RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN
Pełnienie funkcji inżyniera kontraktu – Poznań
ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH Sp. z o.o.7 aktualnych · 296 w archiwum·NIP 2090002942·wielkopolskie
Składanie ofert: 28 kwietnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAGENCJA INWESTYCYJNA TERRA
Kwota oferty479 700,00 zł
Złożonych ofert9
Widełki ofert365 310,00 zł – 1 522 740,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIPełnienie funkcji inżyniera kontraktu reprezentującego inwestora przy budowie zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Kopanina w Poznaniu — nadzór inwestorski i koordynacja zespołu inspektorów nadzoru przez cały okres realizacji inwestycji oraz w okresie przeglądów gwarancyjnych.
Trudność: średnia
Usługa wymaga wielobranżowego zespołu inspektorów, koordynacji kilku budynków w jednym zespole i rozliczeń dwuetapowych, ale jest to typowe zadanie inżyniera kontraktu przy inwestycji kubaturowej.
Terminy realizacji
Czas realizacji – Etap I
20 miesięcy od daty rozpoczęcia etapu
20 miesięcy od daty rozpoczęcia etapu
Czas realizacji – Etap II
w okresie pierwszego przeglądu gwarancyjnego
w okresie pierwszego przeglądu gwarancyjnego
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
90%
Doświadczenie
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne, wadium, zabezpieczenie należytego wykonania: w projekcie umowy (załącznik nr X do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W celu przygotowania oferty, poprawnej wyceny usługi i oceny potrzebnego zaangażowania zespołu uprzejmie proszę o przybliżenie parametrów inwestycji (PUM, Kubatura, Liczba kondygnacji, czy są garaże podziemne etc.) oraz udostępnienie PZT lub projektu budowlanego
Zamawiający informuje, że parametry inwestycji (PUM, Kubatura, Liczba kondygnacji informacja dot. garaży podziemnych, a także PZT i projekt budowlany) znajdują się na stronie prowadzonego postępowania pod linkiem https://zkzl.eb2b.com.pl/open-preview-auction.html/495179
1Szanowni Państwo,
prosimy o uwzględnienie w przetargu w pkt. VI. 2. ppkt.4) lit. a.) doświadczenia firmy w pełnieniu funkcji
Inżyniera Kontraktu lub nadzoru inwestorskiego dla dwóch inwestycji obejmującej budowę budynku
kubaturowego wraz z nadzorem inwestorskim.
Prosimy również o uwzględnienie w pkt. VI. 2. ppkt. 4) b) doświadczenia:
- pełnienia funkcji inżyniera kontraktu przy dwóch inwestycjach kubaturowych w odniesieniu
do Koordynatora Zespołu Inżyniera;
- pełnienia funkcji kierownika budowy przy budowie budynku kubaturowego o powierzchni minimum
3 000,00m2.
Jednocześnie prosimy o wyjaśnienie w jakim celu została wyłączona możliwość łączenia funkcji Koordynatora
Zespołu Inżyniera z inspektorem robót konstrukcyjno-budowlanych. Zazwyczaj przy tego typu inwestycjach
koordynatorem jest wiodący branżowy inspektor.
Prosimy o powyższe zmiany w celu dopuszczenia do udziału w postępowaniu większej ilości oferentów,
co przekłada się na interes ekonomiczny Inwestora w postaci konkurencyjnych ofert.
Zamawiający po analizie pytania nie widzi uzasadnienia i nie znajduje podstaw do wprowadzenia zmian w treści
SWZ w zakresie pkt. VI 2 ppkt.4lit. a) oraz b).
Wymagania dotyczące doświadczenia Wykonawcy zostały określone w sposób adekwatny
do przedmiotu zamówienia oraz jego stopnia złożoności, z uwzględnieniem konieczności zapewnienia
należytej jakości realizacji usług.
W szczególności Zamawiający wskazuje, iż:
• Wymagania dotyczące doświadczenia w pełnieniu funkcji Koordynatora Zespołu Inżyniera jest
uzasadnione charakterem zamówienia,
• Określenie warunków dla Koordynatora Zespołu Inżyniera pozostaje proporcjonalne i nie ogranicza
konkurencji w sposób nieuzasadniony,
• Brak możliwości łączenia funkcji Koordynatora Zespołu Inżyniera z funkcją inspektora nadzoru robót
konstrukcyjno-budowlanych wynika z potrzeby zapewnienia właściwego podziału kompetencji
personelu zaangażowanego w realizację zadania.
Zamawiający podkreśla, że opis warunków udziału w postępowaniu został przygotowany zgodnie z zasadą
proporcjonalności oraz uczciwej konkurencji, a także odpowiada realnym potrzebom związanym z realizacją
zamówienia.
Historia zmian
23.03.2026 — publikacja ogłoszenia
28.04.2026 — upływ terminu składania ofert
14.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania
14.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 31.12.2026 → 28.04.2026)