Część 1 (usługa): nadzór autorski nad robotami budowlanymi — remontem konserwatorskim elewacji zabytkowego budynku głównego Teatru Wielkiego w Łodzi (okładziny kamienne: czyszczenie, naprawa ubytków, kotwienie płyt, impregnacja, konserwacja elementów metalowych) wraz z przebudową głównych schodów wejściowych, z weryfikacją zgodności robót z dokumentacją projektową, opracowaniem rozwiązań zamiennych i zatwierdzaniem dokumentacji zamiennej.
Część 2 (usługa): nadzór autorski nad modernizacją instalacji centralnego ogrzewania w części reprezentacyjnej Teatru Wielkiego — demontażem i montażem instalacji (rury, grzejniki, zawory, izolacje termiczne), próbami szczelności, regulacją i uruchomieniem oraz wywozem i utylizacją zdemontowanych elementów.
Zamówienie obejmuje łącznie 2 zadania inwestycyjne; oferta może dotyczyć każdego z nich oddzielnie. W ramach usługi: bieżąca współpraca z wykonawcą robót, uczestnictwo w naradach technicznych i odbiorach częściowych i końcowych oraz sporządzanie i przekazywanie raportów miesięcznych i raportu końcowego nadzoru.
Trudność: średnia
Usługa nadzoru autorskiego nad dwoma zadaniami budowlanymi (konserwatorski remont elewacji zabytkowego budynku i modernizacja instalacji centralnego ogrzewania) wymaga uprawnień budowlanych, doświadczenia oraz koordynacji z wykonawcą robót, choć zakres samej usługi nadzoru jest ustalony i typowy dla profilu projektowego.
Terminy realizacji
Zadanie nr 1 – remont konserwatorski elewacji budynku głównego 23 miesiące od zawarcia umowy, nie dłużej niż do 30.04.2028 r.
Zadanie nr 2 – modernizacja instalacji centralnego ogrzewania do 8 miesięcy od dnia podpisania umowy, nie dłużej niż do 30.11.2026 r.; alternatywnie w 2027 r., maks. 8 miesięcy, od 30.03.2027 r. do 30.11.2027 r.
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — polisa OC obejmująca szkody majątkowe i osobowe wyrządzone osobom trzecim w związku z działalnością projektową na sumę co najmniej 100 000,00 zł (lub inny dokument potwierdzający)
2Doświadczenie – Zadanie 1 — 1 zamówienie na dokumentację projektową (modernizacja/remont/przebudowa/rozbudowa budynku użyteczności publicznej) o wartości robót ≥ 1 000 000,00 zł wraz z pełnieniem funkcji nadzoru autorskiego lub w zastępstwie, albo 2 zamówienia po ≥ 500 000,00 zł; ostatnie 7 lat; roboty ukończone i wykonane należycie
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Dodatkowe doświadczenie osoby pełniącej nadzór autorskipunktacja 0–40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:2% ceny ofertowej, forma z art. 450 ust. 1 uPzp
Kary umowne (zał. nr 3 § 9): odstąpienie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy — 20% wynagrodzenia brutto
Kara: zastąpienie osoby zespołu bez zgody Zamawiającego — 10 000 zł/przypadek
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
