Nadzór inwestorski branży sanitarnej – Kwidzyn

Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w specjalności sanitarnej (z uprawnieniami bez ograniczeń) podczas robót w Szkole Podstawowej nr 6 w Kwidzynie. Nadzór obejmuje dwa zadania inwestycyjne: modernizację i konfigurację centralnego ogrzewania wraz z robotami towarzyszącymi oraz budowę systemu inteligentnego zarządzania energią — wszystko w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej szkół podstawowych w Kwidzynie”.

Zakres obowiązków inspektora: kontrola zgodności robót z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi, pozwoleniem na budowę i przepisami; wydawanie poleceń kierownikowi budowy i wykonawcy robót; sprawdzanie jakości materiałów i robót, w tym odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu; uczestnictwo w próbach, odbiorach częściowych i końcowych oraz w przeglądach gwarancyjnych; potwierdzanie zakresu rzeczowo-finansowego robót w protokołach odbioru (podstawa do faktur wykonawcy robót); sprawdzanie kosztorysów powykonawczych, zamiennych i dodatkowych w terminie 7 dni; opiniowanie rozwiązań równoważnych; udział w naradach roboczych; bieżąca obecność na budowie (minimum 2 razy w tygodniu, a w nagłych przypadkach — w tym samym dniu roboczym); sprawdzenie kompletności dokumentacji powykonawczej.

Nadzór inwestorski wymaga doświadczonej osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności sanitarnej, koordynacji z wykonawcą robót i Zamawiającym oraz gotowości do częstych wizyt na budowie, ale sam zakres obowiązków jest standardowy dla tej branży.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wypowiedzenie umowy przez Zamawiającego (nienależyte wykonanie): 20% wynagrodzenia brutto z §6 ust. 1.
• Zwłoka w sprawdzaniu kosztorysów: 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.
• Zwłoka w odbiorze robót (powyżej 7 dni): 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi