Konserwacja, naprawa i wymiana instalacji oddymiania – Jastrzębie-Zdrój

…Zadania 2 w nw. obiektach: 1) użytkowych: • Al. Piłsudskiego – Podziemny Pasaż Handlowy „A”, • Al. Piłsudskiego - Podziemny Pasaż Handlowy „B”, • ul. Wielkopolska 3B Warsztaty Terapii Zajęciowej, • ul. 1 Maja 61- Przedszkole Specjalne, MOK, Muzeum Miejskie, Muzeum Dzwonków, • ul. Kaszubska 4 – przedszkole (obecnie budynek nie jest użytkowany), • ul. Klubowa 2 – przedszkole i ośrodek zdrowia, • ul. 1 Maja 55 - budynek biurowy. 2) mieszkalnych: • ul. Gagarina 108, • ul. Gagarina 110, • ul. Gagarina 112. 2.2. W ramach Zadania 1 - Konserwacji instalacji oddymiania w celu zapewnienia sprawności działania systemów oddymiania należy: a) sprawdzić poprawność działania instalacji wraz z centralą oraz podzespołami, b) sprawdzić czy nastąpiły istotne zmiany budowlane mogące mieć negatywny wpływ na poprawne działanie systemu oddymiania, c) sprawdzić czujki (dokonać ewentualnego czyszczenia czujek) i uruchomić system, d) przeprowadzić pozostałe, niewymienione czynności niezbędne do zapewnienia prawidłowego działania systemów oddymiania obiektów. Wykonawca w ramach umowy zobowiązany będzie raz w miesiącu do: - dokonywania niezbędnych regulacji i ustawień, - sporządzania protokołów z przeprowadzanych czynności konserwacyjnych i czynności naprawczych, - jednokrotnego wykonania pomiarów wydajności wentylatorów do 30 czerwca 2027 r. – nawiew i wywiew, sporządzenia protokołów z serwisowania instalacji oddymiających dla każdego obiektu odrębnie w celu dołączenia do Książki Obiektu Budowlanego. W protokole powinno znaleźć się roczne podsumowanie konserwacji instalacji. Zamawiający dysponuje protokołami z roku poprzedniego. - diagnozowania przyczyn niesprawności instalacji. Wymienione czynności należy wykonać raz w miesiącu, przy czym pełny miesiąc jest równoznaczny z nazwą kalendarzową miesiąca od dnia pierwszego do ostatniego. Dokumenty potwierdzające wykonanie czynności konserwacyjnych (protokoły) należy dostarczać osobie nadzorującej usługę z ramienia Zamawiającego do dnia: - 10-go dnia kolejnego miesiąca za miesiące od stycznia do października, - 5-go grudnia za miesiąc listopad, - 20-go grudnia za miesiąc grudzień. Protokoły należy sporządzić dla każdego obiektu odrębnie. W protokołach należy wymienić wszystkie czynności, które zostały wykonane w ramach serwisowania instalacji. Wykonawca zobowiązany jest w ramach czynności serwisowych pojawić się niezwłocznie na każde zgłoszenie, w związku z zaistnieniem zdarzenia (usterka w zadziałaniu systemu, dewastacja, ingerencja osób nieupoważnionych, itd.). Za czynności konserwacyjne Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe, po zakończeniu czynności na danym obiekcie, dostarczeniu dokumentacji potwierdzającej wykonanie czynności konserwacyjnych oraz sporządzeniu protokołu odbioru końcowego usługi podpisanego przez Wykonawcę i Zamawiającego. Za opóźnienie w terminie dostarczenia dokumentacji zostaną naliczone kary umowne zgodnie z zapisami umownymi. Wykonawca jest zobowiązany, w ramach realizacji zadania, do jednorazowego sporządzenia protokołów z przeglądów dla każdego obiektu odrębnie, potwierdzających sprawność działania instalacji i urządzeń oddymiających – do dnia 30 czerwca 2027 r. Protokoły będą stanowiły załącznik do Książek Obiektów Budowlanych. 2.3. Zadanie 2 - Naprawa lub wymiana urządzeń i elementów