Modernizacja, adaptacja budynku komunalnego przy ul. Słowackiego 1 w Markach na cele
Pełna nazwa postępowania: Modernizacja, adaptacja budynku komunalnego przy ul. Słowackiego 1 w Markach na cele społeczne w ramach zadania Rewitalizacja Osiedla Robotniczego Braci Briggs.
Urząd Miasta Marki
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
05.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
5 sierpnia 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
10 lipca 2026
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 29 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Nazwa postępowania: Modernizacja, adaptacja budynku komunalnego przy ul. Słowackiego 1 w Markach na cele społeczne w ramach zadania Rewitalizacja Osiedla Robotniczego Braci Briggs.
Numer referencyjny: WZP.271.30.2026
Typ zamówienia: Roboty budowlane (obejmujące również fazę projektową).
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. 2026 poz. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w dokumentacji wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na jego realizację.
Zamówienie jest objęte dofinansowaniem w ramach projektu: „Rewitalizacja Osiedla Robotniczego Braci Briggs”, współfinansowanego z programu Fundusze Europejskie dla Mazowsza 2021-2027 (umowa nr FEMA.09.01-IP.01-04YQ/24-01 zawarta w dniu 27.10.2025 r.). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga wykazania zdolności technicznej lub zawodowej w następującym zakresie:
Doświadczenie: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat (a jeśli okres działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej jednej roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł brutto, polegającej na budowie, przebudowie, remoncie budynku użyteczności publicznej wraz z instalacjami i zagospodarowaniem terenu LUB na budowie, przebudowie, rozbudowie, nadbudowie lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków albo objętego ochroną konserwatorską, realizowanej pod nadzorem konserwatora. Dopuszcza się spełnienie warunku w ramach jednej lub kilku realizacji. 2. Kadra (Architekt/Koordynator): osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz min. 5-letnim doświadczeniem zawodowym, w tym doświadczeniem przy co najmniej jednej robocie polegającej na remoncie, rozbudowie lub przebudowie budynku zabytkowego o wartości robót nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto. 3. Kadra (Kierownik kontraktu): osoba z wykształceniem wyższym, min. 3-letnim doświadczeniem zawodowym oraz doświadczeniem w kierowaniu kontraktami na roboty budowlane przy budowie, remoncie, rozbudowie lub przebudowie co najmniej jednego budynku użyteczności publicznej o wartości co najmniej 2 000 000,00 PLN brutto. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający ocenia oferty w oparciu o następujące kryteria: 1. Cena (C) — waga 60% 2. Termin realizacji (T) — waga 5% 3. Doświadczenie kierownika budowy (D2) — waga 20%(+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza realizację zamówienia przy udziale podwykonawców. Wykonawca musi wskazać w ofercie zakres prac powierzonych podwykonawcom oraz ich nazwy (o ile są znane). Zawarcie umowy z podwykonawcą wymaga zgody Zamawiającego. Powierzenie części zamówienia nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za jego należyte wykonanie.
Klauzule społeczne: Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia (lub zapewnienia zatrudnienia przez podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace fizyczne w zakresie ogólnobudowlanym, zgodnie z art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
RODO: Administratorem danych osobowych jest Burmistrz Miasta Marki. Przetwarzanie danych odbywa się w celu realizacji procesu zamówień publicznych, księgowości oraz ewentualnej obrony przed roszczeniami przez okres od 3 do 5 lat w zależności od celu przetwarzania.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zaprojektowanie i kompleksowa modernizacja budynku komunalnego przy ul. Słowackiego 1 w Markach wraz z adaptacją na cele społeczne.
Opracowanie pełnej dokumentacji projektowej, inwentaryzacji i programu prac konserwatorskich wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych.
Budowa ziemnej sieci elektroenergetycznej oraz demontaż istniejących elementów sieci napowietrznej wraz z wykonaniem linii odbiorczych.
Kompleksowe roboty budowlano-remontowe, rozbiórki elementów budynku oraz zagospodarowanie terenu.
Dostarczenie i montaż wyposażenia oraz umeblowania obiektu.
Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zapisy SWZ pozostają bez zmian.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 Ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zamawiający posiada wydzielone konto na kaucje i zabezpieczenia. Naliczane odsetki wynikają z umowy rachunku bankowego. Oprocentowanie rachunku jest zmienne, w miesiącu lipcu wynosiło 1,88%.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Mechanizm zwrotu został opisany w pkt 21 załącznika nr 7 do SWZ- Wzór umowy.
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia
Zapisy SWZ pozostają bez zmian.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zapisy SWZ pozostają bez zmian.
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert, zgodnie z art. 222 ust. 4 Ustawy PZP.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie przedmiarów robót w rozszerzeniu ath.
Zamawiający nie posiada przedmiarów robót. Przedmiot zamówienia realizowany jest w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a podstawą sporządzenia oferty jest Program Funkcjonalno-Użytkowy wraz z załącznikami oraz pozostałe dokumenty zamówienia. Przedmiary zostaną opracowane przez wybranego Wykonawcę w ramach dokumentacji projektowej.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie załączników do SWZ w wersji edytowalnej.
Zamawiający nie udostępnia wersji edytowalnej na etapie postępowania przetargowego.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 5 sierpnia 2026r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający dokonał zmiany terminu składania na dzień 05-08-2026 w dniu 24-07-2026 r. Powyższa zmiana nie będzie skutkować zmian terminu zakończenia inwestycji.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 12 sierpnia 2026r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający dokonał zmiany terminu składania na dzień 05-08-2026 w dniu 24-07-2026 r. Pozostałe zapisy SWZ pozostają bez zmian.
