Modernizacja zabytkowych budynków przy ul. Grzybowskiej – Warszawa

Zamówienie jednoczęściowe (bez podziału na części i ofert wariantowych) — roboty budowlane, elektryczne, sanitarne i zagospodarowanie terenu przy 2 budynkach zabytkowych wpisanych do GEZ przy ul. Grzybowskiej 47 i 47A w Warszawie: dokończenie etapu I oraz realizacja etapu II według dokumentacji projektowej, prace prowadzone przy czynnych budynkach.

• Elewacje (2 budynki): usunięcie wtórnych tynków i czyszczenie elewacji (np. ablacja laserowa), odtworzenie tynków kamieniarskich i lastryka w parterze, nowe cokoły, odtworzenie obudów krat witryn, bulaja i tablicy adresowej, stopnia od frontu oraz naprawa nisz piwnicznych — kolorystyka wg badań konserwatorskich i stratygrafii.
• Ocieplenie i stropy (2 budynki): docieplenie ścian i ścian fundamentowych, prześwitów bramowych, stropu nad IV piętrem i nad piwnicami; wzmocnienie stropów i odtworzenie tynków stropów w przejazdach bramowych; w 47A dodatkowo naprawa stropów piwnic lokali „Pracownia ceramiczna” i „Sprężyny”.
• Klatki schodowe i drzwi (2 budynki): remont klatek (obudowy rur, cementowy cokolik, parapety z lastryka), poprawa i malowanie schodów do lokali usługowych, wymiana wszystkich drzwi do lokali mieszkalnych i montaż mosiężnych wycieraczek.
• Pomieszczenia dodatkowe: w Grzybowskiej 47 — remont pomieszczenia gospodarczego (posadzka, glazura, zlew, drzwi, okno); w 47A — odrestaurowanie oryginalnych drzwi windy oraz odtworzenie piwnicy lokalu fryzjerskiego (instalacje, tynki, posadzka, schody, umywalka, pralka).
• Instalacja elektryczna (2 budynki): wymiana instalacji elektrycznej na nową oraz dostosowanie wybranych elementów do nowych płaszczyzn.
• Instalacje sanitarne i gazowe (2 budynki): 39 skrzynek gazowych na klatkach i 2 przy zaworach głównych, 10 grzejników oraz 10 zaworów grzejnikowych termostatycznych, wzmocnienie pionów c.o., odtworzenie instalacji w piwnicy fryzjera, wyposażenie pomieszczenia gospodarczego, wymiana uszkodzonych pionów kanalizacji na poddaszu, usunięcie nieczynnych instalacji i uzupełnienie zaworów bezpieczeństwa.
• Zagospodarowanie terenu: inwentaryzacja, naprawa nierównych chodników i opask, wysiew trawy i uzupełnienie kory, opaski żwirowe przy sąsiednich budynkach, czyszczenie i malowanie stojaków rowerowych.
• Dokumentacja i obowiązki wykonawcy: dokumentacja powykonawcza z kartami materiałowymi, protokołami prób i badań materiałów oraz dziennik budowy; instrukcje obsługi, eksploatacji i konserwacji; utylizacja odpadów oraz zaplecze techniczne i plac składowy.