Modernizacja zasobu komunalnego kapitalny remont dachu budynku przy ul Baltyckiej 11 w

Numer postępowania: 16/DIT/P/RB/2026
Typ zamówienia: roboty budowlane
CPV: 45453000-7, 45261000-4
Tryb udzielenia zamówienia: **tryb podstawowy bez negocjacji na podstawie art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
Adres: ul. Tuwima 4, 76-200 Słupsk
Działanie w imieniu: Miasta Słupsk
Godziny pracy: poniedziałek 7:00–17:00; wtorek–czwartek 7:00–15:00; piątek 7:00–13:00 (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: postępowanie podstawowe bez negocjacji prowadzone zgodnie z art. 275 pkt. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z zm.).
• Uzasadnienie trybu: brak dodatkowego uzasadnienia w SWZ; wskazano wyraźnie odwołanie do trybu podstawowego (nie jest to tryb z wolnej ręki ani tryb negocjacyjny).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Termin wykonania umowy: 60 dni od dnia podpisania umowy.

Wymagany okres rękojmi: 60 miesięcy. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wykonawca musi wykazać doświadczenie: w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną w zakresie wykonania remontu dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego o wartości co najmniej 200 000,00 zł brutto.
• Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia osobę pełniącą funkcję kierownika robót posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (zgodnie z ustawą Prawo budowlane).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom; Wykonawca musi wskazać w Formularzu oferty (zał. nr 1) części zamówienia i nazwę(ny) podwykonawców. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. Zamawiający żąda przed przystąpieniem do wykonania zamówienia podania danych podwykonawców (jeżeli znane) oraz aktualizacji w trakcie realizacji. W przypadku zmiany podwykonawcy, gdy zasoby podwykonawcy były podstawą wykazania warunków udziału, Wykonawca musi wykazać, że nowy podwykonawca lub on sam samodzielnie spełnia warunki w takim samym zakresie.

Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie terminu realizacji oraz ceny i sposobu spełnienia świadczenia w okolicznościach wymienionych w pkt. 21.5 (m.in. robót dodatkowych/zamiennych, opóźnień z winy Zamawiającego, zmiany stawki VAT). Każda zmiana wymaga formy pisemnej (aneks) i zgody stron.

Audyt / kontrola: Zamawiający ma uprawnienia do kontroli zatrudnienia osób przez Wykonawcę i podwykonawców oraz do żądania dokumentów potwierdzających spełnienie wymogów (odniesienie do zał. nr 8 - wzór umowy oraz pkt. 4.9–4.10). Zamawiający może żądać podmiotowych środków dowodowych i wyjaśnień w toku postępowania i realizacji.

Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących postanowień o własności intelektualnej; brak zapisów dotyczących przeniesienia praw autorskich lub licencji.

RODO / ochrona danych: Zamawiający działa jako administrator danych w imieniu Miasta Słupsk; dane przetwarzane są na podstawie art. **6 ust. (+ 10 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik Nr 1)
• Oświadczenia dotyczące spełnienia warunków udziału i przesłanek wykluczenia (załączniki Nr 2 i Nr 3)
• Wadium – dowód wniesienia wadium (3 000,00 zł)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)