Modernizacja modułów DS UW Kredka i Ołówek przeciwpożarowa – Wrocław
Pełna nazwa postępowania: BZP.2712.4.2026.AZ Modernizacja modułów mieszkalnych w Domach Studenckich Uniwersytetu Wrocławskiego Kredka i Ołówek wraz z dostosowaniem budynków do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych
UNIWERSYTET WROCŁAWSKI·Wrocław
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
15.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 17 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/remont budynku użyteczności publicznej, dz. 126/1130 PKOB) z instalacją wentylacji mechanicznej z centralą nawiewno-wywiewną w pełnej automatyce, wartość ≥ 35 000 000 zł brutto w ostatnich 5 latach; LUB 2 roboty (w tym ≥1 użyteczności publicznej, dz. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jedyczętściowe (usługa/roboty budowlane): modernizacja 280 modułów mieszkalnych (120 w DS Ołówek + 148 w DS Kredka) z robotami budowlanymi, sanitarnymi, elektrycznymi, teletechnicznymi i przeciwpożarowymi, dostawą i montażem mebl oraz wyposażenia, nową infrastrukturą LAN (access pointy, przełączniki 24/48P, UPS), wykonaniem dokumentacji powykonawczej, aktualizacją dokumentacji pożarowej i szkoleniami użytkowników.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Nawiązując do odpowiedzi na pytanie nr 207 prosimy analogiczną informację w stosunku do DS Kredka.
W DS. KREDKA należy przyjąć 907,50 m² rolet (300 szt. 110x150cm i 150 szt. 110x250cm).
dot. konstrukcji budynku/drzwi windy
Zaprojektowano wymianę drzwi szybowych na drzwi w klasie EI60 o wymiarach 100x200 cm. Istniejące drzwi mają wymiary 80x200 cm. Prosimy o informację, czy istnieje możliwość poszerzenia otworów drzwiowych w konstrukcji szybów windowych. Jeżeli istnieje taka możliwość prosimy o uzupełnienie projektu o rysunki konstrukcyjne i opis dla poszerzenia tych otworów.
Wymiana drzwi szybowych nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania.
Prosimy o informację, jakie parametry ma spełniać wełna opisana w DS. Ołówek jako S6 - doprowadzenie ściany do odporności ogniowej REI240 płyta z wełny mineralnej min. gr. 5cm oraz S7 - doprowadzenie ściany do odporności ogniowej REI120 płyta z wełny mineralnej min. gr. 5cm.
Dla ściany S6 REI240 oraz ściany S7 REI120 wełna może mieć te same parametry, zmieniają się natomiast ilości płyt GKF.
Zamawiający nie podaje szczegółowych parametrów wełny mineralnej. Wykonawca zastosuje wełnę pod względem ilości i właściwości odpowiadającą wybranemu systemowi przegród o wymaganej odporności ogniowej.
Pytanie nr 18 (z treści wcześniejszej Informacji nr 1 z dnia 10 sierpnia 2026 r. – pełne treść pytania nie jest reprodukowana w niniejszym dokumencie)
Odpowiedź na pytanie nr 18 otrzymuje brzmienie zgodne ze zmianą terminu wykonania zakresu robót realizowanego w DS. Kredka (wskazanego w pkt 1 ppkt 1 i 2) niniejszej informacji), określonego jako termin 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Czy Inwestor wymaga od wykonawcy opracowania tymczasowej organizacji bezpieczeństwa pożarowego na czas robót w budynku częściowo użytkowanym?
Nie. Zamawiający wymaga zabezpieczenia terenu budowy przed dostępem osób niepowołanych (uniemożliwienie dostępu studentom do pięter na których realizowane są prace).
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie nr. 248 z dnia 08.09.2026 prosimy o udzielenie odpowiedzi na drugą część pytania dotyczącą schematu oddymiania klatek.
Dokumentacja nie zawiera schematu oddymiania klatek schodowych. Oddymianie będzie realizowane przez zaprojektowane układy wentylacji.
Prosimy o informację czy drzwiczki rewizyjne na piętrze XXIII są do wymiany. Na rys. rzut piętro XXIII – brak zaznaczonych drzwiczek rewizyjnych, a wg zestawienie stolarki drzwiczki rewizyjne na tym piętrze są do wymiany.
Tak. Drzwiczki rewizyjne na piętrze XXIII należy wymienić.
Czy Zamawiający przewiduje ograniczenia godzinowe dla robót hałaśliwych (wiercenia, kucia, rozbiórki) w budynkach użytkowanych przez studentów?
W dni powszednie Zamawiający dopuszcza realizację robót budowlanych w godzinach 7:00 - 17:00. W soboty Zamawiający dopuszcza realizację robót budowlanych w godzinach 8:00 - 16:00. W niedziele i święta Zamawiający nie zezwala na prowadzenie robót. Od momentu opuszczenia DS. KREDKA przez studentów nie będzie żadnych ograniczeń.
Pytanie nr 20 (z treści wcześniejszej Informacji nr 1 z dnia 10 sierpnia 2026 r. – pełna treść pytania nie jest reprodukowana w niniejszym dokumencie)
Odpowiedź na pytanie nr 20 otrzymuje brzmienie zgodne ze zmienionymi postanowieniami Załącznika nr 4 do SWZ – Projektowanych postanowień umowy (wskazanymi w pkt 1 ppkt 3) niniejszej informacji) dotyczącymi zasad odbioru robót oraz postępowania w przypadku stwierdzenia wad nieistotnych.
Prosimy o potwierdzenie, że w zakresie zamówienia należy zamontować zarówno kratki rewizyjne (30x60) EI60 jak i drzwiczki rewizyjne(60x60) EI60 na szachtach w modułach.
Zamawiający potwierdza, że w zakresie zamówienia należy zamontować zarówno kratki rewizyjne (30x60) EI60 jak i drzwiczki rewizyjne(60x60) EI60 na szachtach w modułach.
W OPZ w module są 2 jednoosobowe pokoje, łącznie 8 modułów na kondygnację powtarzalną, wg rzutu SP.05 jest 6 modułów 4 osobowych i 2 moduły 5 osobowe. Proszę o odpowiedź, jaka ilość osób ma być zakwaterowana na każdej kondygnacji.
Na rysunku SP.05. dla DS. KREDKA (piętro powtarzane) pokazano 8 modułów dwupokojowych. I to jest informacja prawdziwa. Szczegółowe zapisy dotyczące ilości osób, które będą kwaterowane w DS KREDKA zawarte zostały w Opisie Przedmiotu Zamówienia.
dot. drzwi windy
Dotyczy wymiany drzwi szybowych 3 dźwigów - zgodnie z postępowaniem BZP.2712.5.2025.ECS „Wymiana dźwigów osobowych w DS. OŁÓWEK przy pl. Grunwaldzkim 30 we Wrocławii.” wyłoniony został wykonawca do wymiany trzech dźwigów osobowych. W zakresie zadania była również wymiana drzwi szybowych. Proszę o informację czy zadanie to zostało lub zostanie zrealizowane przez Wykonawcę zadania? W obecnym postępowaniu brak pozycji kosztorysowych w przedmiarach budowlanych dotyczących wymiany drzwi szybowych.
Wymiana drzwi szybowych nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania.
Czy termin przekazania kompletnego DS Kredka obejmuje również dokonanie wszystkich odbiorów PSP, SANEPID i UDT, czy jedynie zakończenie robót budowlanych?
W terminie przekazania DS Kredka zawiera się jedynie zakończenie robót wszystkich branż. Zamawiający nie przewiduje odbiorów PSP, Sanepid i UDT.
Prosimy o potwierdzenie, czy na ścianach istniejących szachtów zaznaczonych na fragmencie w osiach 9 - 8 (DS. Ołówek) zaprojektowane zostały płyty G - K czy wełna gr. 5cm? Czy ściana ma spełniać odporność ppoż REI 120? Nie jest oznaczona w projekcie. Prosimy o podanie parametrów płyt / wełny.
Zgodnie z informacjami podanymi na rzutach w zaznaczonych miejscach zastosowana ma być przedścianka z wełny obudowana płytami GKF, wg. rysunków systemowych Rigips lub innego producenta systemów obudów o odporności ogniowej. Wykonawca przewidzi wykonanie kompletnych przegród, a nie jedynie ułożenie warstwy wełny. Ścianka musi spełnić warunek odporności przeciw pożarowej min. REI120.
Zamawiający nie podaje szczegółowych parametrów wełny mineralnej. Wykonawca zastosuje wełnę pod względem ilości i właściwości właściwą dla wybranego systemu przegród o wymaganej odporności ogniowej.
W nawiązaniu do pytania i odpowiedzi nr 247 proszę o potwierdzenie, że drzwiczki rewizyjne w DS. Kredka na parterze oraz 1. piętrze (przychodnia lekarska) zaznaczone na poniższych rysunkach (z załącznika nr 4 do OPZ) zielonymi krzyżykami są poza zakresem robót. Dokumentacja aranżacji stanowiąca załącznik nr 5 i 6 do OPZ, o której mowa w odpowiedzi na pytanie 247 nie zawiera rzutów parteru oraz 1. piętra stąd prośba o wyjaśnienie. Czy analogicznie należy ująć rewizje tych szachtów na parterze w DS. Ołówek? Dodatkowo proszę o potwierdzenie raz jeszcze odpowiedzi na pytanie 233. Biorąc pod uwagę odpowiedź na pytanie 247 mamy wątpliwości czy należy wykonać tylko rewizje szachtów wskazane w projekcie aranżacji stanowiącym załącznik 5 i 6 do OPZ oraz nie wykonywać rewizji wskazanych w załączniku 2 i 4 do OPZ.
Zamawiający wyjaśnia, że na wszystkich nie powtarzalnych kondygnacjach DS. Kredka i DS. Ołówek, gdzie obecnie są rewizje szachtów, po odbudowie szachtów należy zastosować rewizję 30x60 cm o odpowiedniej odporności ogniowej. Zamawiający potwierdza, że w modułach mieszkalnych rewizje należy wykonać zgodnie z dokumentacjami aranżacji modułów zał. do OPZ nr 5 i 6. Na szachtach poza modułami należy także wykonać po jednej rewizji 30x60 cm o odpowiedniej odporności ogniowej.
Prosimy o potwierdzenie, czy dopuszczalne jest zastosowanie kompletnego, dedykowanego systemu sterowania producenta urządzeń wentylacji pożarowej, realizującego wymagane funkcje, scenariusze oraz regulację ciśnienia i współpracującego z SSP.
Tak, dopuszcza się zastosowanie kompletnego, dedykowanego systemu sterowania producenta urządzeń wentylacji pożarowej, pod warunkiem, że system ten: 1) zrealizuje wszystkie funkcje i sekwencje określone w dokumentacji oraz scenariuszu pożarowym; 2) zapewni wymaganą regulację różnicy ciśnień w poszczególnych stanach pracy instalacji; 3) będzie współpracował z SSP i pozostałymi instalacjami bezpieczeństwa pożarowego; 4) zapewni wymagane sterowanie ręczne i automatyczne, kontrolę stanów pracy, sygnalizację uszkodzeń oraz monitoring urządzeń wykonawczych; 5) będzie posiadał dokumenty dopuszczające zastosowanie jego elementów zgodnie z obowiązującymi przepisami; 6) nie spowoduje zmiany przyjętego scenariusza pożarowego ani obniżenia wymaganego poziomu bezpieczeństwa. Przed realizacją Wykonawca przedstawi do uzgodnienia nadzorowi autorskiemu i Zamawiającemu projekt automatyki, obejmujący co najmniej schemat architektury systemu, matrycę sterowań, listę sygnałów, sposób współpracy z SSP, algorytmy regulacji oraz procedurę prób i odbiorów zintegrowanych.
Jakie powierzchnie Zamawiający przewiduje do wykorzystania na zaplecze budowy, magazyny materiałów i kontenery socjalne?
Zamawiający daje możliwość odpłatnego wynajęcia pomieszczeń w Łączniku pomiędzy Domami Studenckimi "Ołówek" i "Kredka" od strony ul. Bujwida np. na biuro budowy a także nieodpłatnie wydzielenie terenu na placu manewrowym zaplecza obiektów w celu postawienia np. kontenera lub kontenerów.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie, w jakim trybie formalnoprawnym realizowane są roboty objęte OPZ: pozwolenie na budowę, zgłoszenie, czy inny tryb.
1) Roboty realizowane na podstawie dokumentacji projektowych dotyczącego robót w DS OŁÓWEK i w łączniku (Załączniki nr 1 i 2 do OPZ) wykonywane będą na podstawie pozwolenia na budowę. 2) Roboty realizowane na podstawie dokumentacji dotyczącej robót w DS KREDKA (Załączniki nr 3 i 4 do OPZ) w zakresie robót na dachu wykonywane będą na podstawie zgłoszenia. 3) Pozostały zakres robót do wykonania w ramach niniejszego zamówienia nie wymaga nawet zgłoszenia.
Prosimy o potwierdzenie, że wszystkie drzwiczki rewizyjne mają wymiary 60x60 cm. Na rysunku SP.03 KREDKA RZUT PARTERU. W DS KREDKA są drzwiczki rewizyjne o wymiarach 71x152 cm. Prosimy o potwierdzenie czy jest to błąd czy takie drzwi należy uwzględnić.
Zamawiający wyjaśnia, że rewizje do szachtów, zarówno w DS. OŁÓWEK jak i w DS. KREDKA, należy wykonać wg projektów aranżacji modułów stanowiących Załączniki nr 5 i 6 do OPZ. Rewizje pokazane na załączonym przykładzie nie będą realizowane. Ich dokładna lokalizacja zostanie dostosowana w trakcie realizacji robót tak, aby umożliwić dostęp do zaworów na instalacji wodociągowej.
dot. ślusarki otworowej
Prosimy o informację czy okno O1 EI120 o wym. 50x270 cm w DS Ołówek - przyziemie - jest w zakresie zamówienia. Jeżeli tak proszę o podanie jego parametrów.
Zgodnie z zestawieniem stolarki okiennej (rys. nr SP.19.b) okno O1 ma wymiary 90 × 60 cm. Okno to jest objęte zakresem zamówienia, a jego parametry zostały określone w ww. zestawieniu stolarki.
Pokazujemy 20 z 121 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.