Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN728583-2026
nadzór inwestorski kompleksowy
WODOCIĄGI I KANALIZACJA "AKWA" Sp. z o.o.0 aktualnych · 8 w archiwum·NIP 7530000773·opolskie
Przedmiot zamówienia
AI- Usługa jednolita (nadzór inwestorski wielobranżowy): sprawowanie nadzoru inwestorskiego w branżach konstrukcyjno-budowlanej, sanitarnej i elektrycznej wraz z pełnieniem funkcji technologa dla inwestycji pn. „Przebudowa Oczyszczalni Ścieków w Nysie”, obejmujące nadzór w okresie realizacji robót budowlanych oraz nadzór w okresie gwarancji i rękojmi.
Trudność: wysoka
Wymaga kompleksowej koordynacji w trzech branżach oraz specjalistycznej wiedzy technologicznej przy złożonej przebudowie oczyszczalni ścieków.
Terminy realizacji
Czas na realizację – Etap I
44 miesiące od zawarcia umowy
44 miesiące od zawarcia umowy
Nadzór w okresie gwarancji i rękojmi – Etap II
60 miesięcy od odbioru końcowego robót
60 miesięcy od odbioru końcowego robót
Warunki udziału
AI1Koordynator zespołu nadzoru — 1 osoba: wyższe lub średnie techniczne; min. 5 lat doświadczenia w zarządzaniu, nadzorze lub koordynacji min. 1 wielobranżowego projektu budowlanego ≥ 10 000 000 zł
2Inspektor branży konstrukcyjno-budowlanej — 1 osoba: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; min. 5 lat doświadczenia; w ostatnich 15 latach min. 12 mies. przy min. 1 robocie (budowa/rozbudowa/przebudowa) oczyszczalni ścieków ≥ 100 000 RLM o wartości ≥ 40 000 000 zł brutto, zakres obejmujący roboty konstrukcyjno-budowlane, elektryczne/AKPiA, sanitarne i technologiczne
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Doświadczenie inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej1 zadanie – 10 pkt; 2 zadania i więcej – 20 pkt
20%
Doświadczenie inspektora nadzoru branży elektrycznej1 zadanie – 5 pkt; 2 zadania i więcej – 10 pkt
10%
Doświadczenie inspektora nadzoru branży sanitarnej1 zadanie – 5 pkt; 2 zadania i więcej – 10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3)
Pytania i odpowiedzi
20Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający wskazał następujące warunki udziału w postępowaniu: 9.3, ust. 4) lit. b) do e) SWZ „w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert (…) pełniła funkcję” Zgodnie z dyspozycją art. 112 ust. 1 ustawy PZP: zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Celem zwiększenia konkurencji w przedmiotowym postępowaniu, prosimy o zmianę w/w warunku, dopuszczając możliwość wykazania doświadczenia zdobytego w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert. Powyższa zmiana przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności w postępowaniu, a przede wszystkim dopuści do udziału w postępowaniu szersze grono ekspertów posiadających doświadczenie w realizacji usług tożsamych do przedmiotu niniejszego zamówienia oraz zdolnych do jego należytego wykonania.
Zamawiający wyraża zgodę. Pkt 9.3 ust. 4 lit. b-e SWZ w zakresie doświadczenia inspektorów nadzoru poszczególnych branż oraz technologa otrzymują brzmienie:
Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym
jedna osoba, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej posiadająca:
(…)
co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru/kierownika budowy/kierownika robót (liczone od dnia uzyskania uprawnień, o których mowa w tirecie pierwszym, oraz w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert nieprzerwanie przez co najmniej 12 miesięcy pełniła funkcję: inspektora nadzoru/kierownika budowy/kierownika robót przy co najmniej 1 (jednej) robocie budowlanej polegającej na budowie lub rozbudowie, lub przebudowie oczyszczalni ścieków, przy czym każda z tych robót dotyczyła oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM i wartości minimum 40 000 000 złotych brutto (czterdzieści milionów złotych), oraz została zakończona i oddana do użytkowania, a zakres robót obejmował co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, elektryczne i AKPiA, sanitarne oraz technologiczne.
jedna osoba, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru branży elektrycznej:
(…)
w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert nieprzerwanie przez co najmniej 12 miesięcy pełniła funkcję: inspektora nadzoru/kierownika budowy/kierownika robót branży elektrycznej, lub specjalisty branży elektrycznej lub inżyniera ds. branży elektrycznej przy co najmniej 1 (jednej) robocie budowlanej polegającej na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM obejmującej roboty dotyczące sieci elektroenergetycznych, instalacji elektrycznych wewnętrznych i układów AKPiA oraz która została zakończona i oddana do użytkowania.
jedna osoba, która będzie pełniła funkcję inspektora nadzoru branży sanitarnej posiadająca:
(…)
w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert nieprzerwanie przez co najmniej 12 miesięcy pełniła funkcję: inspektora nadzoru/kierownika budowy/kierownika robót/ specjalisty lub inżyniera ds. branży sanitarnej przy co najmniej 1 (jednej) robotach polegających na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM, która została zakończona i oddana do użytkowania.
jedna osoba, która będzie pełniła funkcję technologa posiadająca:
(…)
w okresie ostatnich 15 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję: technologa/głównego technologa/inżyniera procesu lub funkcję równoważną polegającą na nadzorze nad procesem technologicznym przy co najmniej 1 (jednej) robotach polegających na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM, która została zakończona i oddana do użytkowania,
(…)
Pozostałe zapisy pozostają bez zmian i pozostają obowiązujące.
2Zamawiający wskazał następujący warunek udziału w postępowaniu:
9.3, ust. 4) lit. e) SWZ
e) jedna osoba, która będzie pełniła funkcję technologa posiadająca:
(…)
- (…) pełniła funkcję: technologa/głównego technologa/inżyniera procesu lub funkcję równoważną polegającą na nadzorze nad procesem technologicznym przy co najmniej 1 (jednej) robotach polegających na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM, która została zakończona i oddana do użytkowania,
(…)
Zgodnie z dyspozycją art. 112 ust. 1 ustawy PZP: zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności.
Celem zwiększenia konkurencji w przedmiotowym postępowaniu, a przede wszystkim dopuszczenia do udziału w postępowaniu ekspertów posiadających doświadczenie w realizacji usług tożsamych do przedmiotu niniejszego zamówienia oraz zdolnych do jego należytego wykonania, prosimy o zmianę w/w warunku w sposób następujący:
e) jedna osoba, która będzie pełniła funkcję technologa posiadająca:
(…)
- (…) pełniła funkcję: technologa/głównego technologa/inżyniera procesu lub funkcję równoważną polegającą na nadzorze nad procesem technologicznym przy co najmniej 1 (jednej) robotach polegających na budowie lub przebudowie, lub rozbudowie oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 80 000 RLM, która została zakończona i oddana do użytkowania,
Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 9.3 ust. 4 lit. e) SWZ poprzez obniżenie wymaganego progu przepustowości oczyszczalni ścieków z nie mniejszej niż 100 000 RLM do nie mniejszej niż 80 000 RLM.
Warunek w brzmieniu obowiązującym (doświadczenie przy oczyszczalni o przepustowości ≥ 100 000 RLM) jest proporcjonalny do przedmiotu zamówienia i odpowiada skali inwestycji „Przebudowa Oczyszczalni Ścieków w Nysie”. Stanowi minimalny poziom zdolności niezbędny do należytego wykonania usługi nadzoru (w tym funkcji technologa z udziałem w rozruchu technologicznym i osiągnięciu efektu ekologicznego). Obniżenie progu nie znajduje uzasadnienia w charakterystyce przedmiotu zamówienia.
3w związku z niejasnymi zapisami SWZ dot. doświadczenia wymaganego personelu tj. inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej, inspektora nadzoru branży elektrycznej oraz inspektora nadzoru branży sanitarnej prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca musi wykazać jedną inwestycję (robotę budowlaną) na warunek udziału w postępowaniu oraz dodatkowe dwie inwestycje (roboty budowlane) w ramach kryterium oceny ofert? Jednocześnie prosimy o potwierdzenie, że w przypadku braku wykazania doświadczenia w kryterium oceny ofert, Wykonawca nie musi uzupełniać punktu nr 2 formularza ofertowego (zał. nr 1 do SWZ).
Odpowiedź: Zamawiający potwierdza następujące zasady:
Warunki udziału w postępowaniu zostały określone w pkt 9.3 ust. 4 lit. a)–e) SWZ – z uwzględnieniem odpowiedzi na pytanie nr 1. Jest to minimum niezbędne do spełnienia warunku.
Natomiast kryteria oceny ofert zostały określone w pkt 20.7 SWZ.
Zadania wykazywane w kryteriach mogą być tożsame z zadaniem wykazanym na warunek udziału lub mogą stanowić zadania dodatkowe. Nie ma obowiązku wykazywania „jednej inwestycji na warunek plus dwóch dodatkowych na kryterium”. Wystarczy spełnienie minimum warunku (1 inwestycja), a dodatkowe punkty w kryteriach zależą od liczby wykazanych zadań spełniających wymagania danego kryterium.
W formularzu ofertowym (załącznik nr 1 do SWZ) Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia punktów 2A, 2B i 2C formularza ofertowego oraz wskazania osoby i deklaracji doświadczenia (liczby zadań).
Brak wskazania osoby pełniącej daną funkcję lub brak deklaracji doświadczenia (nie wpisanie ilości albo wskazanie doświadczenia poniżej wymaganego minimum 1 szt.) skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
Nie jest dopuszczalne pominięcie wypełnienia tych punktów nawet w sytuacji, gdy Wykonawca nie pretenduje do uzyskania punktów w danym kryterium – minimum 1 zadanie musi zostać zadeklarowane, ponieważ pokrywa się z wymogiem warunku udziału.
4Zwracamy się z wnioskiem o zmianę zapisów dokumentacji postępowania poprzez dopuszczenie, we wszystkich warunkach udziału w postępowaniu oraz kryteriach oceny ofert, w których Zamawiający wymaga wykazania doświadczenia przy realizacji robót budowlanych dotyczących oczyszczalni ścieków o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM, spełnienia tego wymagania również w przypadku oczyszczalni ścieków o średniodobowej przepustowości wynoszącej co najmniej 25 000 m³/d. W związku z powyższym prosimy o zastąpienie wymogu dotyczącego przepustowości wyrażonej w RLM zapisem: „o przepustowości nie mniejszej niż 100 000 RLM lub o średniodobowej przepustowości nie mniejszej niż 25 000 m³/d”. Uzasadnieniem wniosku jest fakt, że wskaźnik RLM nie zawsze odzwierciedla rzeczywistą przepustowość hydrauliczną oczyszczalni ścieków ani stopień złożoności zastosowanych w niej rozwiązań technologicznych. W szczególności w przypadku oczyszczalni obsługujących obszary o niższej gęstości zaludnienia, a przyjmujących znaczne ilości ścieków przemysłowych lub ścieków pochodzących z innych źródeł, możliwe jest występowanie obiektów o dużej przepustowości średniodobowej, które jednocześnie nie osiągają progu 100 000 RLM. Przyjęcie proponowanego rozwiązania pozwoli na uwzględnienie doświadczenia zdobytego przy realizacji oczyszczalni o porównywalnej skali i złożoności technicznej, bez rezygnacji z wymogu odpowiedniego doświadczenia zawodowego. Jednocześnie umożliwi udział w postępowaniu osobom posiadającym doświadczenie przy realizacji obiektów, których parametry hydrauliczne oraz zakres zastosowanych rozwiązań technologicznych odpowiadają skali i specyfice inwestycji planowanej w Nysie. W ocenie Wykonawcy proponowana zmiana pozwoli na zachowanie uzasadnionego poziomu wymagań przy jednoczesnym poszerzeniu kręgu osób posiadających adekwatne doświadczenie. Wnosimy zatem o wprowadzenie powyższej zmiany we wszystkich odpowiednich postanowieniach dokumentacji postępowania, tak aby przyjęte parametry były spójne zarówno na etapie weryfikacji warunków udziału w postępowaniu, jak i oceny ofert.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Warunek udziału w postępowaniu (pkt 9.3 SWZ) oraz kryteria oceny ofert (pkt 20.7 SWZ) oparte na progu ≥ 100 000 RLM są proporcjonalne do przedmiotu zamówienia (wielobranżowy nadzór inwestorski nad przebudową oczyszczalni ścieków o znaczącej skali i złożoności technologicznej) oraz umożliwiają ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Pzp. Wskaźnik RLM jest standardowym, obiektywnym i powszechnie stosowanym parametrem w branży oczyszczania ścieków, odzwierciedlającym zarówno obciążenie ładunkiem zanieczyszczeń, jak i skalę oraz złożoność obiektu (w tym wymaganego doświadczenia w zakresie rozruchu technologicznego i osiągnięcia efektu ekologicznego). Wprowadzenie alternatywy w postaci przepustowości hydraulicznej 25 000 m³/d mogłoby doprowadzić do uznania doświadczenia z obiektów o istotnie niższej skali i mniejszej złożoności technologicznej, co nie odpowiada charakterystyce inwestycji „Przebudowa Oczyszczalni Ścieków w Nysie”. Zmiana postulowana przez Wykonawcę nie jest konieczna dla zachowania konkurencyjności postępowania. Warunki pozostają bez zmian, z uwzględnieniem wcześniejszych modyfikacji wynikających z odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ (patrz odpowiedź na pytanie nr 1).
Historia zmian
21.09.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
13.10.2026 — sprostowanie
21.10.2026 — sprostowanie
21.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
28.10.2026 — upływ terminu składania ofert