Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości
Koncesja na dzierżawę powierzchni ścian ZOZ pod SPT – Brodnica
Pełna nazwa postępowania: SZP.252.17.26 Konkurs ofert na wyłonienie dzierżawcy powierzchni Zespołu Opieki Zdrowotnej w Brodnicy przeznaczonej do instalacji i eksploatacji Systemu Płatnej Telewizji dla pacjentów (SPT)
Zespół Opieki Zdrowotnej w Brodnicy
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
30.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: Konkurs ofert na wyłonienie dzierżawcy powierzchni szpitala — zamówienie na usługę w zakresie dzierżawy nieruchomości (art. 197 Pzp). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Doświadczenie: min. 2 usługi z instalacji i eksploatacji systemu telewizji szpitalnej lub multimedialnego w placówce ochrony zdrowia, w ciągu ostatnich 3 lat
Potencjał techniczny i organizacyjny: odpowiedni potencjał techniczny i organizacyjny
Sytuacja finansowa: brak zaległości z podatkami i składkami ZUS (lub spłata z odsetkami/porozumienie przed terminem składania ofert)
Własność instalacji: po zakończeniu umowy okablowanie i dokonane adaptacje stanowią własność Zamawiającego.
Demontaż: w terminie 14 dni — zamontowane urządzenia oraz uszkodzone ściany doprowadzone do stanu pierwotnego.
Prawa autorskie: Wykonawca odpowiada za zgodność z prawem autorskim i reemisję; na żądanie przedstawi dokumenty; w razie roszczeń osób trzecich — zwolnienie Zamawiającego z odpowiedzialności.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Koncesja na dzierżawę powierzchni ścian ZOZ w Brodnicy pod instalację i 10-letnią eksploatację Systemu Płatnej Telewizji (SPT) dla pacjentów.
63 płatne odbiorniki TV (min 40") z kasami (bilon + karta) w salach pacjentów; 4 niepłacone (min 50") w Oddziale Ratunkowym, holach i sali konferencyjnej (TV naziemna cyfrowa); zapewnienie i utrzymanie sygnału w 26 punktach/gniazdach dla odbiorników Zamawiającego; min. 22 kanały polskojęzyczne w tym 1 wewnętrzny.
Doprowadzenie okablowania sygnałowego i zasilającego (istniejąca sieć skrętka/koncentryk — uzupełnienie), montaż na uchwytach z pilotami; wzmocnienie instalacji elektrycznej i antenowej; naprawa ubytków ścian, uszczelnienie przejść przez strefy pożarowe.
Własność instalacji po zakończeniu umowy przechodzi na Zamawiającego; po umowie demontaż sprzętu i przywrócenie ścian do stanu pierwotnego; dokumentacja instalacji elektrycznej i antenowej.
Licencje TV i prawa autorskie (ZAIKS itp.), energia ze podliczników, serwis awarii ≤24 h, zwrot nieuzasadnionych opłat, czyszczenie i konserwacja urządzeń.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający odstąpi od zapisu co do wieku 26 odbiorników TV w pomieszczeniach personelu? Nadmieniam, że wymiana na nowe znacznie zmniejsza kwotę, którą możemy zapłacić za najem powierzchni.
Zamawiający częściowo uwzględnia wniosek.
Zamawiający rezygnuje z wymogu dostarczenia i zainstalowania 26 odbiorników telewizyjnych w systemie niepłatnym, przeznaczonych do pomieszczeń dyżurowania personelu medycznego.
Jednocześnie Zamawiający wymaga dostarczenia i zainstalowania 4 odbiorników telewizyjnych w systemie niepłatnym o przekątnej ekranu co najmniej 50", w następujących lokalizacjach: Oddział Ratunkowy, hol główny, hol główny I piętro oraz sala konferencyjna. Odbiornik zainstalowany w sali konferencyjnej powinien dodatkowo umożliwiać odbiór kanałów naziemnej telewizji cyfrowej.
Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia oraz utrzymania przez cały okres obowiązywania umowy sygnału telewizyjnego w 26 punktach/gniazdach wskazanych przez Zamawiającego w systemie niepłatnym, umożliwiającego korzystanie z odbiorników telewizyjnych znajdujących się w dyspozycji Zamawiającego.
Zamawiający dokona odpowiedniej zmiany dokumentacji konkursowej.
Pytanie 1: Propozycja zmiany modelu biznesowego z dzierżawy powierzchni na prowizję procentową od całości przychodów z usług TV oraz reklam.
Pytanie 2: Wnioskowanie o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 12.10.2026 r.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę modelu biznesowego z dzierżawy powierzchni na prowizję procentową.
W związku z udzielonymi odpowiedziami oraz zmianami wprowadzonymi do dokumentacji konkursowej Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 30.09.2026 r. do godz. 10:00.
W jakiej technologii wykonana jest istniejąca instalacja TV? Czy w Szpitalu znajduje się sieć Wi-Fi dla pacjentów i czy jest odpłatna? Czy w 26 punktach wskazanych przez Szpital jako nieodpłatne znajduje się sieć i w jakiej technologii jest wykonana?
Zamawiający informuje, że istniejąca instalacja telewizyjna wykonana jest z wykorzystaniem okablowania typu skrętka oraz koncentrycznego. Na odcinku od źródła sygnału telewizyjnego do automatu wrzutowego zastosowano okablowanie koncentryczne, natomiast na odcinku od automatu wrzutowego do odbiornika telewizyjnego zastosowano skrętkę.
Zamawiający informuje ponadto, że nie udostępnia pacjentom sieci Wi-Fi.
W odniesieniu do 26 punktów wskazanych w dokumentacji konkursowej Zamawiający wyjaśnia, że rezygnuje z wymogu dostarczenia i zainstalowania przez Wykonawcę 26 odbiorników telewizyjnych w systemie niepłatnym. W punktach tych znajdują się odbiorniki telewizyjne będące w dyspozycji Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia oraz utrzymania przez cały okres obowiązywania umowy sygnału telewizyjnego w systemie niepłatnym w 26 wskazanych przez Zamawiającego punktach/gniazdach. Instalacja doprowadzająca sygnał telewizyjny do ww. 26 punktów wykonana jest z wykorzystaniem okablowania koncentrycznego.
Prośba o określenie minimalnej liczby kanałów TV (co najmniej 45), pakietów czasowych (1 doba, 3 dni, 5 dni, 7 dni, 14 dni, 21 dni, 30 dni), płatnego internetu szerokopasmowego oraz serwisów streamingowych (np. Netflix) z odpowiednią punktacją.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę minimalnej liczby wymaganych kanałów telewizyjnych ani na wprowadzenie dodatkowych kryteriów oceny ofert dotyczących liczby kanałów, dostępu do internetu lub serwisów streamingowych.
Zamawiający podtrzymuje wymóg zapewnienia minimum 22 kanałów telewizyjnych polskojęzycznych, w tym jednego kanału wewnętrznego przeznaczonego do przekazywania informacji szpitalnych. Wykonawca może zapewnić większą liczbę kanałów oraz dodatkowe funkcjonalności, pod warunkiem zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i pozostałymi wymaganiami Zamawiającego.
Zamawiający nie wprowadza obowiązku oferowania usług wyłącznie w pakietach czasowych wskazanych w pytaniu.
Wnioskowanie o zmianę modelu rozliczeń z czynszu dzierżawy na prowizję procentową (min. 20% z VAT od przychodów brutto), bez stałego czynszu, oraz rozliczenie kosztów energii w ten sam sposób.
Zamawiający nie wyraża zgody. Zamawiający podtrzymuje przyjęty model dzierżawy oraz sposób ustalania czynszu określony w dokumentacji konkursowej. Miesięczny czynsz będzie ustalany na podstawie liczby zainstalowanych odbiorników w systemie płatnym oraz zaoferowanej przez Wykonawcę miesięcznej stawki netto za powierzchnię pod jeden płatny odbiornik telewizyjny.
Koszty energii elektrycznej będą rozliczane odrębnie, na zasadach określonych w dokumentacji konkursowej.
Wnioskowanie o dodanie energooszczędności urządzeń jako drugiego kryterium oceny ofert lub wymóg zastosowania urządzeń o jak najniższej klasie energetycznej (etykieta energetyczna UE).
Zamawiający nie wyraża zgody.
Kryteria oceny ofert pozostają bez zmian. Wykonawca zobowiązany jest stosować urządzenia spełniające wymagania wynikające z obowiązujących przepisów prawa.
Prośba o zastosowanie odbiorników 43" (rocznik min. 2026), parametry: Android TV 11, 16 GB, tuner DVB-T/T2/C, DVB-S/S2, IP Multicast/Unicast, Chromecast, YouTube, Netflix, klasa energetyczna F, 4K, tryb hotelowy/szpitalny, blokada menu, zdalne diagnozowanie, p.poż, gwarancja 60 miesięcy, zarządzanie treściami itp.
Zamawiający pozostawia wymaganie dotyczące 63 odbiorników telewizyjnych w systemie płatnym o przekątnej ekranu co najmniej 40".
Jednocześnie Zamawiający zmienia zakres dotyczący systemu niepłatnego. Zamiast 26 odbiorników telewizyjnych Wykonawca zobowiązany będzie dostarczyć i zainstalować 4 odbiorniki telewizyjne w systemie niepłatnym o przekątnej ekranu co najmniej 50", w lokalizacjach wskazanych przez Zamawiającego.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wymogu, zgodnie z którym odbiorniki telewizyjne mają być wyprodukowane nie wcześniej niż w 2026 r. Jednocześnie Zamawiający zmienia dotychczasowy wymóg dotyczący roku produkcji i wymaga, aby odbiorniki telewizyjne dostarczane i instalowane przez Wykonawcę były wyprodukowane nie wcześniej niż w 2022 r.
Zamawiający nie wprowadza pozostałych szczegółowych parametrów technicznych wskazanych w pytaniu.
Wymagania określone przez Zamawiającego mają charakter minimalny i nie wykluczają zaoferowania urządzeń posiadających wyższe parametry lub dodatkowe funkcjonalności.
Prośba o zmianę zapisów dotyczących wpłatomatów/infokiosków: ekran 21,5", dotyk pojemnościowy 10-punktowy, drukarka fiskalna, płatność bilon/banknoty + terminal płatniczy (PSD2), płatność QR z łóżka, przeniesienie pacjenta z pakietem do innej sali, oraz szczegółowe parametry techniczne (Rozdzielczość, panel brand, terminal Verifone P400, Raspberry Pi 4-5 itp.).
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie szczegółowych parametrów technicznych urządzeń płatniczych wskazanych w pytaniu.
Zamawiający podtrzymuje wymaganie, aby urządzenia umożliwiały dokonanie płatności co najmniej za pomocą bilonu oraz karty płatniczej. Wykonawca może zastosować również dodatkowe formy płatności.
Wykonawca zobowiązany będzie przez cały okres obowiązywania umowy zapewnić zgodność stosowanych urządzeń i sposobu ewidencjonowania sprzedaży z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
Rezygnacja z VOD i audiobooków jako archaicznych i nierentownych rozwiązań; prośba o zastąpienie ich Smart TV z Android TV i dostępem do platform streamingowych.
Zamawiający wyraża zgodę.
Zamawiający rezygnuje z wymogu zapewnienia dostępu do wypożyczalni filmów w usłudze VOD oraz z wymogu zapewnienia bezpłatnego dostępu do audiobooków.
Dokumentacja konkursowa zostanie odpowiednio zmieniona.
Wnioskowanie o wprowadzenie obowiązków prawa autorskiego i praw pokrewnego: umowy z ZAIKS, STOART, ZASP, ZPAV, ZAPA-SFP (pole eksploatacji reemisja), umowy z nadawcami, potwierdzenie rejestracji w KRRiT, numer PISF, oraz zapisy umowne o zwolnieniu Zamawiającego z roszczeń i obowiązku interwencji.
Zamawiający częściowo uwzględnia wniosek.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zgodność prowadzonej działalności z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności w zakresie praw autorskich i praw pokrewnych oraz reemisji programów telewizyjnych, i zobowiązany jest przez cały okres obowiązywania umowy posiadać wszystkie wymagane prawem umowy, licencje, zezwolenia, zgody, wpisy do właściwych rejestrów lub inne uprawnienia niezbędne do zgodnej z prawem realizacji przedmiotu umowy.
Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany będzie przedstawić dokumenty potwierdzające spełnienie powyższych obowiązków.
Zamawiający nie wprowadza obowiązku posiadania umów ze wszystkimi organizacjami i podmiotami wymienionymi imiennie w pytaniu ani obowiązku przedłożenia wraz z ofertą dowodów wpłat z ostatnich 12 miesięcy. Zakres wymaganych umów, licencji, zezwoleń, zgód, wpisów i innych uprawnień powinien odpowiadać rzeczywistemu sposobowi świadczenia usług, zakresowi reemitowanych programów oraz obowiązującym przepisom prawa.
W przypadku skierowania wobec Zamawiającego roszczeń osób trzecich wynikających z działalności Wykonawcy lub braku wymaganych praw, umów, licencji, zezwoleń, zgód, wpisów lub innych uprawnień, Wykonawca zobowiązany będzie podjąć wszelkie prawnie dopuszczalne działania zmierzające do zwolnienia Zamawiającego z odpowiedzialności oraz zwrócić Zamawiającemu uzasadnione i udokumentowane koszty poniesione z tego tytułu.
Zamawiający dokona odpowiedniego doprecyzowania projektu umowy w zakresie odpowiedzialności Wykonawcy za roszczenia osób trzecich.
Prośba o szczegółowe wymogi dotyczące obsługi reklamacji: potwierdzenie transakcji, regulamin świadczenia usług telekomunikacyjnych drogą elektroniczną, formularz reklamacyjny, linki na stronie, BOK z godzinami pracy, zwroty online, wydruk/e-paragon, platforma reklamacyjna.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wszystkich szczegółowych wymagań wskazanych w pytaniu.
Zamawiający podtrzymuje obowiązek zapewnienia użytkownikom łatwo dostępnej i czytelnej informacji dotyczącej sposobu zgłaszania awarii oraz sposobu ubiegania się o zwrot pobranej opłaty. Wykonawca zobowiązany jest ponadto do przestrzegania wszystkich obowiązujących przepisów dotyczących obsługi użytkowników, reklamacji oraz rozliczania świadczonych usług.
Wprowadzenie do umowy zapisu, że obowiązek abonamentu RTV spoczywa po stronie Szpitala (zwolnienie ustawowe - płatność roczna tylko za 1 TV).
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie proponowanego zapisu.
Zamawiający podtrzymuje, że Wykonawca ponosi koszty związane z eksploatacją prowadzonego przez niego systemu, w zakresie w jakim obowiązek ich ponoszenia wynika z obowiązujących przepisów prawa oraz przyjętego sposobu świadczenia usług.
Wnioskowanie o zwiększenie sumy gwarancyjnej polisy OC do min. 1,1 mln zł.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Prośba o zwiększenie wymagań referencyjnych: referencje z co najmniej 3 szpitali z co najmniej 100 salami chorych każdy, obejmujące jakość rozwiązań, formy płatności, serwis lokalny, BOK, brak angażowania pracowników Szpitala, regulowanie czynszu, brak roszczeń.
Zamawiający nie wyraża zgody. Zamawiający podtrzymuje warunek doświadczenia określony w dokumentacji konkursowej.
Wnioskowanie o zobowiązanie oferentów do dostarczenia próbek w pełni działających systemów (odbiornik TV, serwer, wpłatomat) przed rozstrzygnięciem postępowania, z prezentacją u Zamawiającego i utrwaleniem audiowizualnym pod rygorem odrzucenia oferty.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Wprowadzenie zapisów wykluczających oferentów, którzy naruszali postanowienia umów z Zamawiającym w ostatnich 10 latach (np. brak płatności, rozwiązanie umowy, ukrywanie braków).
Zamawiający nie wyraża zgody.
Dalsze uwagi do projektu umowy: zniesienie maksymalnych stawek czynszu (pkt 3 ust. 4), wykreślenie waloryzacji (pkt 5 ust. 5-7), zmiana wysokości karek (pkt 11), dopisanie regulacji siły wyższej (ust. 4 i 5 pkt 15).
Zamawiający nie wyraża zgody.
Pokazujemy 17 z 20 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.