP 2090002942·wielkopolskie
Składanie ofert: 20 lutego 2026 · Wartość szacunkowa: 223 775 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy9720795386
Kwota oferty34 440,00 zł
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): opracowanie wariantowej koncepcji zagospodarowania lewej oficyny budynku przy Al. Marcinkowskiego 20 w Poznaniu (min. 3 koncepcje), z inwentaryzacją budynku, ekspertyzą techniczną, mapą do celów projektowych i uzyskaniem wytycznych Miejskiego Konserwatora Zabytków — 1 budynk (lewa oficyna).
- Część 2 (usługa): opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej na przebudowę budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Bukowska 17 w Poznaniu o wydzieleniu 4 samodzielnych lokali mieszkalnych, z ekspertyzami techniczną i mikologiczną, badaniami gruntowo-wodnymi, audytami remontowym i energetycznym, programem prac konserwatorskich, projektem budowlanym i wykonawczym, przedmiarem, kosztorysem inwestorskim, STWiOR, informacją BHP, projektem tablicy informacyjnej i uzyskaniem pozwolenia na budowę — 1 budynk.
- Część 3 (usługa): opracowanie wielobranżowej dokumentacji technicznej budowlano-wykonawczej na kompleksową modernizację budynku mieszkalno-użytkowego przy ul. Dąbrowskiego 52-52A w Poznaniu, z inwentaryzacją, ekspertyzami (mykologiczną, ornitologiczno-chiropterologiczną, dendrologiczną, geotechniczną), programem prac konserwatorskich, audytami remontowym i energetycznym, projektem budowlanym, wykonawczym i technicznym, kosztorysami inwestorskimi, STWiOR, BIOZ, przedmiarem, wizualizacjami, projektem tablicy informacyjnej i uzyskaniem ostatecznego pozwolenia na budowę — 1 budynk.
Trudność: wysoka
Trzy odrębne obiekty w Poznaniu (w strefach ochrony konserwatorskiej) wymagają kompleksowej dokumentacji wielobranżowej z licznymi ekspertyzami, uzgodnieniami z konserwatorem zabytków, gestorami sieci i organami oraz uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
370 dni od podpisania umowy; etapy: 67 / 157 / 231 / 310 / 370 dni
370 dni od podpisania umowy; etapy: 67 / 157 / 231 / 310 / 370 dni
Warunki udziału
AI1Kadra projektowa — zapewnienie sprawdzenia dokumentacji przez osoby z uprawnieniami budowlanymi i instalacyjnymi do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności, będącymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; zakres przepisów: techniczno-budowlane, ochrona ppoż., UDT, BHP, higieniczno-sanitarne, ochrona środowiska
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Aktualizacja kosztorysów w gwarancji
§ 4 ust. 3: obowiązek maksymalnie trzykrotnej aktualizacji kosztorysów inwestorskich w okresie udzielonej gwarancji, w terminie nie krótszym niż 7 dni; kara 300 zł za dzień zwłoki, nie więcej niż 5.000,00 zł za przypadek (§ 9 ust. 1 pkt 5) — obciążenie wykraczające poza standardowy zakres usług projektowych.
Łączne kary umowne do 50%
§ 9 ust. 2: łączna maksymalna wysokość kar umownych wynosi 50% wynagrodzenia brutto, przy stawce 0,1% za dzień zwłoki i pułapach 20% za dany Etap 1–4, 10% za Etap 5 oraz 20% za odstąpienie od Umowy.
Kary i sankcje
AI- Kara za zwłokę Etapów 1–4: 0,1% wynagrodzenia brutto za dzień zwłoki, maks. 20% brutto za dany etap
- Kara za zwłokę Etapu 5 (pozwolenie na budowę): 0,1% brutto za dzień zwłoki, maks. 10% brutto
- Kara za zwłokę usunięcia wad (gwarancja/rękojmia) oraz przerwy w robotach: 0,1% brutto za dzień, maks. 10% brutto
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
06.02.2026 — publikacja ogłoszenia
20.02.2026 — upływ terminu składania ofert
13.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania
21.05.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 31.12.2026 → 20.02.2026 · Wartość szacunkowa: brak → 223 775 zł)