Archiwum PLATFORMAOFERTOWACPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomościCPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjne Dolnośląskie
Modernizacja lokali mieszkalnych – Wrocław
Pełna nazwa postępowania: Modernizacja lokali mieszkalnych przy ul Wygodnej 10 m 6 ul Prusa 42 m 9 oraz ul Dubois 22A m 21 na potrzeby projektu Wsparcie nie tylko na starcie projekt realizowany w ramach PFE
Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
28.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie zewnętrzne: Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, współfinansowany ze środków EFS+ (projekt „Wsparcie nie tylko na starcie").
Doświadczenie: min. 1 robota budowlana obejmująca modernizację/remont/przebudowę/rozbudowę lokali mieszkalnych z robotami branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej, wartość ≥ 60 000,00 zł brutto w ramach jednej umowy, ostatnie 5 lat (Załącznik nr 5). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać zakres i nazwy podwykonawców; umowy o podwykonawstwo podlegają akceptacji Zamawiającego (14 dni).
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla robót budowlanych, montażowych, instalacji elektrycznych i sanitarnych — na każde żądanie kopie umów i ZUS.
Ubezpieczenie OC: polisa na cały okres robót, minimalna suma 80 000 zł, dostarczona najpóźniej w dniu podpisania umowy.
Zmiany umowy: dopuszczalne w zakresie art. 454–455 Pzp oraz z powodu zmian przepisów, nadzwyczajnych okoliczności, zmian podwykonawcy, zmiany stawki VAT — aneks pisemny.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe obejmuje modernizację 3 lokali mieszkalnych we Wrocławiu (ul. Wygodna 10/6, ul. Prusa 42/9, ul. Dubois 22A/21) o łącznej powierzchni ok. 291,67 m², w tym:
roboty ogólnobudowlane (murarsko-tynkarskie, posadzkarskie, stolarskie, okładzinowe, malarskie) w 3 lokalach;
wymiana i budowa instalacji sanitarnych (wod.-kan., baterie, zlewozmywak, umywalka) w 3 lokalach;
wymiana instalacji elektrycznych wraz z osprzętem (szafa teleinformatyczna 12U, krosownica, kable U/UTP, oprawy LED do pomieszczeń biurowych, mokrych i mieszkalnych) w 3 lokalach;
dostawa materiałów budowlanych i wykończeniowych (płyty g-k, profile, farby, gładzie, kleje, fugi, silikony, tynki, folie, lustra, wykładziny PCV, panele laminowane, drzwi wewnętrzne i wejściowe) na potrzeby wszystkich 3 lokali;
sporządzenie dokumentacji powykonawczej (papierowo + elektronicznie) wraz z protokołami badań i pomiarów dla każdego lokalu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o doprecyzowanie czy kwoty przewidziane w przypadku naliczenia kar, są naliczane z wynagrodzenia netto, czy brutto?
Kary umowne są naliczane od wynagrodzenia ryczałtowego brutto określonego w §6 ust. 1 umowy.
Wnioskujemy o zmianę dotychczasowego zapisu, przewidującego naliczanie kary umownej za każdy dzień zwłoki w wysokości 1000 zł wynagrodzenia umownego zamówienia, i zastąpienie go zapisem przewidującym wysokość kary na poziomie:
• 0,1% wynagrodzenia umownego netto (bądź brutto) za każdy dzień zwłoki (propozycja preferowana, w pełni zgodna ze standardami rynkowymi oraz zasadą proporcjonalności);
• 0,2% wynagrodzenia umownego netto (bądź brutto) za każdy dzień zwłoki (propozycja alternatywna, stanowiąca kompromisowe wyważenie interesów stron).
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę.
W związku z analizą projektu umowy załączonego do postępowania, Wykonawca uprzejmie wskazuje, iż w jego treści nie została przewidziana możliwość odstąpienia od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Zgodnie z zasadą równowagi stron wynikającą z ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 793), a w szczególności z zasadą równego traktowania wykonawców oraz proporcjonalności (art. 16 PZP), postanowienia umowy nie mogą prowadzić do nieuzasadnionego uprzywilejowania jednej ze stron, w tym Zamawiającego. Brak prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy w sytuacji, gdy jej wykonanie staje się niemożliwe lub znacząco utrudnione z przyczyn zależnych od Zamawiającego (np. brak współdziałania, opóźnienia w przekazaniu dokumentacji lub placu budowy, niewywiązywanie się z obowiązków umownych), narusza zasadę ekwiwalentności świadczeń i równowagi kontraktowej stron. W związku z powyższym, Wykonawca wnosi o uzupełnienie projektu umowy o postanowienie przyznające Wykonawcy prawo odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, w analogiczny sposób, w jaki Zamawiający posiada takie uprawnienie wobec Wykonawcy.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę.
Proszę o doprecyzowanie czy Zamawiający wymaga złożenia kosztorysu na etapie złożenia oferty?
Zamawiający nie wymaga na etapie złożenia oferty złożenia kosztorysu, gdyż zgodnie z zapisem projektu umowy §6 ust. 2, wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzeniem ryczałtowym. Zgodnie z zapisem w Rozdziale XIII SWZ - ofertę składa się na formularzu ofertowym - zgodnie z Załącznikiem nr 1 do SWZ oraz na zestawieniu kosztów zadania - zgodnie z Załącznikiem nr 7 do SWZ.
Proszę o doprecyzowanie czy Zamawiający wymaga codziennej obecności kierownika budowy na terenie wykonywanych prac?
Zamawiający wyjaśnia, że w ramach realizacji przedmiotowego zamówienia nie wymaga zapewnienia przez Wykonawcę kierownika budowy ani jego codziennej obecności na terenie wykonywania prac. Przedmiotowe roboty modernizacyjne nie wymagają ustanowienia kierownika budowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
