Zamówienie jednoczęściowe: kompleksowe usługi konserwacji, awaryjnego i bieżącego utrzymania technicznego oraz robót budowlanych o charakterze remontowym w lokalach mieszkalnych (komunalnych i socjalnych) i użytkowych na terenie Gminy Korsze, zarządzanych przez „Korpec” Energetyka Cieplna. Bez wskazanych adresów i przedmiarów — prace zlecane sukcesywnie cząstkowymi zleceniami, rozliczane stawkami roboczo-godzinowymi i narzutami za faktycznie odebrane roboty. Zakres obejmuje:
pogotowie awaryjne: usuwanie nagłych awarii i drobnych napraw instalacyjnych oraz budowlanych;
roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe: murarskie, malarskie, szklarskie, dekarskie (naprawy pokryć dachowych, uszczelnianie przecieków, obróbki blacharskie, naprawy rynien i rur spustowych), ciesielskie i stolarskie;
roboty instalacyjne: elektryczne, wodno-kanalizacyjne i sanitarne;
usługi porządkowe: kompleksowe uprzątnięcie odzyskanych (opróżnionych) lokali komunalnych oraz terenu posesji;
wywóz i zagospodarowanie odpadów i gruzu powstałego w wyniku robót;
obmiar każdego zlecenia oddzielnie i przedłożenie go Zamawiającemu do odbioru technicznego.
Trudność: średnia
Szeroki zakres wielu branż budowlanych i instalacyjnych realizowany sukcesywnie w rozproszonych lokalach z obowiązkowym pogotowiem awaryjnym, choć bez konkretnych przedmiarów i wymagań kwalifikacyjnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji od dnia podpisania umowy do 31.12.2026 r.
Gwarancja 36 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Warunki udziału: zamawiający nie stawia warunków — brak wymagań dot. zdolności do obrotu gospodarczego, uprawnień do działalności gospodarczej lub zawodowej, sytuacji ekonomiczno-finansowej oraz zdolności technicznej lub zawodowej.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenastawka rbh 54 pkt + narzut Kz 6 pkt
60%
Czas reakcji na zgłoszenie awarii≤2 h – 40 pkt; 2–3 h – 20 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
36-miesięczna gwarancja ponad standard
OPZ (Załącznik nr 3 do SWZ, pkt 7): „Wykonawca zobowiązuje się udzielić 36-miesięcznej gwarancji jakości na wykonywane roboty budowlano-naprawcze” — dłużej niż ustawowe 24 miesiące rękojmi za roboty budowlane, liczonej od odbioru technicznego poszczególnych robót objętych zleceniem cząstkowym.
Kary i sankcje
AI
Wadium: nie wymagane (Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium)
