RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN369937-2026
Modernizacja sali widowiskowej w Miejskim Domu Kultury – gmina Opoczno
Gmina Opoczno3 aktualne · 46 w archiwum·NIP 7681717575·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaCZĘSTOBUD Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5732936293
Kwota oferty13 382 900,00 zł
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja sali widowiskowej w Miejskim Domu Kultury w Opocznie (obiekt pozostaje czynny w trakcie robót):
- przebudowa pochylni i schodów zewnętrznych przy elewacji zachodniej oraz schodów przy wejściu na zaplecze sali na elewacji północnej, z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych;
- roboty budowlane i wykończeniowe w sali widowiskowej (rozbiórki, izolacje, tynki, malowanie, stolarka, pokrycie podłóg i ścian, zmiana układu podestów widowni — technologia podniesionej podłogi);
- przebudowa wentylacji, instalacji wod.-kan. i C.O. oraz wykonanie instalacji klimatyzacji;
- instalacje elektryczne (nowa instalacja, oświetlenie, gniazda wtykowe, odgromowa, pomiary);
- sieć teletechniczna oraz dostawa i montaż sprzętu audiowizualnego, kinotechnicznego i mechaniki scenicznej;
- inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza oraz uzyskanie decyzji administracyjnych do użytkowania obiektu.
Trudność: wysoka
Wielobranżowa modernizacja sali widowiskowej z mechaniką sceniczną, kinotechniką i audiowizualną, realizowana w czynnym obiekcie.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (14 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
278Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o doprecyzowanie opisu drzwi wewnętrznych wskazanych w dokumentacji, tj. „drzwi pełne, przylgowe, w ramie i ościeżnicy drewnianej, laminowane”. Prosimy o jednoznaczne określenie materiału skrzydła drzwiowego, w szczególności: czy skrzydło ma być wykonane z płyty MDF/HDF, płyty wiórowej (pełnej lub otworowej), czy innego materiału, jaki rodzaj wypełnienia należy przyjąć (np. plaster miodu, płyta pełna), jaki typ laminatu przewiduje Zamawiający (np. CPL, HPL). Powyższe informacje są niezbędne do prawidłowej wyceny oraz przyjęcia odpowiedniego standardu drzwi.
Skrzydło drzwiowe z płyty MDF/HDF, płyta pełna, laminat HPL
2W nawiązaniu do opisu drzwi wewnętrznych wykończonych fornirem dębowym prosimy o doprecyzowanie konstrukcji skrzydła drzwiowego, tj. wskazanie, czy skrzydło ma być wykonane z płyty MDF/HDF, płyty wiórowej (pełnej lub otworowej), czy drewna litego. Prosimy również o określenie rodzaju wypełnienia skrzydła (np. plaster miodu, płyta pełna).
Skrzydło drzwiowe z płyty MDF/HDF, płyta pełna
3W związku z zapisem dotyczącym drzwi zewnętrznych („drzwi pełne, przylgowe, w ramie i ościeżnicy metalowej, dopasowane do drzwi istniejących”) prosimy o doprecyzowanie: z jakiego materiału należy przyjąć skrzydło drzwiowe (stal, aluminium lub inne), oraz o wskazanie parametrów lub dokumentacji drzwi istniejących, do których należy je dopasować. Powyższe informacje są niezbędne do prawidłowej wyceny.
Drzwi aluminiowe, gładkie, zgodnie z projektem, dopasować należy jedynie kolor, ma być zbliżony do kolory stolarki na wejściu głównym do budynku.
4W związku z planowanym wykonaniem podłogi podniesionej prosimy o doprecyzowanie parametrów technicznych niezbędnych do prawidłowej wyceny, w szczególności: rodzaju płyt wraz z określeniem wymaganej nośności, rodzaju wykończenia powierzchni, konstrukcji systemu. Powyższe informacje są niezbędne do przygotowania rzetelnej i porównywalnej oferty.
Zamawiający uzupełnia specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych (STW i ORB) – załącznik nr 2 do SWZ.
STW i ORB w załączeniu do udzielonych odpowiedzi.
5Prosimy o podanie parametrów foteli widowiskowych.
Zamawiający uzupełnia załącznik Nr 1 do SWZ – dokumentację projektową i załącznik Nr 2 do SWZ – STW i ORB.
Powyższe dokumenty uzupełnione w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik Nr 1 do SWZ i załącznik Nr 2 do SWZ.
6Prosimy o podanie parametrów podnośnika dla osób niepełnosprawnych.
Zamawiający uzupełnia specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót (STW i ORB) – załącznik nr 2 do SWZ.
STW i ORB w załączeniu do udzielonych odpowiedzi.
7Prosimy o podanie parametrów bramy przesuwnej ppoż.
Zamawiający uzupełnia specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót (STW i ORB) – załącznik nr 2 do SWZ.
STW i ORB w załączeniu do udzielonych odpowiedzi.
8Prosimy o udostepnienie przykładowych kart doborowych central wentylacyjnych
Zamawiający uzupełnia w załączniku nr 1 do SWZ- Dokumentację projektową.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi – załącznik nr 1 do SWZ.
9Prosimy o udostępnienie schematu klimatyzacyjnego w celu wykonania rzetelnej wyceny
Zamawiający uzupełnia w załączniku nr 1 do SWZ- Dokumentację projektową.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik nr 1 do SWZ.
10Prosimy o informację jakiego koloru mają być grzejniki, ponieważ nie ma takiej informacji w dokumentacji projektowej.
Strefa sali widowiskowej wraz ze sceną i przedsionkami akustycznymi
- grzejniki kolor czarny matowy pozostałe pomieszczenia – standardowe białe, lakierowane.
11Prosimy o informacje czy umywalki, zlewy, prysznice wraz z bateriami są w zakresie wyceny na tym postępowaniu przetargowym. Jeśli tak prosimy o uzupełnienie przedmiaru sanitarnego o w/w zakres.
Zlewy i prysznice nie są objęte zamówieniem (takie wyposażenie nie występuje w projekcie). Umywalki wraz z bateriami i syfonami oraz toalety z klapami i osprzętem towarzyszącym są objęte projektem.
Załączamy przedmiar budowlany uzupełniony o brakujące umywalki, pozostałe wyposażenie jest zawarte w przedmiarze instalacji sanitarnych - załącznik nr 3 do SWZ – Przedmiary.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi – załącznik nr 3 do SWZ.
12Prosimy o podanie projektowanych warstw podłogi na gruncie.
Warstwy stropów/posadzek uzupełniono na przekroju - załącznik nr 1 do SWZ
– dokumentacja projektowa.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik nr 1 do SWZ.
13Prosimy o podanie projektowanych warstw podłogi na stropie.
Warstwy stropów/posadzek uzupełniono na przekroju- - załącznik nr 1 do SWZ
– dokumentacja projektowa.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik nr 1 do SWZ.
14Prosimy o podanie parametrów dla izolacji projektowanych fundamentów.
Pod fundamentami należy wykonać izolację przeciwwodna z masy bitumicznej
poziomą, na powierzchniach bocznych fundamentów należy wykonać izolacje
przeciwwodną bitumiczną pionową do połączenia z izolacją na podłodze na
gruncie. Załączono specyfikację dla izolacji bitumicznych – załącznik nr 2 do SWZ-
STW i ORB.
STW i ORB w załączeniu do udzielonych odpowiedzi – załącznik nr 2 do SWZ.
15Prosimy o wskazanie rodzaju kształtownika na nadproża stalowe – brak informacji
w projekcie konstrukcji.
Nadproża stalowe są opisane na rzutach konstrukcji – załącznik nr 1 do SWZ
– dokumentacja projektowa.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik nr 1 do SWZ.
16Do jakich klas ppoż należy zabezpieczyć konstrukcje stalowe?
Podesty techniczne muszą spełniać warunek niepalności, konstrukcję dachu
należy zabezpieczyć do R30.
17W przedmiarze budowlanym w dziale 14. PRZEBICIA OTWORÓW W DACHU
uwzględniono odtworzenie warstw dachowych. Prosimy o wskazanie warstw
przekrojowych stropodachu, w celu określenie prawidłowych materiałów i grubości
warstw odtworzeniowych.
Na istniejących płytach korytkowych należy wykonać izolacje wodną bitumiczną,
następnie izolację termiczną z wełny mineralnej grubość min. 30cm, λ≤ 0,035
W/mK (dostosować do istniejącej grubości ocieplenia), oraz na wierzch izolacje
przeciwwodną bitumiczną (warstwy należy odtworzyć analogiczne jak warstwy
istniejące – do weryfikacji w czasie prowadzenia prac).
18W przedmiarze budowlanym w dziale 15.SUFITY uwzględniono wyłącznie gruntowanie
i malowanie powierzchni sufitów. W związku z tym, prosimy o informację czy w zakresie
Wykonawcy jest także: odbicie i wykonanie nowych tynków oraz gładzi gipsowych
na stropach?
Nie zakłada się odbicia i wykonania nowych tynków oraz gładzi. Jednak w
miejscach na sufitach w których występuje odspojenie tynku należy go wówczas
skuć i wykonać uzupełnienie miejscowe tynków.
19W przedmiarze budowlanym w poz.199 „Ocieplenie ścian budynków płytami z wełny
mineralnej - przyklejenie płyt z wełny mineralnej do ścian w przestrzeni podłogi
podniesionej”. W projekcie architektonicznym nie uwzględniono detalu tego
rozwiązania. Prosimy o wskazanie grubości wełny mineralnej.
W obrębie komory wentylacyjnej (pod podłogą podniesioną widowni)
zaprojektowano wełnę mineralną z welonem o grubości 5cm
20Prosimy o wskazanie dokładnych parametrów podłogi z desek.
Uzupełniono w opisie wnętrz – załącznik nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa.
Powyższy dokument w załączeniu do udzielonych odpowiedzi - załącznik nr 1 do SWZ.
Historia zmian
29.05.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, Zmiana w sekcji: „Opoczyńska sieć dziedzictwa kulturowego – Modernizacja sali widowiskowej w Miejskim Domu Kultury w Opocznie” LOT – 0001 - tj. pkt. 5.1.12. Warunki udzielenia zamówienia: Przed zmianą: Termin składania ofert: 08/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 08/06/2026 godz.11:00:00 Po zmianie: Termin składania ofert: 17/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 17/06/2026 godz. 11:00:00)
11.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, Zmiana w sekcji: „Opoczyńska sieć dziedzictwa kulturowego – Modernizacja sali widowiskowej w Miejskim Domu Kultury w Opocznie” LOT – 0001 - tj. pkt. 5.1.12. Warunki udzielenia zamówienia: Przed zmianą: Termin składania ofert: 17/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 17/06/2026 godz.11:00:00 Po zmianie: Termin składania ofert: 23/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 23/06/2026 godz.11:00:00)
19.06.2026 — sprostowanie (Zmiana terminu składania i otwarcia ofert, Zmiana w sekcji: „Opoczyńska sieć dziedzictwa kulturowego – Modernizacja sali widowiskowej w Miejskim Domu Kultury w Opocznie” LOT – 0001 tj. pkt. 5.1.12. Warunki udzielenia zamówienia: Przed zmianą: Termin składania ofert: 23/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 23/06/2026 godz.11:00:00 Po zmianie: Termin składania ofert: 30/06/2026 godz.10:00:00 Data otwarcia: 30/06/2026 godz.11:00:00)
26.06.2026 — sprostowanie
30.06.2026 — sprostowanie
02.07.2026 — sprostowanie
07.07.2026 — sprostowanie
14.07.2026 — upływ terminu składania ofert
28.10.2026 — rozstrzygnięcie